Kuća s pogledom na more i bazenom, Poreč
Garbina, Poreč
530.000€
4 076 €/m2
Tip
Kuća
Površina
130 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 4
- Cijena
- 530.000€
- Površina
- 130 m2 (4 076 €/m2)
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 3000m
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 31.10.2026
- ID
- 103316
Opis
Ova lijepa kuća smještena je u mirnom i atraktivnom dijelu Istre, nedaleko od čarobnog grada Poreča, koji je poznat po svojoj bogatoj povijesti, UNESCO-voj Eufrazijevoj bazilici, prekrasnim plažama i šarmantnim uličicama punim restorana, restorana i trgovina. Poreč je idealan spoj tradicije i modernog života, mjesto gdje svaki dan možete uživati u mediteranskom šarmu i ljepotama prirode.
Ova moderna i prostrana kuća pruža pogled na more i okružena je mirnom okolinom, savršenom za obitelj ili kao luksuzna oaza za odmor. Prostire se na zemljištu od kojeg postoji mogućnost dodatne gradnje, tako da je idealna i kao investicija za one koji žele proširiti ili nadograditi svoju nekretninu.
Kuća raspolaže s tri komforne spavaće sobe, prostranim dnevnim boravkom, dvjema modernim kupaonicama, te velikom terasom za uživanje u suncu i pogledima. Vanjski dio dizajniran je za opuštanje i zabavu: tu je bazen od 50 m² koji je savršen za osvježenje tijekom toplih ljetnih dana, kao i ograđeno i uređeno dvorište idealno za druženje ili pripremu roštilja.
Ova nekretnina pruža savršen spoj mediteranskog šarma i vrhunske funkcionalnosti, s mogućnošću proširenja i dodatne gradnje, što je čini izvrsnom investicijom. Uživajte u privatnosti, prekrasnim pogledima i mirnom okruženju – to je vaše novo savršeno odredište na Jadranu!
Za sva pitanja kontakt telefon 098 / 915 - 564... Prikaži broj Ivan )
LORETA NEKRETNINE
Loreta Usluge Office: Tel: 01 / 3866
Tržišna analiza - Garbina, Poreč
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 750.000 € · -29% (ispod medijane)
Medijana: 3.984 €/m² · +2% (u medijani)
Prosječna cijena
931.432 €
Medijana: 750.000 €
Prosječna površina
223,0 m²
Medijana: 182,5 m²
Prosječna cijena / m²
4.330 €/m²
Medijana: 3.984 €/m²
Raspon cijena
205.000 – 2.990.000 €
Usporedba gradova
Za kuća u Poreč medijana cijene je 750.000 € (prosjek 931.432 €), a medijana po m² 3.984 €/m² (prosjek 4.330 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).
Za kuća u Garbina, Poreč trenutno imamo 679 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 931.432 €, prosječna površina 223,0 m², a prosječna cijena po m² oko 4.330 €/m². Raspon cijena kreće se od 205.000 – 2.990.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Garbina, Poreč (ukupno 679 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Garbina, Poreč je 17% oglasa za kuća (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 91.118 €).
Sniženih oglasa
17%
17/100
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
91.118 €
U Garbina, Poreč najviše oglasa (82%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (82%).
Najčešća kvadratura u Garbina, Poreč je iznad 150 m² (77% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (77%).
Među oglasima za kuća u Garbina, Poreč najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Parkirno mjesto (79%), Garaža (8%).
Česta pitanja o nekretninama u Garbina, Poreč
Ovaj oglas košta 530.000 €, što je ispod prosjeka (43%) i ispod medijane (29%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 931.432 €, a medijana 750.000 €. Tržišni raspon kreće se od 205.000 do 2.990.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.077 €/m², što je ispod prosjeka (6%) i u medijani. Prosjek za kuća u Garbina, Poreč je oko 4.330 €/m², medijana 3.984 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 871 – 10.602 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Garbina, Poreč iznosi 931.432 €, a medijana 750.000 €. Raspon cijena kreće se od 205.000 do 2.990.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Garbina, Poreč iznosi oko 4.330 €/m², medijana je 3.984 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 871 do 10.602 €/m².
Trenutno imamo 679 aktivnih oglasa za kuće u Garbina, Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 223,0 m² (medijana 182,5 m²), s rasponom od 91,0 do 975,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 679 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Garbina, Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 931.432 € (medijana 750.000 €), prosječna površina 223,0 m² (medijana 182,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Kontakt osoba
- Ivan Bošković
- Telefon 1
- 098 915... Prikaži broj
- Telefon 2
- 01/386... Prikaži broj
- Adresa
- Zagrebačka avenija 100a
- Špansko
- Zagreb, Hrvatska
Slične nekretnine
570.000 € 3.257 €/m²
Kuća s bazenom, novogradnja, Poreč, 175 m2 na parceli od 762 m2
Garbina, Poreč
- 175 m²