Poreč. okolica, građevinsko zemljište za izgradnju kuće!
Poreč
89.000€
95 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
932 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 89.000€
- Površina
- 932 m2 (95 €/m2)
- Ažuriran
- 15.10.2026
- ID
- 37906
Opis
Istra, Poreč, okolica, građevinsko zemljište za izgradnju kuće!
Prodaje se građevinsko zemljište u mirnom manjem istarskom mjestu udaljenom od mora i grada Poreča 20 km.
Zemljište je smješteno na početku mjesta i okruženo je prirodom i kamenim vilama. Površina zemljišta iznosi 932 m2.
Zemljište je idealno za izgradnju kuće za odmor sa bazenom ili obiteljske kuće.
Sva potrebna infrastruktura se nalazi do parcele.
Svi potrebni sadržaji za život poput škole, vrtića, trgovina, pošte, ambulante, ugostiteljskih objekata.. udaljeni su 5 km.
ID KOD AGENCIJE: 1022-664
Tržišna analiza - Poreč
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 177.200 € · -50% (ispod medijane)
Medijana: 128 €/m² · -26% (ispod medijane)
Prosječna cijena
230.918 €
Medijana: 177.200 €
Prosječna površina
4.566,6 m²
Medijana: 1.329,5 m²
Prosječna cijena / m²
156 €/m²
Medijana: 128 €/m²
Raspon cijena
25.000 – 925.000 €
Kratki vodič po kvartu
Baderna ima prosječno 98 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 178.822 € i površinom oko 9.155,9 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Poreč medijana cijene je 177.200 € (prosjek 230.918 €), a medijana po m² 128 €/m² (prosjek 156 €/m²) - skuplje od Zagreb (165 €/m²) i Rijeka (151 €/m²).
Za zemljište u Poreč trenutno imamo 198 aktivnih oglasa. Na temelju 66 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 230.918 €, prosječna površina 4.566,6 m², a prosječna cijena po m² oko 156 €/m². Raspon cijena kreće se od 25.000 – 925.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 66 sličnih oglasa u Poreč (ukupno 198 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Poreč je 15% oglasa za zemljište (10 od 66 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 35.681 €).
Sniženih oglasa
15%
10/66
Prosj. sniženje
14%
Prosj. iznos
35.681 €
U Poreč najviše oglasa (29%) ima cijena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (8%).
Česta pitanja o nekretninama u Poreč
Ovaj oglas košta 89.000 €, što je ispod prosjeka (61%) i ispod medijane (50%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 230.918 €, a medijana 177.200 €. Tržišni raspon kreće se od 25.000 do 925.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 95 €/m², što je ispod prosjeka (39%) i ispod medijane (26%). Prosjek za zemljište u Poreč je oko 156 €/m², medijana 128 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3 – 615 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Poreč iznosi 230.918 €, a medijana 177.200 €. Raspon cijena kreće se od 25.000 do 925.000 €, na temelju 66 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Poreč iznosi oko 156 €/m², medijana je 128 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 615 €/m².
Trenutno imamo 198 aktivnih oglasa za zemljišta u Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 66 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 4.566,6 m² (medijana 1.329,5 m²), s rasponom od 180,0 do 47.022,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 198 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 230.918 € (medijana 177.200 €), prosječna površina 4.566,6 m² (medijana 1.329,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Diamond Real Estate
- Kontakt osoba
- Robert Pinzan
- Telefon 1
- + 385 (0)52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Partizanska 5A
- Poreč, Hrvatska
Slične nekretnine
93.060 € 110 €/m²
Poreč - okolica - Građevinsko zemljište 846 m² s projektom i dozvolom
Poreč
- 846 m²
99.660 € 110 €/m²
Poreč - okolica - Odlično građevinsko zemljište 906 m² s projektom i dozv
Poreč
- 906 m²