Istra, Poreč, zemljište 5.716 m2

Poreč

593.000€

103 €/m2

Tip

Zemljiste

Površina

5716 m2

Detalji

Tip
Zemljiste
Cijena
593.000€
Površina
5716 m2 (103 €/m2)
Udaljenost od mora
4000m
Ažuriran
28.06.2026
ID
91156

Opis

Prodaje se atraktivno zemljište površine 5.716 m2, od čega je 3.317 m2 građevinsko. Parcela se nalazi svega četiri kilometra od mora, s prekrasnim pogledom na more i šumu koji se posebno otvara s budućeg prvog kata.
Na terenu se već nalaze priključci za vodu i kanalizaciju, dok su asfaltna cesta i struja udaljene svega 20 metara , a ova nekretnina predstavlja izvrsnu investicijsku priliku za gradnju vila s bazenima – predviđena je mogućnost izgradnje 5 luksuznih vila, svaka sa svojim dvorištem i bazenom. Također, s obzirom na opseg zgrade od oko 150 m, postoji mogućnost izgradnje objekta P+1, ukupne površine od 300 m2, ili 5 kuća s ukupno 10 stanova, pri čemu bi svaki kat bio zaseban stan od približno 150 m2, s vlastitim dvorištem i bazenom.
Zahvaljujući veličini, pogledu na more, postojećoj infrastrukturi i odličnom položaju, ovo zemljište nudi jedinstvenu priliku za investiciju u jednom od najtraženijih dijelova Poreča.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

ID KOD AGENCIJE: T1423

Ured Istra
Mob: + 38599444... Prikaži broj
E-mail: info@four-nekretnine.hr
www.four-nekretnine.hr

Tržišna analiza — Poreč

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 593.000 € Prosjek: 355.814 € · +67% (iznad prosjeka)
25.000 € Prosjek 2.300.000 €
Cijena / m²: 104 €/m² Prosjek: 150 €/m² · -31% (ispod prosjeka)
3 €/m² Prosjek 625 €/m²

Prosječna cijena

355.814 €

Prosječna površina

5.359,1 m²

Prosječna cijena / m²

150 €/m²

Raspon cijena

25.000 – 2.300.000 €

Cijena po m² prema dijelu grada

Najjeftinije: 126 €/m² Najskuplje: 217 €/m²
Baderna 134 €/m² +6% · 11 ogl.
Žbandaj 126 €/m² najjeftinije · 4 ogl.
Nova Vas 217 €/m² +72% · 2 ogl.

Za zemljište (Poreč) trenutno imamo 289 aktivnih oglasa. Na temelju 97 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 355.814 €, prosječna površina 5.359,1 m², a prosječna cijena po m² oko 150 €/m². Raspon cijena kreće se od 25.000 – 2.300.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 97 sličnih oglasa u Poreč (ukupno 289 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

Česta pitanja o nekretninama u Poreč

Ovaj oglas košta 593.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 355.814 € (+67%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 25.000 do 2.300.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 104 €/m², dok je prosjek za zemljište u Poreč oko 150 €/m². To je ispod prosjeka prosjeka (31%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 3 do 625 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljište u Poreč iznosi 355.814 €. Raspon cijena kreće se od 25.000 do 2.300.000 €, na temelju 97 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljište u Poreč iznosi oko 150 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 625 €/m².

Trenutno imamo 289 aktivnih oglasa za zemljište u Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 5.359,1 m², s rasponom od 560,0 do 47.022,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 289 aktivnih oglasa, tržište za zemljište u Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 355.814 €, a prosječna površina 5.359,1 m² — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Kontakt info

Four Nekretnine D.o.o.
Reg. posrednika br.
040441798
Kontakt osoba
Four Nekretnine
Telefon 1
05161... Prikaži broj
Telefon 2
38591494... Prikaži broj
Adresa
Trpimirova 4A
Centar
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine