Zemljiste, Poreč 14m² - 125.000 €

4

Poreč – poljoprivredno zemljište 14.882 m²

Tip

Zemljiste

Površina

14 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 125.000€

Površina: 14 m2 (8 928 €/m2)

Ažuriran: 06.09.2026

ID: 94423

Opis

Istra, Poreč - poljoprivredno zemljište 14.882 m² U okolici Poreča, svega 350 metara od glavne ceste, prodaje se uređeno poljoprivredno zemljište ukupne površine 14.882 m². Parcela je pravilnog oblika, ravna i uredno obrađena, s uređenim pristupnim putem, što omogućuje jednostavan dolazak i korištenje tijekom cijele godine. Zemljište se vodi kao oranica te je idealno za sadnju maslina, vinove loze, lavande ili druge poljoprivredne kulture, kao i za rekreativne ili hobi namjene. Smješteno je u mirnom i zelenom okruženju, u neposrednoj blizini naselja i infrastrukture, a opet dovoljno izdvojeno da pruža potpunu privatnost i mir. Cijena iznosi 8,40 € / m², što ovo zemljište čini izvrsnom prilikom za ulaganje u poljoprivredu ili razvoj imanja u srcu Istre. Kontaktirajte nas za više informacija i dogovor oko razgledavanja!

ID KOD AGENCIJE: 1047-214

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Poreč

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 125.000 € Prosjek: 270.052 € · -54% (ispod prosjeka)
Medijana: 163.900 € · -24% (ispod medijane)

45.000 € Prosjek · Medijana 4.600.000 €

Cijena / m²: 8.929 €/m² Prosjek: 228 €/m² · +3816% (iznad prosjeka)
Medijana: 110 €/m² · +8017% (iznad medijane)

6 €/m² Prosjek · Medijana 8.928 €/m²

Prosječna cijena

270.052 €

Medijana: 163.900 €

Prosječna površina

3.929,3 m²

Medijana: 1.183,0 m²

Prosječna cijena / m²

228 €/m²

Medijana: 110 €/m²

Raspon cijena

45.000 – 4.600.000 €

Usporedba gradova

Za zemljište u Poreč medijana cijene je 163.900 € (prosjek 270.052 €), a medijana po m² 110 €/m² (prosjek 228 €/m²) - skuplje od Pula (208 €/m²) i Split (200 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pula	190.000 €	208 € +89%	223 €	104
Split	407.000 €	200 € +82%	493 €	22
Zadar	147.000 €	135 € +23%	215 €	30
Rijeka	210.000 €	132 € +20%	292 €	53
Zagreb	231.000 €	120 € +9%	214 €	5
Poreč trenutni	163.900 €	110 €	228 €	206

Za zemljište u Poreč trenutno imamo 206 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 270.052 €, prosječna površina 3.929,3 m², a prosječna cijena po m² oko 228 €/m². Raspon cijena kreće se od 45.000 – 4.600.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Poreč (ukupno 206 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Poreč je 14% oglasa za zemljište (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 29% (oko 129.817 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Prosj. sniženje

29%

Prosj. iznos

129.817 €

U Poreč najviše oglasa (24%) ima cijena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (21%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (8%).

do 100.000 € 21 ogl. · 21%

100.000 – 150.000 € 24 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 8 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Poreč je iznad 150 m² (99% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), iznad 150 m² (99%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 99 ogl. · 99%

Česta pitanja o nekretninama u Poreč

Ovaj oglas košta 125.000 €, što je ispod prosjeka (54%) i ispod medijane (24%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 270.052 €, a medijana 163.900 €. Tržišni raspon kreće se od 45.000 do 4.600.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 8.929 €/m², što je iznad prosjeka (3.816%) i iznad medijane (8.017%). Prosjek za zemljište u Poreč je oko 228 €/m², medijana 110 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 6 – 8.928 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Poreč iznosi 270.052 €, a medijana 163.900 €. Raspon cijena kreće se od 45.000 do 4.600.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Poreč iznosi oko 228 €/m², medijana je 110 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 6 do 8.928 €/m².

Trenutno imamo 206 aktivnih oglasa za zemljišta u Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 3.929,3 m² (medijana 1.183,0 m²), s rasponom od 14,0 do 35.909,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 206 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 270.052 € (medijana 163.900 €), prosječna površina 3.929,3 m² (medijana 1.183,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.