POREČ, Sveti Lovreč, samostojeća kuća sa bazenom...
Poreč
470.000€
4 433 €/m2
Tip
Kuća
Površina
106 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 3
- Cijena
- 470.000€
- Površina
- 106 m2 (4 433 €/m2)
- Površina zemljišta
- 677
- Udaljenost od mora
- 12000m
- Ažuriran
- 07.09.2026
- ID
- 54927
Opis
Okolica Svetog Lovreča, cca. 12 km od Vrsara i mora, samostojeća kuća sa bazenom u novogradnji od 106 m2 neto površine na dvije etaže- prizemlje: hodnik, dnevni boravak, kuhinja i blagovaona, wc, ostava - kat: hodnik, 2 spavaće sobe, 2 kupaonic - parcela 677 m2.
Tržišna analiza — Poreč
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 700.000 € · -33% (ispod medijane)
Medijana: 3.725 €/m² · +19% (iznad medijane)
Prosječna cijena
897.346 €
Medijana: 700.000 €
Prosječna površina
246,2 m²
Medijana: 204,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.850 €/m²
Medijana: 3.725 €/m²
Raspon cijena
180.000 – 2.990.000 €
Usporedba gradova
Kuća u Poreč imaju medijanu cijene od 700.000 € (prosjek 897.346 €) i medijanu od 3.725 €/m² (prosjek 3.850 €/m²) — jeftinije od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).
Za kuća (Poreč) trenutno imamo 678 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 897.346 €, prosječna površina 246,2 m², a prosječna cijena po m² oko 3.850 €/m². Raspon cijena kreće se od 180.000 – 2.990.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Poreč (ukupno 678 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Poreč je 12% oglasa za kuća (12 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 111.344 €).
Sniženih oglasa
12%
12/99
Prosj. sniženje
13%
Prosj. iznos
111.344 €
U Poreč najviše oglasa (72%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (72%).
Najčešća kvadratura u Poreč je iznad 150 m² (79% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (79%).
Među oglasima za kuća u Poreč najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (74%), Terasa (29%), Garaža (10%).
Česta pitanja o nekretninama u Poreč
Ovaj oglas košta 470.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 897.346 € (48%) i ispod medijane od medijane od 700.000 € (33%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 180.000 do 2.990.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.434 €/m², dok je prosjek za kuća u Poreč oko 3.850 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +15%), a medijana 3.725 €/m² (iznad medijane medijane, +19%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 871 do 11.917 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Poreč iznosi 897.346 €, a medijana 700.000 €. Raspon cijena kreće se od 180.000 do 2.990.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Poreč iznosi oko 3.850 €/m², medijana je 3.725 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 871 do 11.917 €/m².
Trenutno imamo 678 aktivnih oglasa za kuća u Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 246,2 m² (medijana 204,0 m²), s rasponom od 67,0 do 975,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 678 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 897.346 € (medijana 700.000 €), prosječna površina 246,2 m² (medijana 204,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Habitare d.o.o.
- Kontakt osoba
- Agencija Habitare
- Telefon 1
- + 385 98 411... Prikaži broj
- Adresa
- Mate Vlašića 20
- Poreč, Hrvatska
Slične nekretnine
Moderna kuća s wellness zonom i premium opremom nadomak Poreča
- 470.000€ 118 m2
Istra, Poreč: Moderna prizemnica sa bazenom
- 470.000€ 98 m2
Istra, Poreč- okolica, novogradnja, kuća s bazenom
- 467.000€ 114 m2
ISTRA, POREČ - Luksuzna kuća s krovnom terasom nedaleko Poreča
- 465.000€ 150 m2
ISTRA, POREČ - Luksuzna kuća s krovnom terasom nedaleko Poreča
- 465.000€ 150 m2
Prizemnica s 3 spavaće sobe i bazenom, okolica Poreča
- 480.000€ 110 m2
Oglas
- 460.000€ 90 m2
Poreč, okolica, elegantna prizemnica u nizu s bazenom
- 460.000€ 120 m2
Suvremena kuća u nizu u predgrađu Poreča
- 480.000€ 152 m2
Poreč, okolica, kuća sa tri stana i poslovni prostor
- 480.000€ 240 m2