Zemljiste, Poreč 14m² - 125.000 €

4

Poreč – poljoprivredno zemljište 14.882 m²

Tip

Zemljiste

Površina

14 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 125.000€

Površina: 14 m2 (8 928 €/m2)

Ažuriran: 06.09.2026

ID: 94423

Opis

Istra, Poreč - poljoprivredno zemljište 14.882 m² U okolici Poreča, svega 350 metara od glavne ceste, prodaje se uređeno poljoprivredno zemljište ukupne površine 14.882 m². Parcela je pravilnog oblika, ravna i uredno obrađena, s uređenim pristupnim putem, što omogućuje jednostavan dolazak i korištenje tijekom cijele godine. Zemljište se vodi kao oranica te je idealno za sadnju maslina, vinove loze, lavande ili druge poljoprivredne kulture, kao i za rekreativne ili hobi namjene. Smješteno je u mirnom i zelenom okruženju, u neposrednoj blizini naselja i infrastrukture, a opet dovoljno izdvojeno da pruža potpunu privatnost i mir. Cijena iznosi 8,40 € / m², što ovo zemljište čini izvrsnom prilikom za ulaganje u poljoprivredu ili razvoj imanja u srcu Istre. Kontaktirajte nas za više informacija i dogovor oko razgledavanja!

ID KOD AGENCIJE: 1047-214

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Poreč

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 125.000 € Prosjek: 264.968 € · -53% (ispod prosjeka)
Medijana: 168.000 € · -26% (ispod medijane)

25.000 € Prosjek · Medijana 4.600.000 €

Cijena / m²: 8.929 €/m² Prosjek: 220 €/m² · +3959% (iznad prosjeka)
Medijana: 110 €/m² · +8017% (iznad medijane)

3 €/m² Prosjek · Medijana 8.928 €/m²

Prosječna cijena

264.968 €

Medijana: 168.000 €

Prosječna površina

5.156,2 m²

Medijana: 1.301,0 m²

Prosječna cijena / m²

220 €/m²

Medijana: 110 €/m²

Raspon cijena

25.000 – 4.600.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 84 €/m² Najskuplje: 84 €/m²

Baderna 84 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Baderna ima prosječno 84 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 161.175 € i površinom oko 10.107,6 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Poreč medijana cijene je 168.000 € (prosjek 264.968 €), a medijana po m² 110 €/m² (prosjek 220 €/m²) - skuplje od Split (200 €/m²) i Rijeka (167 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	407.000 €	200 € +82%	493 €	22
Rijeka	230.000 €	167 € +52%	297 €	53
Pula	209.000 €	145 € +32%	179 €	104
Zadar	147.000 €	135 € +23%	215 €	30
Zagreb	231.000 €	120 € +9%	214 €	5
Poreč trenutni	168.000 €	110 €	220 €	206

Za zemljište u Poreč trenutno imamo 206 aktivnih oglasa. Na temelju 96 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 264.968 €, prosječna površina 5.156,2 m², a prosječna cijena po m² oko 220 €/m². Raspon cijena kreće se od 25.000 – 4.600.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 96 sličnih oglasa u Poreč (ukupno 206 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Poreč je 13% oglasa za zemljište (12 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 17% (oko 52.708 €).

Sniženih oglasa

13%

12/96

Prosj. sniženje

17%

Prosj. iznos

52.708 €

U Poreč najviše oglasa (23%) ima cijena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (19%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (7%).

do 100.000 € 18 ogl. · 19%

100.000 – 150.000 € 22 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 11%

iznad 500.000 € 7 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Poreč je iznad 150 m² (99% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), iznad 150 m² (99%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 95 ogl. · 99%

Česta pitanja o nekretninama u Poreč

Ovaj oglas košta 125.000 €, što je ispod prosjeka (53%) i ispod medijane (26%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 264.968 €, a medijana 168.000 €. Tržišni raspon kreće se od 25.000 do 4.600.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 8.929 €/m², što je iznad prosjeka (3.959%) i iznad medijane (8.017%). Prosjek za zemljište u Poreč je oko 220 €/m², medijana 110 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3 – 8.928 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Poreč iznosi 264.968 €, a medijana 168.000 €. Raspon cijena kreće se od 25.000 do 4.600.000 €, na temelju 96 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Poreč iznosi oko 220 €/m², medijana je 110 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 8.928 €/m².

Trenutno imamo 206 aktivnih oglasa za zemljišta u Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 5.156,2 m² (medijana 1.301,0 m²), s rasponom od 14,0 do 47.022,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 206 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 264.968 € (medijana 168.000 €), prosječna površina 5.156,2 m² (medijana 1.301,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.