Prodajemo luksuzni stan iz kojeg se pruža predivan pogled na more! Stan se...
Tar, Poreč
437.750€
3 367 €/m2
Tip
Stan
Površina
130 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 437.750€
- Površina
- 130 m2 (3 367 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- 1
- Ukup. katova
- 2
- Udaljenost od mora
- 3000m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 22.10.2026
- ID
- 117172
Opis
Prodajemo luksuzni stan iz kojeg se pruža predivan pogled na more!
Stan se nalazi u zgradi sa sveukupno 4 stana.
Stan se proteže na 2 kata.
U doljnem katu stana oznake 3 se nalazi hodnik, praona s WC-om, odvojena velika garderoba i spavaća soba sa svojim kupatilom.
Iz hodnika stubištem se ide na gornji kat stana na kojem se nalaze dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonom otvorenog tipa s izlazom na prostranu natkrivenu terasu, gdje je predviđeno korištanje jacuzzi-a, 2 spavaće sobe i kupaonica.
Doljni kat stana 3 (1.kat zgrade):
- hodnik 9.24 m2
- spavaća soba 13.93 m2
- kupaonica 4.21m2
- WC/praonica 3.36 m2
- garderoba 6,63 m2
- stubište 5.18 m2
Gornji kat stana 3:
- kuhinja, blagovaona i dnevni boravak 37,09m2
- natkrivena terasa 20,42 m2*koef.0,75=15,32 m2
- spavaća soba 12,00m2
- spavaća soba 13,65 m2
- kupaonica 4.21 m2
UKUPNO STAN 3 - 124,82m2
Parkirno mjesto 3 - 12.50m2*koef.0,50=2.50 m2
Spremište 3 - 6,51m2*koef.0,50=3.26 m2
UKUPNO 130,57 m2
Useljenje je 5/2024 god.
Nazovite nas i rezervirajte stan!
Info:
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 9842... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Tar, Poreč
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 343.265 € · +28% (iznad medijane)
Medijana: 4.737 €/m² · -29% (ispod medijane)
Prosječna cijena
396.119 €
Medijana: 343.265 €
Prosječna površina
83,5 m²
Medijana: 78,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.851 €/m²
Medijana: 4.737 €/m²
Raspon cijena
151.730 – 1.200.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Tar, Poreč za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Tar, Veli Maj.
Tar ima prosječno 3.498 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 399.550 € i površinom oko 115,5 m².
Veli Maj ima prosječno 4.640 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tar). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 519.000 € i površinom oko 115,5 m².
Usporedba gradova
Za trosoban stan u Poreč medijana cijene je 343.265 € (prosjek 396.119 €), a medijana po m² 4.737 €/m² (prosjek 4.851 €/m²) - skuplje od Split (6.348 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.347 €/m²) i Zagreb (4.091 €/m²).
Za trosoban stan u Tar, Poreč trenutno imamo 410 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 396.119 €, prosječna površina 83,5 m², a prosječna cijena po m² oko 4.851 €/m². Raspon cijena kreće se od 151.730 – 1.200.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Tar, Poreč (ukupno 410 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Tar, Poreč je 5% oglasa za trosoban stan (5 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 2% (oko 4.576 €).
Sniženih oglasa
5%
5/99
Prosj. sniženje
2%
Prosj. iznos
4.576 €
U Tar, Poreč najviše oglasa (45%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (45%), iznad 500.000 € (17%).
Najčešća kvadratura u Tar, Poreč je 70 – 100 m² (34% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (34%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (4%).
U Tar, Poreč najviše je dvosoban stan (52% ponude, prosječno 4.967 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (15 oglasa, prosjek 5.251 €/m²), dvosoban stan (50 oglasa, prosjek 4.967 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosjek 4.438 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosjek 5.575 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan u Tar, Poreč najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (64%), Lift (37%), Garaža (22%), Terasa (10%).
Česta pitanja o nekretninama u Tar, Poreč
Ovaj oglas košta 437.750 €, što je iznad prosjeka (11%) i iznad medijane (28%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 396.119 €, a medijana 343.265 €. Tržišni raspon kreće se od 151.730 do 1.200.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.367 €/m², što je ispod prosjeka (31%) i ispod medijane (29%). Prosjek za trosoban stan u Tar, Poreč je oko 4.851 €/m², medijana 4.737 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.051 – 9.302 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Tar, Poreč iznosi 396.119 €, a medijana 343.265 €. Raspon cijena kreće se od 151.730 do 1.200.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Tar, Poreč iznosi oko 4.851 €/m², medijana je 4.737 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.051 do 9.302 €/m².
Trenutno imamo 410 aktivnih oglasa za trosoban stan u Tar, Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 83,5 m² (medijana 78,0 m²), s rasponom od 32,0 do 175,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 410 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Tar, Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 396.119 € (medijana 343.265 €), prosječna površina 83,5 m² (medijana 78,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska
Slične nekretnine
434.000 € 3.472 €/m²
U ponudi je dvoetažni stan s pogledom na more ! Stan se sastoji od donjeg ...
Tar, Poreč
- 3 soba
- 125 m²
332.200 € 3.955 €/m²
U sklopu novogradnje u samom centru Tara, prodaje se dvosoban stan u prizem...
Tar, Poreč
- 2 soba
- 84 m²
554.000 € 3.278 €/m²
Prodajemo luksuzni stan u općini Tar s dvorištem i otvorenim bazenom, a i...
Tar, Poreč
- 3 soba
- 169 m²
577.000 € 3.297 €/m²
Dvoetažan stan s bazenom i vrtom! Stan, neto korisne površine površine o...
Tar, Poreč
- 3 soba
- 175 m²
255.000 € 3.269 €/m²
Prodaje se stan u Taru kraj Poreča (8 km). Zbog svoje lokacije i sadržaj...
Tar, Poreč
- 2 soba
- 78 m²