Kuca, Poreč, Poreč, prodaja, 170m2, 550000e, id29408

10

Tip

Kuća

Površina

170 m2

Struktura

5+

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 5+

Cijena: 550.000€

Površina: 170 m2 (3 235 €/m2)

Površina zemljišta: 150

Terasa: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 24.07.2026

ID: 29408

Opis

Prodaje se kuća u okolici Poreča, novije gradnje, kompletno opremljena s bazenom.
Razvedena je na prizemlje i kat s jednom stambenom jedinicom koja ima četiri spavaće sobe.
U prizemlju je dnevni boravak u povezanom prostoru s kuhinjom i blagovaonicom, jedna spavaća soba i kupaonica. Na katu su tri spavaće sobe od kojih jedna s vlastitom kupaonicom i terasom, a druge dvije sobe dijele drugu kupaonicu.
Uređena okućnica površine 150m2 ima bazen, terasu, roštilj i parkirna mjesta.
U dnevnom boravku je peć na drva, a sve sobe su klimatizirane.
Lijepa i mirna lokacija svega 10min od Poreča.

ID KOD AGENCIJE: K1004

Damir Begonja
Agent s licencom, Vanjski suradnik
Mob: + 385 99 413 9676... Prikaži broj
Tel: 051 322 376... Prikaži broj
Fax: 051 311 059... Prikaži broj
E-mail: damir@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr

Millennium Nekretnine Exclusive d.o.o.
Mob: + 385 91 322 3760... Prikaži broj
Tel: 051 322 376... Prikaži broj
Fax: 051 311 059... Prikaži broj
E-mail: info@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Poreč

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 550.000 € Prosjek: 895.667 € · -39% (ispod prosjeka)
Medijana: 699.000 € · -21% (ispod medijane)

85.000 € Prosjek · Medijana 2.800.000 €

Cijena / m²: 3.235 €/m² Prosjek: 3.932 €/m² · -18% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.775 €/m² · -14% (ispod medijane)

912 €/m² Prosjek · Medijana 9.558 €/m²

Prosječna cijena

895.667 €

Medijana: 699.000 €

Prosječna površina

237,1 m²

Medijana: 190,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.932 €/m²

Medijana: 3.775 €/m²

Raspon cijena

85.000 – 2.800.000 €

Usporedba gradova

Kuća u Poreč imaju medijanu cijene od 699.000 € (prosjek 895.667 €) i medijanu od 3.775 €/m² (prosjek 3.932 €/m²) — skuplje od Split (4.615 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Pula (2.500 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	675.000 €	4.615 € +22%	4.604 €	17
Poreč trenutni	699.000 €	3.775 €	3.932 €	708
Zadar	600.000 €	3.265 € -14%	3.357 €	19
Pula	610.000 €	2.500 € -34%	2.653 €	165
Rijeka	481.000 €	2.387 € -37%	2.774 €	105
Zagreb	395.000 €	2.289 € -39%	2.288 €	8

Za kuća (Poreč) trenutno imamo 708 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 895.667 €, prosječna površina 237,1 m², a prosječna cijena po m² oko 3.932 €/m². Raspon cijena kreće se od 85.000 – 2.800.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Poreč (ukupno 708 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Poreč je 7% oglasa za kuća (7 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 5% (oko 65.661 €).

Sniženih oglasa

7%

7/99

Prosj. sniženje

5%

Prosj. iznos

65.661 €

U Poreč najviše oglasa (74%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (74%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 3%

300.000 – 500.000 € 22 ogl. · 22%

iznad 500.000 € 73 ogl. · 74%

Najčešća kvadratura u Poreč je iznad 150 m² (72% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (72%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

100 – 150 m² 23 ogl. · 23%

iznad 150 m² 71 ogl. · 72%

Među oglasima za kuća u Poreč najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (84%), Terasa (62%), Garaža (6%).

Parkirno mjesto 83 od 99 ogl. · 84%

Terasa 61 od 99 ogl. · 62%

Garaža 6 od 99 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Poreč

Ovaj oglas košta 550.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 895.667 € (39%) i ispod medijane od medijane od 699.000 € (21%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 85.000 do 2.800.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.235 €/m², dok je prosjek za kuća u Poreč oko 3.932 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 18%), a medijana 3.775 €/m² (ispod medijane medijane, 14%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 912 do 9.558 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Poreč iznosi 895.667 €, a medijana 699.000 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 2.800.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Poreč iznosi oko 3.932 €/m², medijana je 3.775 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 912 do 9.558 €/m².

Trenutno imamo 708 aktivnih oglasa za kuća u Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 237,1 m² (medijana 190,0 m²), s rasponom od 45,0 do 800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 708 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 895.667 € (medijana 699.000 €), prosječna površina 237,1 m² (medijana 190,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.