Zemljiste, Poreč 719m² - 90.000 €

8

Poreč-okolica, Lijepo građevinsko zemljište 719 m2

Tip

Zemljiste

Površina

719 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 90.000€

Površina: 719 m2 (125 €/m2)

Udaljenost od mora: 10000m

Ažuriran: 30.08.2026

ID: 52528

Opis

Poreč-okolica,

Prodaje se građevinsko zemljište na zanimljivoj lokaciji udaljeno 10 km od Grada Poreča.

Zemljište površine 406 m2 nalazi se u mirnom i lijepom naselju.

Zemljište pravilnog četverokutnog oblika s pristupnim putem stambene je namjene.

Struja je odmah nadomak zemljišta , voda je 120 m udaljena od zemljišta.
Zemljište je Idealna prilika za investitore, izgradnju Vile za odmor ili stanovanje.

Vlasništvo uredno
Poštovani klijenti, moguće je razgledati nekretninu isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

Agencija „ART LIVING REAL ESTATE“ kao ovlašteni posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3% + PDV u trenutku sklapanja Predugovora ili Ugovora o kupoprodaji.

ID KOD AGENCIJE: 675

Mia Glad
Voditelj ureda
Mob: 091 784 8083... Prikaži broj
Tel: + 385 91 784 80 83... Prikaži broj
E-mail: office@artliving-realestate.hr
www.artliving-realestate.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Poreč

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 90.000 € Prosjek: 265.011 € · -66% (ispod prosjeka)
Medijana: 195.000 € · -54% (ispod medijane)

25.000 € Prosjek · Medijana 2.100.000 €

Cijena / m²: 125 €/m² Prosjek: 181 €/m² · -31% (ispod prosjeka)
Medijana: 166 €/m² · -25% (ispod medijane)

6 €/m² Prosjek · Medijana 940 €/m²

Prosječna cijena

265.011 €

Medijana: 195.000 €

Prosječna površina

4.727,0 m²

Medijana: 1.311,0 m²

Prosječna cijena / m²

181 €/m²

Medijana: 166 €/m²

Raspon cijena

25.000 – 2.100.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 142 €/m² Najskuplje: 142 €/m²

Baderna 142 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Baderna ima prosječno 142 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 183.300 € i površinom oko 3.644,0 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Poreč medijana cijene je 195.000 € (prosjek 265.011 €), a medijana po m² 166 €/m² (prosjek 181 €/m²) - skuplje od Split (200 €/m²), a jeftinije od Pula (145 €/m²) i Zadar (135 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	407.000 €	200 € +20%	493 €	22
Poreč trenutni	195.000 €	166 €	181 €	206
Pula	129.700 €	145 € -13%	215 €	103
Zadar	147.000 €	135 € -19%	215 €	30
Rijeka	216.000 €	132 € -20%	283 €	52
Zagreb	231.000 €	120 € -28%	214 €	5

Za zemljište u Poreč trenutno imamo 206 aktivnih oglasa. Na temelju 61 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 265.011 €, prosječna površina 4.727,0 m², a prosječna cijena po m² oko 181 €/m². Raspon cijena kreće se od 25.000 – 2.100.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 61 sličnih oglasa u Poreč (ukupno 206 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Poreč je 15% oglasa za zemljište (9 od 61 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 53.273 €).

Sniženih oglasa

15%

9/61

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

53.273 €

U Poreč najviše oglasa (23%) ima cijena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (7%).

do 100.000 € 6 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 20%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Poreč je iznad 150 m² (98% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (2%), iznad 150 m² (98%).

70 – 100 m² 1 ogl. · 2%

iznad 150 m² 60 ogl. · 98%

Česta pitanja o nekretninama u Poreč

Ovaj oglas košta 90.000 €, što je ispod prosjeka (66%) i ispod medijane (54%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 265.011 €, a medijana 195.000 €. Tržišni raspon kreće se od 25.000 do 2.100.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 125 €/m², što je ispod prosjeka (31%) i ispod medijane (25%). Prosjek za zemljište u Poreč je oko 181 €/m², medijana 166 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 6 – 940 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Poreč iznosi 265.011 €, a medijana 195.000 €. Raspon cijena kreće se od 25.000 do 2.100.000 €, na temelju 61 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Poreč iznosi oko 181 €/m², medijana je 166 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 6 do 940 €/m².

Trenutno imamo 206 aktivnih oglasa za zemljišta u Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 61 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 4.727,0 m² (medijana 1.311,0 m²), s rasponom od 100,0 do 43.792,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 206 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 265.011 € (medijana 195.000 €), prosječna površina 4.727,0 m² (medijana 1.311,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.