Hrvatska, Pag, Povljana – novogradnja stan 75 m² s 2 spavaće sobe, balkonom
Povljana
220.000€
2 933 €/m2
Tip
Stan
Površina
75 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 220.000€
- Površina
- 75 m2 (2 933 €/m2)
- Kat
- 1
- Ažuriran
- 04.09.2026
- ID
- 109091
Opis
Moderan trosobni stan u novogradnji u Povljani na otoku Pagu
Detalji objekta
Vrsta objekta: Stan u novogradnji
Lokacija: Povljana, otok Pag
Kat: 1. kat
Stambena površina: cca. 75 m2
Sobe: 3 sobe
Spavaće sobe: 2
Kupaonice: 1 kupaonica + zasebni WC
Vanjski prostor: Balkon
Parkirno mjesto: 1 parkirno mjesto
Zgrada: Novogradnja s ukupno 3 etaže
Završetak gradnje: planiran za 2026. godinu
Oprema: lift, podno grijanje, dizalica topline, klima uređaj
Namjena: Idealno kao nekretnina za odmor, investicija ili za stalno stanovanje
Moderna novogradnja s balkonom i parkirnim mjestom na mirnoj lokaciji u Povljani
Na prodaju je moderan trosobni stan stambene površine cca. 75 m2, smješten na 1. katu kvalitetne novogradnje u Povljani na otoku Pagu.
Zgrada ima ukupno tri etaže i nalazi se u mirnom i ugodnom okruženju. Završetak gradnje planiran je za 2026. godinu. Budući vlasnici time dobivaju modernu gradnju, suvremenu opremu i visok komfor stanovanja.
Stan se ističe promišljenim rasporedom prostorija, svijetlim stambenim prostorima i ugodnim osjećajem stanovanja. Idealan je za kupce koji traže modernu nekretninu na mirnoj lokaciji – bilo kao apartman za odmor, za turistički najam, kao investiciju ili za stalno stanovanje.
Raspored prostorija
Stan raspolaže s dvije spavaće sobe, jednom kupaonicom, zasebnim WC-om te prostranim dnevnim boravkom s kuhinjom u otvorenom open-space konceptu.
Dnevni boravak, blagovaonica i kuhinja
Tržišna analiza - Povljana
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 307.000 € · -28% (ispod medijane)
Medijana: 4.474 €/m² · -34% (ispod medijane)
Prosječna cijena
350.304 €
Medijana: 307.000 €
Prosječna površina
78,3 m²
Medijana: 69,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.571 €/m²
Medijana: 4.474 €/m²
Raspon cijena
164.000 – 986.000 €
Usporedba gradova
Za trosoban stan u Povljana medijana cijene je 307.000 € (prosjek 350.304 €), a medijana po m² 4.474 €/m² (prosjek 4.571 €/m²) - skuplje od Split (6.459 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.286 €/m²) i Rijeka (3.330 €/m²).
Za trosoban stan u Povljana trenutno imamo 61 aktivnih oglasa. Na temelju 61 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 350.304 €, prosječna površina 78,3 m², a prosječna cijena po m² oko 4.571 €/m². Raspon cijena kreće se od 164.000 – 986.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 61 sličnih oglasa u Povljana (ukupno 61 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Povljana najviše oglasa (38%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (18%).
Najčešća kvadratura u Povljana je 50 – 70 m² (39% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (34%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (5%).
U Povljana najviše je trosoban stan (53% ponude, prosječno 4.524 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (6 oglasa, prosjek 5.335 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosjek 4.442 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosjek 4.641 €/m²), trosoban stan (31 oglasa, prosjek 4.524 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosjek 6.223 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.316 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan u Povljana najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (28%), Parkirno mjesto (15%).
Česta pitanja o nekretninama u Povljana
Ovaj oglas košta 220.000 €, što je ispod prosjeka (37%) i ispod medijane (28%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 350.304 €, a medijana 307.000 €. Tržišni raspon kreće se od 164.000 do 986.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.933 €/m², što je ispod prosjeka (36%) i ispod medijane (34%). Prosjek za trosoban stan u Povljana je oko 4.571 €/m², medijana 4.474 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.850 – 8.427 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Povljana iznosi 350.304 €, a medijana 307.000 €. Raspon cijena kreće se od 164.000 do 986.000 €, na temelju 61 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Povljana iznosi oko 4.571 €/m², medijana je 4.474 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.850 do 8.427 €/m².
Trenutno imamo 61 aktivnih oglasa za trosoban stan u Povljana. Statistika tržišta izračunata je na temelju 61 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 78,3 m² (medijana 69,0 m²), s rasponom od 44,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 61 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Povljana nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 350.304 € (medijana 307.000 €), prosječna površina 78,3 m² (medijana 69,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
CRO LIVING
- Kontakt osoba
- Marija Božić
- Telefon 1
- + 385 91 617 ... Prikaži broj
- Adresa
- Jurišićeva ul. 19/1
- Zagreb, Hrvatska