PRODAJA apartman, prvi red uz more, pogled, 78 m2, B1
Povljana
458.017€
5 872 €/m2
Tip
Stan
Površina
78 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 458.017€
- Površina
- 78 m2 (5 872 €/m2)
- Ažuriran
- 21.10.2026
- ID
- 88409
Opis
Prodaje se luksuzni apartman B1 – 1. red do mora – Povljana, otok Pag
Na prodaju apartman B1 u luksuznoj novogradnji smještenoj uz samu pješčanu plažu Perilo u mjestu Povljana, južni dio otoka Paga.
OPIS APARTMANA:
- Smješten u prizemlju moderne vile
- Ukupna stambena površina: 55,70 m2
- Terasa: 20,15 m2
- Dvorište: 120 m2
- Sveukupna stvarna površina: 195,85 m2
- Prodajna kvadratura (koeficijent): 77,63 m2
- Orijentacija: sjeverozapad
Sastoji se od:
- Ulaznog hodnika
- Open space kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom
- Dvije spavaće sobe
- Dvije kupaonice
- Terase s izlazom iz dnevnog boravka
Uz stan dolazi i dvorište koje možete urediti po vlastitim željama – mogućnost izgradnje bazena, roštilja, uređenja vrta itd.
VRHUNSKA GRADNJA I OPREMA:
- Armiranobetonska konstrukcija
- Visina stropa 270 cm
- Vrhunska talijanska keramika s električnim podnim grijanjem
- Troslojni hrastov parket
- Schüco aluminijska stolarija
- Kolnoa unutarnja vrata
- Samsung inverter klima uređaji
CIJENA:
- Cijena nije fiksna – ovisi o dinamici i načinu plaćanja
- Obavezna kupnja parkirnog mjesta:
- Garažno parkirno mjesto: 2.950 €/m2
- Vanjsko parkirno mjesto: 1.475 €/m2
- Mogućnost kupnje spremišta: 2.950 €/m2
Tržišna analiza - Povljana
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 370.000 € · +24% (iznad medijane)
Medijana: 4.474 €/m² · +31% (iznad medijane)
Prosječna cijena
398.735 €
Medijana: 370.000 €
Prosječna površina
86,4 m²
Medijana: 75,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.746 €/m²
Medijana: 4.474 €/m²
Raspon cijena
193.500 – 986.000 €
Usporedba gradova
Za trosoban stan u Povljana medijana cijene je 370.000 € (prosjek 398.735 €), a medijana po m² 4.474 €/m² (prosjek 4.746 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.556 €/m²) i Osijek (3.095 €/m²).
Za trosoban stan u Povljana trenutno imamo 45 aktivnih oglasa. Na temelju 45 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 398.735 €, prosječna površina 86,4 m², a prosječna cijena po m² oko 4.746 €/m². Raspon cijena kreće se od 193.500 – 986.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 45 sličnih oglasa u Povljana (ukupno 45 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Povljana najviše oglasa (36%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (27%).
Najčešća kvadratura u Povljana je 70 – 100 m² (40% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (40%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (7%).
U Povljana najviše je trosoban stan (68% ponude, prosječno 4.621 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (5 oglasa, prosjek 5.825 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.682 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosjek 4.621 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.513 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan u Povljana najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (27%), Parkirno mjesto (13%).
Česta pitanja o nekretninama u Povljana
Ovaj oglas košta 458.017 €, što je iznad prosjeka (15%) i iznad medijane (24%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 398.735 €, a medijana 370.000 €. Tržišni raspon kreće se od 193.500 do 986.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.872 €/m², što je iznad prosjeka (24%) i iznad medijane (31%). Prosjek za trosoban stan u Povljana je oko 4.746 €/m², medijana 4.474 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.850 – 8.427 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Povljana iznosi 398.735 €, a medijana 370.000 €. Raspon cijena kreće se od 193.500 do 986.000 €, na temelju 45 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Povljana iznosi oko 4.746 €/m², medijana je 4.474 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.850 do 8.427 €/m².
Trenutno imamo 45 aktivnih oglasa za trosoban stan u Povljana. Statistika tržišta izračunata je na temelju 45 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 86,4 m² (medijana 75,0 m²), s rasponom od 37,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 45 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Povljana nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 398.735 € (medijana 370.000 €), prosječna površina 86,4 m² (medijana 75,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
ESTERA NEKRETNINE
- Reg. posrednika br.
- 90/2020
- Kontakt osoba
- Gordan Mikac
- Telefon 1
- + 3851699... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 38591444... Prikaži broj
- Adresa
- Antuna Nemčića 10
- Maksimir
- Zagreb, Hrvatska