PRODAJA apartman, prvi red uz more, pogled, 69,60 m2 A3
Povljana
410.640€
5 951 €/m2
Tip
Stan
Površina
69 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 410.640€
- Površina
- 69 m2 (5 951 €/m2)
- Kat
- 1
- Ažuriran
- 02.09.2026
- ID
- 88408
Opis
Prodaje se luksuzni apartman A3 – 1. red do mora – Povljana, otok Pag
Na prodaju apartman A3 u luksuznoj novogradnji smještenoj uz samu pješčanu plažu Perilo u mjestu Povljana, južni dio otoka Paga.
OPIS APARTMANA:
- Smješten na 1. katu moderne vile
- Ukupna stambena površina: 61,85 m2
- Poluzatvorena terasa: 17,75 m2
- Sveukupna stvarna površina: 79,60 m2
- Prodajna kvadratura (koeficijent): 69,90 m2
- Orijentacija: sjeverozapad
Sastoji se od:
- Ulaznog hodnika
- Open space kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom
- Dvije spavaće sobe
- Dvije kupaonice
- Terase s izlazom iz dnevnog boravka
VRHUNSKA GRADNJA I OPREMA:
- Armiranobetonska konstrukcija
- Visina stropa 270 cm
- Vrhunska talijanska keramika s električnim podnim grijanjem
- Troslojni hrastov parket
- Schüco aluminijska stolarija
- Kolnoa unutarnja vrata
- Samsung inverter klima uređaji
CIJENA:
- Cijena nije fiksna – ovisi o dinamici i načinu plaćanja
- Obavezna kupnja parkirnog mjesta:
- Garažno parkirno mjesto: 2.950 €/m2
- Vanjsko parkirno mjesto: 1.475 €/m2
- Mogućnost kupnje spremišta: 2.950 €/m2
Stvarne kvadrature će biti točne nakon izrade etažnog elaborata.
LOKACIJA I OKOLINA:
Projekt se sastoji od 6 luksuznih vila u 1. redu do mora,
Tržišna analiza - Povljana
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 307.000 € · +34% (iznad medijane)
Medijana: 4.474 €/m² · +33% (iznad medijane)
Prosječna cijena
350.304 €
Medijana: 307.000 €
Prosječna površina
78,3 m²
Medijana: 69,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.571 €/m²
Medijana: 4.474 €/m²
Raspon cijena
164.000 – 986.000 €
Usporedba gradova
Za trosoban stan u Povljana medijana cijene je 307.000 € (prosjek 350.304 €), a medijana po m² 4.474 €/m² (prosjek 4.571 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.286 €/m²) i Rijeka (3.330 €/m²).
Za trosoban stan u Povljana trenutno imamo 61 aktivnih oglasa. Na temelju 61 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 350.304 €, prosječna površina 78,3 m², a prosječna cijena po m² oko 4.571 €/m². Raspon cijena kreće se od 164.000 – 986.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 61 sličnih oglasa u Povljana (ukupno 61 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Povljana najviše oglasa (38%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (18%).
Najčešća kvadratura u Povljana je 50 – 70 m² (39% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (34%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (5%).
U Povljana najviše je trosoban stan (53% ponude, prosječno 4.524 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (6 oglasa, prosjek 5.335 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosjek 4.442 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosjek 4.641 €/m²), trosoban stan (31 oglasa, prosjek 4.524 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosjek 6.223 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.316 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan u Povljana najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (28%), Parkirno mjesto (15%).
Česta pitanja o nekretninama u Povljana
Ovaj oglas košta 410.640 €, što je iznad prosjeka (17%) i iznad medijane (34%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 350.304 €, a medijana 307.000 €. Tržišni raspon kreće se od 164.000 do 986.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.951 €/m², što je iznad prosjeka (30%) i iznad medijane (33%). Prosjek za trosoban stan u Povljana je oko 4.571 €/m², medijana 4.474 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.850 – 8.427 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Povljana iznosi 350.304 €, a medijana 307.000 €. Raspon cijena kreće se od 164.000 do 986.000 €, na temelju 61 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Povljana iznosi oko 4.571 €/m², medijana je 4.474 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.850 do 8.427 €/m².
Trenutno imamo 61 aktivnih oglasa za trosoban stan u Povljana. Statistika tržišta izračunata je na temelju 61 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 78,3 m² (medijana 69,0 m²), s rasponom od 44,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 61 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Povljana nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 350.304 € (medijana 307.000 €), prosječna površina 78,3 m² (medijana 69,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
ESTERA NEKRETNINE
- Reg. posrednika br.
- 90/2020
- Kontakt osoba
- Gordan Mikac
- Telefon 1
- + 3851699... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 38591444... Prikaži broj
- Adresa
- Antuna Nemčića 10
- Maksimir
- Zagreb, Hrvatska