Reklama

TAR, MASLINIK NA ATRAKTIVNOJ LOKACIJI 600M OD MORA

Poreč

115.000€

15 €/m2

Novo 4
TAR, MASLINIK NA ATRAKTIVNOJ LOKACIJI 600M OD MORA
TAR, MASLINIK NA ATRAKTIVNOJ LOKACIJI 600M OD MORA
TAR, MASLINIK NA ATRAKTIVNOJ LOKACIJI 600M OD MORA
TAR, MASLINIK NA ATRAKTIVNOJ LOKACIJI 600M OD MORA
Tip

Zemljiste

Površina

7628 m2

Detalji

Tip
Zemljiste
Cijena
115.000€
Površina
7628 m2 (15 €/m2)
Udaljenost od mora
600m
Ažuriran
08.09.2026
ID
87501
Reklama

Opis

TAR, u ponudi imamo poljoprivredno zemljište površine približno 7600 m², smješteno na atraktivnoj lokaciji svega 600 metara od mora. Na parceli se nalazi njegovani maslinik s ukupno 175 stabala maslina, starosti između 12 i 15 godina, koje već sada donose stabilan i kvalitetan urod.

Zemljište pravilnog oblika, s pristupnim putem, pruža odlične mogućnosti za nastavak maslinarske proizvodnje ili druge poljoprivredne namjene. Infrastruktura je lako dostupna – priključak struje nalazi se na udaljenosti od 150 metara, dok je voda dostupna unutar 200 metara.

Tar-Vabriga je šarmantno naselje smješteno na zapadnoj obali Istre, poznato po svojoj blizini prekrasnih plaža i slikovitih maslinika. Ovo mjesto nudi jedinstveni spoj tradicionalne istarske arhitekture i suvremenih sadržaja, čime privlači posjetitelje iz cijelog svijeta. U blizini se nalaze brojne biciklističke i pješačke staze, idealne za istraživanje netaknute prirode. Tar-Vabriga također nudi raznovrsne restorane i konobe koje poslužuju autohtonu istarsku kuhinju, uključujući svježe plodove mora i maslinovo ulje. Mjesto je poznato po vinskim podrumima i lokalnim vinogradima, što ga čini savršenim odredištem za ljubitelje vina. Blizina poznatih turističkih destinacija, kao što su Poreč i Novigrad, čini Tar-Vabrigu atraktivnim odredištem za život i odmor.

Za ostale informacije obratite nam se s povjerenjem.

Petra Juričić
agent s licencom
+ 385 91 185 ... Prikaži broj
petra@spatium.hr

Reklama

Tržišna analiza - Poreč

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 115.000 € Prosjek: 212.370 € · -46% (ispod prosjeka)
Medijana: 168.000 € · -32% (ispod medijane)
25.000 € Prosjek · Medijana 777.000 €
Cijena / m²: 15 €/m² Prosjek: 296 €/m² · -95% (ispod prosjeka)
Medijana: 124 €/m² · -88% (ispod medijane)
3 €/m² Prosjek · Medijana 8.928 €/m²

Prosječna cijena

212.370 €

Medijana: 168.000 €

Prosječna površina

4.491,2 m²

Medijana: 1.473,0 m²

Prosječna cijena / m²

296 €/m²

Medijana: 124 €/m²

Raspon cijena

25.000 – 777.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 84 €/m² Najskuplje: 84 €/m²
Baderna 84 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Baderna ima prosječno 84 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 161.175 € i površinom oko 10.107,6 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Poreč medijana cijene je 168.000 € (prosjek 212.370 €), a medijana po m² 124 €/m² (prosjek 296 €/m²) - skuplje od Split (200 €/m²) i Pula (145 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 407.000 € 200 € +61% 493 € 22
Pula 199.000 € 145 € +17% 154 € 104
Zadar 165.000 € 143 € +15% 221 € 32
Rijeka 216.000 € 140 € +13% 293 € 53
Poreč trenutni 168.000 € 124 € 296 € 206
Zagreb 231.000 € 120 € -3% 214 € 5

Za zemljište u Poreč trenutno imamo 206 aktivnih oglasa. Na temelju 62 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 212.370 €, prosječna površina 4.491,2 m², a prosječna cijena po m² oko 296 €/m². Raspon cijena kreće se od 25.000 – 777.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 62 sličnih oglasa u Poreč (ukupno 206 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Poreč je 8% oglasa za zemljište (5 od 62 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 11.100 €).

Sniženih oglasa

8%

5/62

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

11.100 €

U Poreč najviše oglasa (29%) ima cijena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 9 ogl. · 15%
iznad 500.000 € 3 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Poreč je iznad 150 m² (97% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 70 – 100 m² (2%), iznad 150 m² (97%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%
70 – 100 m² 1 ogl. · 2%
iznad 150 m² 60 ogl. · 97%

Česta pitanja o nekretninama u Poreč

Ovaj oglas košta 115.000 €, što je ispod prosjeka (46%) i ispod medijane (32%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 212.370 €, a medijana 168.000 €. Tržišni raspon kreće se od 25.000 do 777.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 15 €/m², što je ispod prosjeka (95%) i ispod medijane (88%). Prosjek za zemljište u Poreč je oko 296 €/m², medijana 124 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3 – 8.928 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Poreč iznosi 212.370 €, a medijana 168.000 €. Raspon cijena kreće se od 25.000 do 777.000 €, na temelju 62 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Poreč iznosi oko 296 €/m², medijana je 124 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 8.928 €/m².

Trenutno imamo 206 aktivnih oglasa za zemljišta u Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 62 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 4.491,2 m² (medijana 1.473,0 m²), s rasponom od 14,0 do 47.022,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 206 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 212.370 € (medijana 168.000 €), prosječna površina 4.491,2 m² (medijana 1.473,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Spatium Nekretnine
Kontakt osoba
Vedran Prica
Telefon 1
+ 385 51 272... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 95 812 ... Prikaži broj
Adresa
Šetalište Andrije Kačića Miošića 5
Rijeka Centar
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

115.000 €

Kontakt