Hrvatska, Zadar, Pag, Povljana, 3-etažni Stan 120 m2, prvi red i pogled na Mo
Povljana
850.000€
7 083 €/m2
Tip
Stan
Površina
120 m2
Struktura
4.5
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 4.5
- Cijena
- 850.000€
- Površina
- 120 m2 (7 083 €/m2)
- Kat
- 2
- Ažuriran
- 29.09.2026
- ID
- 115693
Opis
Na prodaju je atraktivan 4,5 -sobni stan površine 120 m2, smješten u prizemlju moderne zgrade s ukupno tri etaže u Povljani na otoku Pagu. Ova nekretnina ističe se svojom izuzetnom lokacijom – prvi red do mora, što pruža jedinstven doživljaj boravka uz obalu.
Broj stana: S14
Stan se sastoji od: hodnika, stubišta, kupaonice, dnevnog boravka s otvorenom kuhinjom u open-space konceptu, dvije galerije, tri spavaće sobe, tri kupaonice, dva balkona u prizemlju i na 1. katu, kao i krovne terase s jacuzzijem na 2. katu.
Dodatne pogodnosti uključuju osigurano parkirno mjesto, što dodatno podiže standard stanovanja. Klima uređaj osigurava ugodno hlađenje prostorija tijekom ljetnih mjeseci.
U neposrednoj blizini planirana je izgradnja moderne marine s približno 470 vezova, što može značajno povećati vrijednost nekretnine te dodatno potaknuti turistički razvoj i atraktivnost ove lokacije.
Lokacija
Povljana je poznata po svojoj mirnoj lokaciji, neposrednoj blizini mora i prekrasnim prirodnim krajolicima, što ovu nekretninu čini izvrsnim izborom za one koji traže savršeno mjesto za život ili odmor.
Otok Pag povezan je s kopnom mostom, što omogućuje jednostavan pristup tijekom cijele godine. Grad Zadar udaljen je otprilike 45 minuta vožnje, kao i Zračna luka Zadar, dok je Novalja, jedno od najpoznatijih turističkih odredišta na otoku, udaljena oko 40 minuta vožnje.
Stan se prodaje namješten. Stan ima ugrađen centralni
Tržišna analiza - Povljana
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 320.400 € · +165% (iznad medijane)
Medijana: 4.539 €/m² · +56% (iznad medijane)
Prosječna cijena
365.621 €
Medijana: 320.400 €
Prosječna površina
79,5 m²
Medijana: 72,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.691 €/m²
Medijana: 4.539 €/m²
Raspon cijena
164.000 – 986.000 €
Usporedba gradova
Za stan u Povljana medijana cijene je 320.400 € (prosjek 365.621 €), a medijana po m² 4.539 €/m² (prosjek 4.691 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.196 €/m²) i Rijeka (3.326 €/m²).
Za stan u Povljana trenutno imamo 61 aktivnih oglasa. Na temelju 61 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 365.621 €, prosječna površina 79,5 m², a prosječna cijena po m² oko 4.691 €/m². Raspon cijena kreće se od 164.000 – 986.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 61 sličnih oglasa u Povljana (ukupno 61 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.
U Povljana najviše oglasa (38%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (20%).
Najčešća kvadratura u Povljana je 50 – 70 m² (38% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (36%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (5%).
U Povljana najviše je trosoban stan (51% ponude, prosječno 4.563 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (6 oglasa, prosjek 5.335 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosjek 4.647 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosjek 4.641 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosjek 4.563 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosjek 6.223 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.316 €/m²).
Među oglasima za stan u Povljana najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (25%), Parkirno mjesto (13%).
Česta pitanja o nekretninama u Povljana
Ovaj oglas košta 850.000 €, što je iznad prosjeka (132%) i iznad medijane (165%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 365.621 €, a medijana 320.400 €. Tržišni raspon kreće se od 164.000 do 986.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 7.083 €/m², što je iznad prosjeka (51%) i iznad medijane (56%). Prosjek za stan u Povljana je oko 4.691 €/m², medijana 4.539 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.850 – 8.427 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Povljana iznosi 365.621 €, a medijana 320.400 €. Raspon cijena kreće se od 164.000 do 986.000 €, na temelju 61 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Povljana iznosi oko 4.691 €/m², medijana je 4.539 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.850 do 8.427 €/m².
Trenutno imamo 61 aktivnih oglasa za stanove u Povljana. Statistika tržišta izračunata je na temelju 61 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 79,5 m² (medijana 72,0 m²), s rasponom od 37,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 61 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Povljana nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 365.621 € (medijana 320.400 €), prosječna površina 79,5 m² (medijana 72,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
CRO LIVING
- Kontakt osoba
- Marija Božić
- Telefon 1
- + 385 91 617 ... Prikaži broj
- Adresa
- Jurišićeva ul. 19/1
- Zagreb, Hrvatska