Poreč, okolica, građevinsko zemljište na poželjnoj lokaciji!
Poreč
96.500€
72 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
1327 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 96.500€
- Površina
- 1327 m2 (72 €/m2)
- Ažuriran
- 24.10.2026
- ID
- 50904
Opis
Poreč okolica, građevinsko zemljište idealno za život u mirnom mjestu!
U mirnom mjestu svega 15 minuta vožnje od grada Poreča i njegovih plaža prodaje se ovo fantastično građevinsko zemljište. Svojom pozicijom zemljište pruža prekrasan pogled na prirodu i okolni krajolik.
Njegova ukupna površina iznosi 1327 m2. S obzirom na svoju veličinu, zemljište omogućava gradnju obiteljske ili višeobiteljske kuće, dvojne kuće, kuće u nizu ili vile za odmor. Struja i voda nalaze se u blizini terena.
Mjesto je veoma poznato po istarskom pršutu.
U mjestu se nalazi trgovina, pošta, škola, vrtić, jaslice, dječje igralište, ugostiteljski objekti, ljekarna što osigurava laku dostupnost svih potrebnih sadržaja za život.
Poreč i prekrasne plaže nalaze se na samo 20 km udaljenosti.
Ovo zemljište nudi neograničene mogućnosti za stvaranje obiteljskog života ili investicijskog projekta.
ID KOD AGENCIJE: 1039-9
Tržišna analiza - Poreč
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 177.200 € · -46% (ispod medijane)
Medijana: 129 €/m² · -43% (ispod medijane)
Prosječna cijena
302.908 €
Medijana: 177.200 €
Prosječna površina
3.478,6 m²
Medijana: 1.233,0 m²
Prosječna cijena / m²
244 €/m²
Medijana: 129 €/m²
Raspon cijena
25.000 – 4.600.000 €
Kratki vodič po kvartu
Baderna ima prosječno 168 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 143.500 € i površinom oko 1.387,3 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Poreč medijana cijene je 177.200 € (prosjek 302.908 €), a medijana po m² 129 €/m² (prosjek 244 €/m²) - skuplje od Rijeka (151 €/m²) i Split (136 €/m²), a jeftinije od Zagreb (92 €/m²).
Za zemljište u Poreč trenutno imamo 196 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 302.908 €, prosječna površina 3.478,6 m², a prosječna cijena po m² oko 244 €/m². Raspon cijena kreće se od 25.000 – 4.600.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Poreč (ukupno 196 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Poreč je 12% oglasa za zemljište (12 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 59.463 €).
Sniženih oglasa
12%
12/99
Prosj. sniženje
11%
Prosj. iznos
59.463 €
U Poreč najviše oglasa (24%) ima cijena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (9%).
Najčešća kvadratura u Poreč je iznad 150 m² (99% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), iznad 150 m² (99%).
Česta pitanja o nekretninama u Poreč
Ovaj oglas košta 96.500 €, što je ispod prosjeka (68%) i ispod medijane (46%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 302.908 €, a medijana 177.200 €. Tržišni raspon kreće se od 25.000 do 4.600.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 73 €/m², što je ispod prosjeka (70%) i ispod medijane (43%). Prosjek za zemljište u Poreč je oko 244 €/m², medijana 129 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 6 – 8.928 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Poreč iznosi 302.908 €, a medijana 177.200 €. Raspon cijena kreće se od 25.000 do 4.600.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Poreč iznosi oko 244 €/m², medijana je 129 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 6 do 8.928 €/m².
Trenutno imamo 196 aktivnih oglasa za zemljišta u Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 3.478,6 m² (medijana 1.233,0 m²), s rasponom od 14,0 do 36.918,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 196 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 302.908 € (medijana 177.200 €), prosječna površina 3.478,6 m² (medijana 1.233,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Diamond Real Estate
- Kontakt osoba
- Robert Pinzan
- Telefon 1
- + 385 (0)52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Partizanska 5A
- Poreč, Hrvatska
Slične nekretnine
99.660 € 110 €/m²
Poreč - okolica - Odlično građevinsko zemljište 906 m² s projektom i dozv
Poreč
- 906 m²
93.060 € 110 €/m²
Poreč - okolica - Građevinsko zemljište 846 m² s projektom i dozvolom
Poreč
- 846 m²
103.070 € 110 €/m²
Poreč - okolica - Građevinsko zemljište 937 m² s projektom i dozvolom
Poreč
- 937 m²
