ISTRA, POREČ - Apartmanska kuća sa bazenom
Poreč
700.000€
2 500 €/m2
Tip
Kuća
Površina
280 m2
Struktura
15
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 15
- Cijena
- 700.000€
- Površina
- 280 m2 (2 500 €/m2)
- Površina zemljišta
- 514
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Udaljenost od mora
- 6000m
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 02.09.2026
- ID
- 64487
Opis
ISTRA, POREČ - Apartmanska kuća sa bazenom
Grad Poreč, star gotovo dvije tisuće godina, nalazi se u luci koju od mora štiti otočić Sveti Nikola. Zbog svog izvanrednog geografskog položaja, danas je jedan od najjačih turističkih centara u Hrvatskoj. Grad prelijepih kulturno-povijesnih spomenika, primjerne hortikulturne uređenosti i čistoće, svakovrsnog smještaja i bogate ugostiteljsko-turističke ponude, posebno sportsko-rekreacijske, najčešća je meta europskih turističkih putnika u Hrvatsku.
U mirnom mjestu nedaleko grada Poreča smjestila se ova fantastična apartmanska kuća sa ukupno pet apartmana.
Godinama se iznajmljuje u sezonsko vrijeme tako da se može i dalje nastaviti tom primjenom.
Njezina ukupna površina iznosi 280 m2 te prostire na dvije etaže od koji se tri stana nalaze u prizemlju a dva stana na prvom katu.
Svaki stan ima vlastitu terasu te su u potpunosti opremljeni.
Stanovi se sastoje od dnevnog boravka, blagovaone i kuhinje, dvije spavaće sobe i kupaone.
Grijanje stanova je putem klima uređaja i norveških radijatora.
U dvorištu se nalazi bazen i ljetna kuhinja koji omogućuju dodatno opuštanje u ljetnim danima.
Poreč i prve plaže se nalazi na samo 6 km udaljenosti od mjesta.
Mjesto ima sav potreban sadržaj za život od škole, vrtića, jaslica, pošte, restorana, parkova za djecu i šetnja prirodom..
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr
Tržišna analiza — Poreč
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 699.500 € · 0% (u medijani)
Medijana: 3.700 €/m² · -32% (ispod medijane)
Prosječna cijena
857.952 €
Medijana: 699.500 €
Prosječna površina
225,4 m²
Medijana: 191,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.952 €/m²
Medijana: 3.700 €/m²
Raspon cijena
205.000 – 2.990.000 €
Kratki vodič po kvartu
Baderna ima prosječno 4.203 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 686.000 € i površinom oko 163,0 m².
Usporedba gradova
Kuća u Poreč imaju medijanu cijene od 699.500 € (prosjek 857.952 €) i medijanu od 3.700 €/m² (prosjek 3.952 €/m²) — jeftinije od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).
Za kuća (Poreč) trenutno imamo 678 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 857.952 €, prosječna površina 225,4 m², a prosječna cijena po m² oko 3.952 €/m². Raspon cijena kreće se od 205.000 – 2.990.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Poreč (ukupno 678 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Poreč je 18% oglasa za kuća (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 91.924 €).
Sniženih oglasa
18%
18/100
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
91.924 €
U Poreč najviše oglasa (71%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (71%).
Najčešća kvadratura u Poreč je iznad 150 m² (77% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (77%).
Među oglasima za kuća u Poreč najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (62%), Terasa (52%), Garaža (10%).
Česta pitanja o nekretninama u Poreč
Ovaj oglas košta 700.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 857.952 € (18%) i u medijani od medijane od 699.500 € (0%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 205.000 do 2.990.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.500 €/m², dok je prosjek za kuća u Poreč oko 3.952 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 37%), a medijana 3.700 €/m² (ispod medijane medijane, 32%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 871 do 10.602 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Poreč iznosi 857.952 €, a medijana 699.500 €. Raspon cijena kreće se od 205.000 do 2.990.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Poreč iznosi oko 3.952 €/m², medijana je 3.700 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 871 do 10.602 €/m².
Trenutno imamo 678 aktivnih oglasa za kuća u Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 225,4 m² (medijana 191,0 m²), s rasponom od 56,0 do 975,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 678 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 857.952 € (medijana 699.500 €), prosječna površina 225,4 m² (medijana 191,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
Poreč, moderno opremljena kuća nedaleko od Poreča
- 700.000€ 170 m2
Poreč, okolica, potpuno opremljena luksuzna vila
- 700.000€ 160 m2
Istra, Poreč: Prekrasna kuća s tri stambene jedinice na prodaju
- 700.000€ 160 m2
Kuća s bazenom i pet apartmana, Istra, Poreč
- 700.000€ 280 m2
ISTRA, POREČ - Prostrana kuća s bazenom i panoramskim pogledom
- 699.000€ 310 m2
ISTRA, POREČ - Obiteljska visoka prizemnica s grijanim bazenom
- 699.000€ 330 m2
Vila 5 kilometra do mora s bazenom i 4 spavaće sobe, Poreč
- 699.000€ 200 m2
SAMO KOD NAS! Moderna vila u blizini centra Poreča
- 699.000€ 200 m2
Nova kuća s bazenom, Istra, Poreč
- 699.000€ 200 m2
Lijepa samostojeća kuća 100 m od mora, Istra, Poreč
- 699.000€ 135 m2