Kuća 680 m2 – Posedarje *Prilika* (ID-2251)
Posedarje
400.000€
588 €/m2
Tip
Kuća
Površina
680 m2
Struktura
9
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 9
- Cijena
- 400.000€
- Površina
- 680 m2 (588 €/m2)
- Kat
- 2
- Ažuriran
- 30.01.2026
- ID
- 100521
Opis
Posedarje
prodaje se samostojeća kuća stambene površine 680 m2;
sastoji se od podruma, suterena, prizemlja, prvog i drugog kata;
zgrada je zamišljena kao poslovno-stambeni objekt sa 9 soba,
2 apartmana, recepcijom, restoranom i velikom salom;
udaljenost od mora iznosi 200 metara;
kuća je roh bau – napravljena je termo izolacija;
vanjska stolarija je sibirski ariš, kamen oko prozora i vrata je
brački sivac;
priključak struje, vode i kanalizacije;
površina zemljišta iznosi 167 m2;
mogućnost parkiranja na javnoj površini;
građevinska i uporabna dozvola, moguć dogovor oko cijene;
mogućnost kupovine ruševine odmah pored u svrhu privatnog parkinga;
Cijena 400.000 €
(ID-2251)
www.bova.hr
Tržišna analiza - Posedarje
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 700.000 € · -43% (ispod medijane)
Medijana: 3.632 €/m² · -84% (ispod medijane)
Prosječna cijena
962.778 €
Medijana: 700.000 €
Prosječna površina
293,6 m²
Medijana: 206,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.940 €/m²
Medijana: 3.632 €/m²
Raspon cijena
135.000 – 2.151.120 €
Kratki vodič po kvartu
Vinjerac ima prosječno 1.637 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 481.667 € i površinom oko 273,7 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Posedarje medijana cijene je 700.000 € (prosjek 962.778 €), a medijana po m² 3.632 €/m² (prosjek 3.940 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Pula (2.780 €/m²).
Za kuća u Posedarje trenutno imamo 13 aktivnih oglasa. Na temelju 13 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 962.778 €, prosječna površina 293,6 m², a prosječna cijena po m² oko 3.940 €/m². Raspon cijena kreće se od 135.000 – 2.151.120 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 13 sličnih oglasa u Posedarje (ukupno 13 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Posedarje je 15% oglasa za kuća (2 od 13 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 77.375 €).
Sniženih oglasa
15%
2/13
Prosj. sniženje
10%
Prosj. iznos
77.375 €
U Posedarje najviše oglasa (77%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (77%).
Najčešća kvadratura u Posedarje je iznad 150 m² (77% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (77%).
Među oglasima za kuća u Posedarje najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (31%), Terasa (31%).
Česta pitanja o nekretninama u Posedarje
Ovaj oglas košta 400.000 €, što je ispod prosjeka (58%) i ispod medijane (43%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 962.778 €, a medijana 700.000 €. Tržišni raspon kreće se od 135.000 do 2.151.120 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 588 €/m², što je ispod prosjeka (85%) i ispod medijane (84%). Prosjek za kuća u Posedarje je oko 3.940 €/m², medijana 3.632 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 588 – 8.219 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Posedarje iznosi 962.778 €, a medijana 700.000 €. Raspon cijena kreće se od 135.000 do 2.151.120 €, na temelju 13 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Posedarje iznosi oko 3.940 €/m², medijana je 3.632 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 588 do 8.219 €/m².
Trenutno imamo 13 aktivnih oglasa za kuće u Posedarje. Statistika tržišta izračunata je na temelju 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 293,6 m² (medijana 206,0 m²), s rasponom od 96,0 do 680,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 13 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Posedarje nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 962.778 € (medijana 700.000 €), prosječna površina 293,6 m² (medijana 206,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Bova - Agencija za promet nekretnina
- Reg. posrednika br.
- 884/2009
- Kontakt osoba
- Ivka Basic
- Telefon 1
- 091583... Prikaži broj
- Adresa
- Obala kneza Domagoja 13
- Puntamika
- Zadar, Hrvatska
Slične nekretnine
690.000 € 7.188 €/m²
ZADAR, POSEDARJE - samostojeća kuća prvi red do Novigradskog mora s prostrani
Posedarje
- 96 m²
1.200.000 € 8.219 €/m²
ZADAR, POSEDARJE - Vrhunska prizemna vila s panoramskim pogledom! C
Posedarje
- 146 m²
