Kuća, Posedarje 680m² - 400.000 €

10

Kuća 680 m2 – Posedarje *Prilika* (ID-2251)

Kuća 680 m2 – Posedarje *Prilika* (ID-2251) — fotografija 2

Kuća 680 m2 – Posedarje *Prilika* (ID-2251) — fotografija 3

Kuća 680 m2 – Posedarje *Prilika* (ID-2251) — fotografija 4

Kuća 680 m2 – Posedarje *Prilika* (ID-2251) — fotografija 5

Kuća 680 m2 – Posedarje *Prilika* (ID-2251) — fotografija 6

Kuća 680 m2 – Posedarje *Prilika* (ID-2251) — fotografija 7

Kuća 680 m2 – Posedarje *Prilika* (ID-2251) — fotografija 8

Kuća 680 m2 – Posedarje *Prilika* (ID-2251) — fotografija 9

Kuća 680 m2 – Posedarje *Prilika* (ID-2251) — fotografija 10

Tip

Kuća

Površina

680 m2

Struktura

9

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 9

Cijena: 400.000€

Površina: 680 m2 (588 €/m2)

Kat: 2

Ažuriran: 30.01.2026

ID: 100521

Opis

Posedarje
prodaje se samostojeća kuća stambene površine 680 m2;
sastoji se od podruma, suterena, prizemlja, prvog i drugog kata;
zgrada je zamišljena kao poslovno-stambeni objekt sa 9 soba,
2 apartmana, recepcijom, restoranom i velikom salom;
udaljenost od mora iznosi 200 metara;
kuća je roh bau – napravljena je termo izolacija;
vanjska stolarija je sibirski ariš, kamen oko prozora i vrata je
brački sivac;
priključak struje, vode i kanalizacije;
površina zemljišta iznosi 167 m2;
mogućnost parkiranja na javnoj površini;
građevinska i uporabna dozvola, moguć dogovor oko cijene;
mogućnost kupovine ruševine odmah pored u svrhu privatnog parkinga;
Cijena 400.000 €
(ID-2251)
www.bova.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Posedarje

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 400.000 € Prosjek: 898.843 € · -55% (ispod prosjeka)
Medijana: 690.000 € · -42% (ispod medijane)

135.000 € Prosjek · Medijana 2.151.120 €

Cijena / m²: 588 €/m² Prosjek: 3.949 €/m² · -85% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.815 €/m² · -85% (ispod medijane)

588 €/m² Prosjek · Medijana 8.219 €/m²

Prosječna cijena

898.843 €

Medijana: 690.000 €

Prosječna površina

277,3 m²

Medijana: 187,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.949 €/m²

Medijana: 3.815 €/m²

Raspon cijena

135.000 – 2.151.120 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 1.637 €/m² Najskuplje: 1.637 €/m²

Vinjerac 1.637 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Vinjerac ima prosječno 1.637 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 481.667 € i površinom oko 273,7 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Posedarje medijana cijene je 690.000 € (prosjek 898.843 €), a medijana po m² 3.815 €/m² (prosjek 3.949 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Posedarje trenutni	690.000 €	3.815 €	3.949 €	12
Zadar	599.000 €	3.265 € -14%	3.295 €	23
Split	675.000 €	2.500 € -34%	4.215 €	13
Rijeka	455.000 €	2.308 € -40%	2.567 €	94
Zagreb	480.000 €	2.206 € -42%	2.455 €	49
Osijek	264.600 €	1.998 € -48%	2.099 €	10

Za kuća u Posedarje trenutno imamo 12 aktivnih oglasa. Na temelju 12 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 898.843 €, prosječna površina 277,3 m², a prosječna cijena po m² oko 3.949 €/m². Raspon cijena kreće se od 135.000 – 2.151.120 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 12 sličnih oglasa u Posedarje (ukupno 12 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Posedarje je 25% oglasa za kuća (3 od 12 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 61.250 €).

Sniženih oglasa

25%

3/12

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

61.250 €

U Posedarje najviše oglasa (58%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (58%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 33%

iznad 500.000 € 7 ogl. · 58%

Najčešća kvadratura u Posedarje je iznad 150 m² (58% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (58%).

70 – 100 m² 2 ogl. · 17%

100 – 150 m² 3 ogl. · 25%

iznad 150 m² 7 ogl. · 58%

Među oglasima za kuća u Posedarje najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (42%), Parkirno mjesto (33%), Garaža (8%).

Terasa 5 od 12 ogl. · 42%

Parkirno mjesto 4 od 12 ogl. · 33%

Garaža 1 od 12 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Posedarje

Ovaj oglas košta 400.000 €, što je ispod prosjeka (55%) i ispod medijane (42%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 898.843 €, a medijana 690.000 €. Tržišni raspon kreće se od 135.000 do 2.151.120 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 588 €/m², što je ispod prosjeka (85%) i ispod medijane (85%). Prosjek za kuća u Posedarje je oko 3.949 €/m², medijana 3.815 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 588 – 8.219 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Posedarje iznosi 898.843 €, a medijana 690.000 €. Raspon cijena kreće se od 135.000 do 2.151.120 €, na temelju 12 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Posedarje iznosi oko 3.949 €/m², medijana je 3.815 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 588 do 8.219 €/m².

Trenutno imamo 12 aktivnih oglasa za kuće u Posedarje. Statistika tržišta izračunata je na temelju 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 277,3 m² (medijana 187,5 m²), s rasponom od 82,0 do 680,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 12 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Posedarje nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 898.843 € (medijana 690.000 €), prosječna površina 277,3 m² (medijana 187,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.