ISTRA, POREČ - Suvremena kuća s bazenom
Poreč
1.190.000€
3 876 €/m2
Tip
Kuća
Površina
307 m2
Struktura
5+
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 5+
- Cijena
- 1.190.000€
- Površina
- 307 m2 (3 876 €/m2)
- Površina zemljišta
- 979
- Grijanje
- Podno grijanje/Dizalica topline
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 12000m
- Ažuriran
- 31.08.2026
- ID
- 95624
Opis
ISTRA, POREČ - Suvremena kuća s bazenom
Okupan ugodnom mediteranskom klimom, smješten u srcu zapadne istarske obale, antički gradić Poreč i njegovo priobalje sačuvanih prirodnih ljepota, uređenih parkova, borovih i hrastovih šumaraka koji sežu do samoga mora, duž kojeg se izmjenjuju čisto more, plaže, zaljevi i otoci rasprostire se na području od 139 km² a sastoji se od 58 naselja. S identitetom urbanog primorskog grada, Poreč je grad kulture, sporta, zabave, grad turizma i istinske gostoljubivost. Jedan od najatraktivnijih gradova hrvatskog turizma koji na jedinstven način spaja prirodne ljepote Istre, bogato kulturno-povijesno naslijeđe i najmodernjie pogodnosti vrhunske turističke destinacije. Sklad starogradske jezgre koja je spomenik kulture s jednim od najpoznatijih istarskih kulturnih spomenika, Eufrazijevom bazilikom koja se nalazi na UNESCO-voj listi svjetske baštine i najuređenijih i najbolje opremljenih turističkih naselja na Jadranu formira mozaik nezaboravnih iskustava.
Poreč je i grad koji je mnogo više od ljetne destinacije sunca i mora. Poreč je grad po mjeri čovjeka. Grad u kojem postoji stalni impuls da uvjeti života budu bolji, a napredak u raznim sferama veći. Grad koji je ugodno, sigurno i kvalitetno uređeno mjesto za život gdje svatko može pronaći svoje mjesto, grad bez prireza s visokom socijalnom osjetljivošću za sve generacije.
Nedaleko grada Poreča, na prodaju je suvremena kuća s bazenom.
Nalazi se u pi
Tržišna analiza — Poreč
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 750.000 € · +59% (iznad medijane)
Medijana: 4.046 €/m² · -4% (u medijani)
Prosječna cijena
936.062 €
Medijana: 750.000 €
Prosječna površina
220,2 m²
Medijana: 186,5 m²
Prosječna cijena / m²
4.383 €/m²
Medijana: 4.046 €/m²
Raspon cijena
180.000 – 2.990.000 €
Usporedba gradova
Kuća u Poreč imaju medijanu cijene od 750.000 € (prosjek 936.062 €) i medijanu od 4.046 €/m² (prosjek 4.383 €/m²) — jeftinije od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).
Za kuća (Poreč) trenutno imamo 680 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 936.062 €, prosječna površina 220,2 m², a prosječna cijena po m² oko 4.383 €/m². Raspon cijena kreće se od 180.000 – 2.990.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Poreč (ukupno 680 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Poreč je 16% oglasa za kuća (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 98.602 €).
Sniženih oglasa
16%
16/100
Prosj. sniženje
10%
Prosj. iznos
98.602 €
U Poreč najviše oglasa (77%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (77%).
Najčešća kvadratura u Poreč je iznad 150 m² (74% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (74%).
Među oglasima za kuća u Poreč najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Parkirno mjesto (78%), Garaža (8%).
Česta pitanja o nekretninama u Poreč
Ovaj oglas košta 1.190.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 936.062 € (+27%) i iznad medijane od medijane od 750.000 € (+59%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 180.000 do 2.990.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.876 €/m², dok je prosjek za kuća u Poreč oko 4.383 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 12%), a medijana 4.046 €/m² (u medijani medijane, 4%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 871 do 10.602 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Poreč iznosi 936.062 €, a medijana 750.000 €. Raspon cijena kreće se od 180.000 do 2.990.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Poreč iznosi oko 4.383 €/m², medijana je 4.046 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 871 do 10.602 €/m².
Trenutno imamo 680 aktivnih oglasa za kuća u Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 220,2 m² (medijana 186,5 m²), s rasponom od 85,0 do 975,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 680 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 936.062 € (medijana 750.000 €), prosječna površina 220,2 m² (medijana 186,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
POREČ moderna vila sa pogledom na more i bazenom...
- 1.190.000€ 307 m2
Poreč, Ekskluzivna smart home vila s otvorenim pogledom
- 1.190.000€ 248 m2
Okolica Poreča, impozantna moderna vila sa pogledom na more
- 1.190.000€ 307 m2
Poreč, Ekskluzivna vila s panoramskim pogledom na more
- 1.190.000€ 320 m2
Kamena kuća s bazenom i prekrasnim vinogradom, Istra, Poreč
- 1.195.000€ 520 m2
Poreč, okolica, impozantna moderna vila na posjedu od 6200m2
- 1.199.000€ 437 m2
Moderna vila u okolici Poreča sa 6271 m2 okućnice...
- 1.199.990€ 454 m2
Istra, Poreč, okolica - luksuzna samostojeća moderna vila s bazenom
- 1.199.990€ 454 m2
Poreč okolica, dva duplexa na rubu naselja u mirnom mjestu!
- 1.180.000€ 340 m2
Poreč-okolica, Samostojeća prostrana kuća 320 m2,s bazenom
- 1.200.000€ 320 m2
Moderne dvije kuće u izgradnji, Poreč, Istra
- 1.200.000€ 402 m2