Reklama

Pag, Povljana, dvoetažni Stan 72 m2, prvi red i pogled na More, terasa i jakuz

Povljana

500.000€

6 944 €/m2

Tip

Stan

Površina

72 m2

Struktura

2

Detalji

Tip
Stan
Struktura
2
Cijena
500.000€
Površina
72 m2 (6 944 €/m2)
Kat
2
Udaljenost od mora
200m
Ažuriran
29.09.2026
ID
115695
Reklama

Opis

Na prodaju je atraktivan 5-sobni stan površine 72 m2 smješten u prizemlju moderne zgrade s ukupno tri etaže u Povljani, na otoku Pagu. Ova nekretnina ističe se izuzetnom lokacijom – prvi red do mora, što pruža jedinstven doživljaj boravka uz obalu.

S11broj stana.

Stan se sastoji od: hodnika, stubište, kupaonice, dnevnog boravka s kuhinjom u open space konceptu, dvije galerije,dvije spavaće sobe, dvije kupaonice dvije terse na oba kata po jedna terasa.

Dodatne pogodnosti uključuje osigurano parkiralište, uređenu okućnicu, čime se dodatno podiže standard stanovanja. Klima uređaj omogućuje ugodno rashlađivanje prostora tijekom ljetnih mjeseci.

U neposrednoj blizini planirana je izgradnja moderne marine s oko 470 vezova, što će značajno povećati vrijednost nekretnine te dodatno potaknuti razvoj turizma i atraktivnost ove lokacije.

Lokacija:

Povljana je poznata po mirnoj lokaciji, neposrednoj blizini mora i prekrasnim prirodnim ljepotama, što ovu nekretninu čini izvrsnim izborom za one koji traže savršeno mjesto za život ili odmor.

Otok Pag je s kopnom povezan mostom, što omogućuje jednostavan pristup tijekom cijele godine. Grad Zadar udaljen je otprilike 45 minuta vožnje, kao i Zračna luka Zadar, dok je Novalja, jedno od najpoznatijih turističkih odredišta na otoku, udaljena oko 40 minuta vožnje.

Stan se prodaje namješten. Dokumentacija je uredna.

Za više informacija ili dogovor oko razgledavanja, slobod

Reklama

Tržišna analiza - Povljana

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 500.000 € Prosjek: 365.621 € · +37% (iznad prosjeka)
Medijana: 320.400 € · +56% (iznad medijane)
164.000 € Prosjek · Medijana 986.000 €
Cijena / m²: 6.944 €/m² Prosjek: 4.691 €/m² · +48% (iznad prosjeka)
Medijana: 4.539 €/m² · +53% (iznad medijane)
2.850 €/m² Prosjek · Medijana 8.427 €/m²

Prosječna cijena

365.621 €

Medijana: 320.400 €

Prosječna površina

79,5 m²

Medijana: 72,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.691 €/m²

Medijana: 4.539 €/m²

Raspon cijena

164.000 – 986.000 €

Usporedba gradova

Za dvosoban stan u Povljana medijana cijene je 320.400 € (prosjek 365.621 €), a medijana po m² 4.539 €/m² (prosjek 4.691 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.196 €/m²) i Rijeka (3.326 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 477.500 € 6.359 € +40% 6.743 € 67
Povljana trenutni 320.400 € 4.539 € 4.691 € 61
Zadar 444.943 € 4.196 € -8% 4.360 € 69
Rijeka 292.250 € 3.326 € -27% 3.484 € 817
Zagreb 285.300 € 3.254 € -28% 3.260 € 90
Osijek 236.360 € 2.942 € -35% 3.002 € 27

Za dvosoban stan u Povljana trenutno imamo 61 aktivnih oglasa. Na temelju 61 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 365.621 €, prosječna površina 79,5 m², a prosječna cijena po m² oko 4.691 €/m². Raspon cijena kreće se od 164.000 – 986.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 61 sličnih oglasa u Povljana (ukupno 61 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Povljana najviše oglasa (38%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (20%).

iznad 500.000 € 12 ogl. · 20%

Najčešća kvadratura u Povljana je 50 – 70 m² (38% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (36%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (5%).

30 – 50 m² 7 ogl. · 11%
50 – 70 m² 23 ogl. · 38%
70 – 100 m² 22 ogl. · 36%
100 – 150 m² 6 ogl. · 10%
iznad 150 m² 3 ogl. · 5%

U Povljana najviše je trosoban stan (51% ponude, prosječno 4.563 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (6 oglasa, prosjek 5.335 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosjek 4.647 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosjek 4.641 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosjek 4.563 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosjek 6.223 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.316 €/m²).

Jednoiposoban stan 5.335 €/m² · 6 ogl. · 11%
Dvosoban stan 4.647 €/m² · 10 ogl. · 18%
Dvoiposoban stan 4.641 €/m² · 6 ogl. · 11%
Trosoban stan 4.563 €/m² · 29 ogl. · 51%
Troiposoban stan 6.223 €/m² · 3 ogl. · 5%
Četverosoban stan 3.316 €/m² · 3 ogl. · 5%

Među oglasima za dvosoban stan u Povljana najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (25%), Parkirno mjesto (13%).

Terasa 15 od 61 ogl. · 25%
Parkirno mjesto 8 od 61 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Povljana

Ovaj oglas košta 500.000 €, što je iznad prosjeka (37%) i iznad medijane (56%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 365.621 €, a medijana 320.400 €. Tržišni raspon kreće se od 164.000 do 986.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 6.944 €/m², što je iznad prosjeka (48%) i iznad medijane (53%). Prosjek za dvosoban stan u Povljana je oko 4.691 €/m², medijana 4.539 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.850 – 8.427 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Povljana iznosi 365.621 €, a medijana 320.400 €. Raspon cijena kreće se od 164.000 do 986.000 €, na temelju 61 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Povljana iznosi oko 4.691 €/m², medijana je 4.539 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.850 do 8.427 €/m².

Trenutno imamo 61 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Povljana. Statistika tržišta izračunata je na temelju 61 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 79,5 m² (medijana 72,0 m²), s rasponom od 37,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 61 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Povljana nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 365.621 € (medijana 320.400 €), prosječna površina 79,5 m² (medijana 72,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Cro Living
Agencija
CRO LIVING
Kontakt osoba
Marija Božić
Telefon 1
+ 385 91 617 ... Prikaži broj
Adresa
Jurišićeva ul. 19/1
Zagreb, Hrvatska

Kontakt forma

500.000 €

Kontakt