POREČ, VILA S BAZENOM SA UHODANIM TURISTIČKIM NAJMOM

Poreč

800.000€

4 761 €/m2

Tip

Kuća

Površina

168 m2

Struktura

5+

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
5+
Cijena
800.000€
Površina
168 m2 (4 761 €/m2)
Površina zemljišta
592
Grijanje
Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Terasa
Da
Parkirno mjesto
Da
Ažuriran
21.06.2026
ID
108078

Opis

POREČ, u ponudi imamo modernu vila u blizini Poreča.

Svega nekoliko minuta vožnje od centra Poreča i svega 4 km od mora, smjestila se ova krasna moderna vila neto površine 168 m².
Vila je izgrađena na parceli od 592 m² te se prostire na dvije etaže; prizemlje i prvi kat.

Prizemlje je elegantno uređeno u open-space konceptu gdje se spajaju dnevni boravak, blagovaonica, moderna kuhinja te spavaća soba s kupaonicom.
Iz dnevnog dijela izlazi se na terasu, tu se nalazi bazen, jacuzzi te natkriveni prostor s roštiljem i blagovaonskim prostorom što je sjajna prednost za druženje u ljetnim večerima. 
Na prvom katu smještene su tri spavaće sobe, s vlastitim kupaonicama i izlazom na terasu sa zapadnom orijentacijom.

Vila je opremljena sustavom podnog grijanja u cijeloj kući, solarna elektrana od 15 kW, diskretno integriranim klima uređajima i automatskim navodnjavanjem vrta.. Na raspolaganju su tri parkirna mjesta.

Poreč je jedan od vodećih turističkih centara u Istri, poznat po bogatoj povijesti, kulturnoj baštini i kvaliteti života. Grad nudi razvijenu infrastrukturu, uređene plaže, brojne sportske i kulturne sadržaje te prepoznatljive gastronomske destinacije. U blizini se nalaze prirodne ljepote i znamenitosti poput Eufrazijeve bazilike pod zaštitom UNESCO-a. Poreč uspješno spaja mediteranski ambijent s modernim sadržajima, što ga čini privlačnim kako za život, tako i za ulaganje.

Za sve dodatne informacije, obratite nam se s povje

Tržišna analiza — Poreč

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 800.000 € Prosjek: 916.010 € · -13% (ispod prosjeka)
205.000 € Prosjek 2.594.000 €
Cijena / m²: 4.762 €/m² Prosjek: 4.218 €/m² · +13% (iznad prosjeka)
1.267 €/m² Prosjek 9.558 €/m²

Prosječna cijena

916.010 €

Prosječna površina

226,6 m²

Prosječna cijena / m²

4.218 €/m²

Raspon cijena

205.000 – 2.594.000 €

Cijena po m² prema dijelu grada

Najjeftinije: 2.895 €/m² Najskuplje: 3.288 €/m²
Žbandaj 2.895 €/m² najjeftinije · 4 ogl.
Fuškulin 3.288 €/m² +14% · 2 ogl.

Za kuća (Poreč) trenutno imamo 903 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 916.010 €, prosječna površina 226,6 m², a prosječna cijena po m² oko 4.218 €/m². Raspon cijena kreće se od 205.000 – 2.594.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Poreč (ukupno 903 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

Česta pitanja o nekretninama u Poreč

Ovaj oglas košta 800.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 916.010 € (13%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 205.000 do 2.594.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.762 €/m², dok je prosjek za kuća u Poreč oko 4.218 €/m². To je iznad prosjeka prosjeka (+13%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.267 do 9.558 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Poreč iznosi 916.010 €. Raspon cijena kreće se od 205.000 do 2.594.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Poreč iznosi oko 4.218 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.267 do 9.558 €/m².

Trenutno imamo 903 aktivnih oglasa za kuća u Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 226,6 m², s rasponom od 80,0 do 684,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 903 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 916.010 €, a prosječna površina 226,6 m² — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Kontakt info

Spatium Nekretnine
Kontakt osoba
Vedran Prica
Telefon 1
+ 385 51 272... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 95 812 ... Prikaži broj
Adresa
Šetalište Andrije Kačića Miošića 5
Rijeka Centar
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine