Kuca, Poreč, Poreč, prodaja, 120m2, 269000e, id106651

Novo 6

Tip

Kuća

Površina

120 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 3

Cijena: 269.000€

Površina: 120 m2 (2 241 €/m2)

Grijanje: drva

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 13000m

Parkirno mjesto: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 23.08.2026

ID: 106651

Opis

ISTRA, POREČ - Dvojna kuća

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Poreč

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 269.000 € Prosjek: 891.429 € · -70% (ispod prosjeka)
Medijana: 747.500 € · -64% (ispod medijane)

85.000 € Prosjek · Medijana 2.800.000 €

Cijena / m²: 2.242 €/m² Prosjek: 4.206 €/m² · -47% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.110 €/m² · -45% (ispod medijane)

912 €/m² Prosjek · Medijana 9.359 €/m²

Prosječna cijena

891.429 €

Medijana: 747.500 €

Prosječna površina

220,2 m²

Medijana: 170,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.206 €/m²

Medijana: 4.110 €/m²

Raspon cijena

85.000 – 2.800.000 €

Usporedba gradova

Kuća u Poreč imaju medijanu cijene od 747.500 € (prosjek 891.429 €) i medijanu od 4.110 €/m² (prosjek 4.206 €/m²) — jeftinije od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Poreč trenutni	747.500 €	4.110 €	4.206 €	689
Split	662.500 €	3.558 € -13%	4.239 €	16
Zadar	600.000 €	3.265 € -21%	3.357 €	19
Pula	606.500 €	2.463 € -40%	2.694 €	168
Zagreb	395.000 €	2.289 € -44%	2.288 €	8
Rijeka	458.500 €	2.128 € -48%	2.366 €	102

Za kuća (Poreč) trenutno imamo 689 aktivnih oglasa. Na temelju 98 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 891.429 €, prosječna površina 220,2 m², a prosječna cijena po m² oko 4.206 €/m². Raspon cijena kreće se od 85.000 – 2.800.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 98 sličnih oglasa u Poreč (ukupno 689 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Poreč je 4% oglasa za kuća (4 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 65.032 €).

Sniženih oglasa

4%

4/98

Prosj. sniženje

13%

Prosj. iznos

65.032 €

U Poreč najviše oglasa (78%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (1%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (78%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 1%

300.000 – 500.000 € 19 ogl. · 19%

iznad 500.000 € 76 ogl. · 78%

Najčešća kvadratura u Poreč je iznad 150 m² (67% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (67%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 3 ogl. · 3%

100 – 150 m² 28 ogl. · 29%

iznad 150 m² 66 ogl. · 67%

Među oglasima za kuća u Poreč najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (91%), Terasa (54%), Garaža (7%).

Parkirno mjesto 89 od 98 ogl. · 91%

Terasa 53 od 98 ogl. · 54%

Garaža 7 od 98 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Poreč

Ovaj oglas košta 269.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 891.429 € (70%) i ispod medijane od medijane od 747.500 € (64%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 85.000 do 2.800.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.242 €/m², dok je prosjek za kuća u Poreč oko 4.206 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 47%), a medijana 4.110 €/m² (ispod medijane medijane, 45%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 912 do 9.359 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Poreč iznosi 891.429 €, a medijana 747.500 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 2.800.000 €, na temelju 98 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Poreč iznosi oko 4.206 €/m², medijana je 4.110 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 912 do 9.359 €/m².

Trenutno imamo 689 aktivnih oglasa za kuća u Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 220,2 m² (medijana 170,5 m²), s rasponom od 45,0 do 800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 689 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 891.429 € (medijana 747.500 €), prosječna površina 220,2 m² (medijana 170,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.