Kuca, Poreč, Poreč, prodaja, 120m2, 269000e, id106651

Novo 6

Tip

Kuća

Površina

120 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 3

Cijena: 269.000€

Površina: 120 m2 (2 241 €/m2)

Grijanje: drva

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 13000m

Parkirno mjesto: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 23.08.2026

ID: 106651

Opis

ISTRA, POREČ - Dvojna kuća

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Poreč

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 269.000 € Prosjek: 792.689 € · -66% (ispod prosjeka)
Medijana: 680.000 € · -60% (ispod medijane)

85.000 € Prosjek · Medijana 2.800.000 €

Cijena / m²: 2.242 €/m² Prosjek: 3.973 €/m² · -44% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.935 €/m² · -43% (ispod medijane)

912 €/m² Prosjek · Medijana 7.142 €/m²

Prosječna cijena

792.689 €

Medijana: 680.000 €

Prosječna površina

207,0 m²

Medijana: 170,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.973 €/m²

Medijana: 3.935 €/m²

Raspon cijena

85.000 – 2.800.000 €

Usporedba gradova

Kuća u Poreč imaju medijanu cijene od 680.000 € (prosjek 792.689 €) i medijanu od 3.935 €/m² (prosjek 3.973 €/m²) — jeftinije od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Poreč trenutni	680.000 €	3.935 €	3.973 €	688
Split	662.500 €	3.558 € -10%	4.239 €	16
Zadar	600.000 €	3.265 € -17%	3.357 €	19
Pula	624.000 €	2.482 € -37%	2.595 €	168
Rijeka	450.000 €	2.387 € -39%	2.795 €	102
Zagreb	395.000 €	2.289 € -42%	2.288 €	8

Za kuća (Poreč) trenutno imamo 688 aktivnih oglasa. Na temelju 98 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 792.689 €, prosječna površina 207,0 m², a prosječna cijena po m² oko 3.973 €/m². Raspon cijena kreće se od 85.000 – 2.800.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 98 sličnih oglasa u Poreč (ukupno 688 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Poreč je 3% oglasa za kuća (3 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 85.210 €).

Sniženih oglasa

3%

3/98

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

85.210 €

U Poreč najviše oglasa (74%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (74%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 2%

300.000 – 500.000 € 22 ogl. · 22%

iznad 500.000 € 73 ogl. · 74%

Najčešća kvadratura u Poreč je iznad 150 m² (64% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (32%), iznad 150 m² (64%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 3 ogl. · 3%

100 – 150 m² 31 ogl. · 32%

iznad 150 m² 63 ogl. · 64%

Među oglasima za kuća u Poreč najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (88%), Terasa (64%), Garaža (5%).

Parkirno mjesto 86 od 98 ogl. · 88%

Terasa 63 od 98 ogl. · 64%

Garaža 5 od 98 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Poreč

Ovaj oglas košta 269.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 792.689 € (66%) i ispod medijane od medijane od 680.000 € (60%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 85.000 do 2.800.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.242 €/m², dok je prosjek za kuća u Poreč oko 3.973 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 44%), a medijana 3.935 €/m² (ispod medijane medijane, 43%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 912 do 7.142 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Poreč iznosi 792.689 €, a medijana 680.000 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 2.800.000 €, na temelju 98 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Poreč iznosi oko 3.973 €/m², medijana je 3.935 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 912 do 7.142 €/m².

Trenutno imamo 688 aktivnih oglasa za kuća u Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 207,0 m² (medijana 170,0 m²), s rasponom od 45,0 do 800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 688 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 792.689 € (medijana 680.000 €), prosječna površina 207,0 m² (medijana 170,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.