ZADAR, POSEDARJE - Vrhunska prizemna vila s panoramskim pogledom! C
Posedarje
1.200.000€
8 219 €/m2
Tip
Kuća
Površina
146 m2
Struktura
6
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 6
- Cijena
- 1.200.000€
- Površina
- 146 m2 (8 219 €/m2)
- Površina zemljišta
- 754
- Grijanje
- Podno grijanje
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 190m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 28.10.2026
- ID
- 109287
Opis
ZADAR, POSEDARJE - Vrhunska prizemna vila s panoramskim pogledom! C
Svaki detalj ove vile pažljivo je osmišljen kako bi pružio vrhunski doživljaj stila i udobnosti. Sa svojim izvrsno konstruiranim zidovima od armiranog betona, ova rezidencija predstavlja sinonim za čvrstoću i sigurnost. Ogradni zidovi, obloženi ručno tesanim prirodnim kamenom, dodaju notu tradicionalne elegancije koja se savršeno uklapa u prirodni krajolik.
Prve dvije ville su prodane, dok je villa C za sada dostupna.
Stambena površina ville iznosi 146.6 m2.
Sastoji se od četiri prostrane spavaće sobe, od kojih sve imaju vlastitu kupaonicu. Također tu je i dodatan wc za goste, kao i dva spremišta. U dvorištu nas očekuje prostrana natkrivena terasa te infinity edge grijani bazen s jacuzzijem koji pruža osjećaj luksuza i privatnost s prekrasnim panoramskim pogledom na more!
Podno grijanje je instalirano duž cijele ville te osigurava ugodnu toplinu u svim prostorijama.
Schuco stolarija osigurava optimalnu svjetlost i ventilaciju, dok vas prostrani dnevni boravak poziva da se opustite uz nevjerojatan pogled na plavetnilo Novigradskog mora.
Također tu je osigurani parking i video nadzor koji pružaju potpunu sigurnost za vaše vozilo i dom.
Planirani završetak gradnje je do ljeta 2027. godine
Posedarje, smješteno nedaleko od Zadra, poznato je po svojoj mirnoj atmosferi, čistom moru i blizini svih sadržaja. Za više informacija i razgled, slobodno nas kontaktirajte.
Po
Tržišna analiza - Posedarje
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 690.000 € · +74% (iznad medijane)
Medijana: 3.815 €/m² · +115% (iznad medijane)
Prosječna cijena
898.843 €
Medijana: 690.000 €
Prosječna površina
277,3 m²
Medijana: 187,5 m²
Prosječna cijena / m²
3.949 €/m²
Medijana: 3.815 €/m²
Raspon cijena
135.000 – 2.151.120 €
Kratki vodič po kvartu
Vinjerac ima prosječno 1.637 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 481.667 € i površinom oko 273,7 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Posedarje medijana cijene je 690.000 € (prosjek 898.843 €), a medijana po m² 3.815 €/m² (prosjek 3.949 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).
Za kuća u Posedarje trenutno imamo 12 aktivnih oglasa. Na temelju 12 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 898.843 €, prosječna površina 277,3 m², a prosječna cijena po m² oko 3.949 €/m². Raspon cijena kreće se od 135.000 – 2.151.120 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 12 sličnih oglasa u Posedarje (ukupno 12 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Posedarje je 25% oglasa za kuća (3 od 12 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 61.250 €).
Sniženih oglasa
25%
3/12
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
61.250 €
U Posedarje najviše oglasa (58%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (58%).
Najčešća kvadratura u Posedarje je iznad 150 m² (58% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (58%).
Među oglasima za kuća u Posedarje najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (42%), Parkirno mjesto (33%), Garaža (8%).
Česta pitanja o nekretninama u Posedarje
Ovaj oglas košta 1.200.000 €, što je iznad prosjeka (34%) i iznad medijane (74%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 898.843 €, a medijana 690.000 €. Tržišni raspon kreće se od 135.000 do 2.151.120 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 8.219 €/m², što je iznad prosjeka (108%) i iznad medijane (115%). Prosjek za kuća u Posedarje je oko 3.949 €/m², medijana 3.815 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 588 – 8.219 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Posedarje iznosi 898.843 €, a medijana 690.000 €. Raspon cijena kreće se od 135.000 do 2.151.120 €, na temelju 12 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Posedarje iznosi oko 3.949 €/m², medijana je 3.815 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 588 do 8.219 €/m².
Trenutno imamo 12 aktivnih oglasa za kuće u Posedarje. Statistika tržišta izračunata je na temelju 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 277,3 m² (medijana 187,5 m²), s rasponom od 82,0 do 680,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 12 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Posedarje nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 898.843 € (medijana 690.000 €), prosječna površina 277,3 m² (medijana 187,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
690.000 € 7.188 €/m²
ZADAR, POSEDARJE - samostojeća kuća prvi red do Novigradskog mora s prostrani
Posedarje
- 96 m²