Poreč, okolica, interesantna kuća sa bazenom!

Poreč

934.000€

2 335 €/m2

Tip

Kuća

Površina

400 m2

Struktura

10

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
10
Cijena
934.000€
Površina
400 m2 (2 335 €/m2)
Površina zemljišta
1801
Ažuriran
01.09.2026
ID
40091

Opis

Poreč, okolica, interesantna kuća sa bazenom!

U predgrađu grada Poreča na samo 12 km udaljenosti prodaje se interesantna kuća sa bazenom i prostranom okućnicom.
Ova samostojeća kuća pruža privatnost i prostor za obitelj ili stanare svakog stana. Također, omogućuje veći stupanj kontrole nad prostorom i okolinom.
Njezina ukupna veličina iznosi 400 m2 sa prostranim zemljištem od ukupno 1801 m2.

Prostire se na tri etaže. Te se sastoji od ukupno tri apartmana kao zasebne jedinice i pružaju privatnost stanarima. Također može biti korisno za razne situacije, kao što su iznajmljivanje stanova za dodatni prihod ili pružanje smještaja članovima obitelji.
Apartman u prizemlju se sastoji od dnevnog boravka, kuhinje, blagovaone, kupaone i dvije spavaće sobe od kojih jedna ima izlaz na sunčalište sa bazenom.
Vanjskim stubištem se penjemo na prvi kat gdje se nalazi prostrani dnevni boravak, blagovaona i kuhinja sa izlazom na komotnu terasu, tri spavaće sobe i jedna kupaona.
Na drugom katu se nalaze tri spavaće sobe, kuhinja, kupaona, blagovaona, dnevni boravak. Apartmani su veoma komotni.
Svaki se apartman grije na klima uređaje, ali cijela kuća ima ugrađen i dimnjak te tako pruža mogućnost stanarima da dodatno ugrade peć na pelete ili na drva.
Trgovina, ugostiteljski objekti, pošta, crkva nalazi se u blizini mjesta. Kuća se prodaje potpuno namještena.

Dvorište je veoma prostrano i veoma opuštajuće mjesto koje pruža različite mogućnos

Tržišna analiza — Poreč

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 934.000 € Prosjek: 907.719 € · +3% (u prosjeku)
Medijana: 750.000 € · +25% (iznad medijane)
205.000 € Prosjek · Medijana 2.594.000 €
Cijena / m²: 2.335 €/m² Prosjek: 4.374 €/m² · -47% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.071 €/m² · -43% (ispod medijane)
871 €/m² Prosjek · Medijana 9.558 €/m²

Prosječna cijena

907.719 €

Medijana: 750.000 €

Prosječna površina

215,3 m²

Medijana: 176,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.374 €/m²

Medijana: 4.071 €/m²

Raspon cijena

205.000 – 2.594.000 €

Usporedba gradova

Kuća u Poreč imaju medijanu cijene od 750.000 € (prosjek 907.719 €) i medijanu od 4.071 €/m² (prosjek 4.374 €/m²) — jeftinije od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Poreč trenutni 750.000 € 4.071 € 4.374 € 680
Split 792.500 € 3.558 € -13% 4.305 € 14
Zadar 600.000 € 3.265 € -20% 3.357 € 19
Pula 520.000 € 2.724 € -33% 2.742 € 168
Rijeka 428.500 € 2.330 € -43% 2.669 € 102
Zagreb 390.000 € 2.230 € -45% 2.153 € 9

Za kuća (Poreč) trenutno imamo 680 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 907.719 €, prosječna površina 215,3 m², a prosječna cijena po m² oko 4.374 €/m². Raspon cijena kreće se od 205.000 – 2.594.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Poreč (ukupno 680 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Poreč je 12% oglasa za kuća (12 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 107.469 €).

Sniženih oglasa

12%

12/99

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

107.469 €

U Poreč najviše oglasa (84%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (84%).

iznad 500.000 € 83 ogl. · 84%

Najčešća kvadratura u Poreč je iznad 150 m² (76% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (1%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (76%).

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%
100 – 150 m² 23 ogl. · 23%
iznad 150 m² 75 ogl. · 76%

Među oglasima za kuća u Poreč najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (89%), Parkirno mjesto (83%), Garaža (7%).

Terasa 88 od 99 ogl. · 89%
Parkirno mjesto 82 od 99 ogl. · 83%
Garaža 7 od 99 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Poreč

Ovaj oglas košta 934.000 €, što je u prosjeku od prosječne cijene od 907.719 € (+3%) i iznad medijane od medijane od 750.000 € (+25%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 205.000 do 2.594.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.335 €/m², dok je prosjek za kuća u Poreč oko 4.374 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 47%), a medijana 4.071 €/m² (ispod medijane medijane, 43%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 871 do 9.558 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Poreč iznosi 907.719 €, a medijana 750.000 €. Raspon cijena kreće se od 205.000 do 2.594.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Poreč iznosi oko 4.374 €/m², medijana je 4.071 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 871 do 9.558 €/m².

Trenutno imamo 680 aktivnih oglasa za kuća u Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 215,3 m² (medijana 176,0 m²), s rasponom od 85,0 do 975,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 680 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 907.719 € (medijana 750.000 €), prosječna površina 215,3 m² (medijana 176,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Kontakt info

Diamond Real Estate
Kontakt osoba
Robert Pinzan
Telefon 1
+ 385 (0)52 210... Prikaži broj
Adresa
Partizanska 5A
Poreč, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine