Prodajemo troetažni stan s krovnom terasom na vrhunskoj lokaciji samo 100 ...
Premantura
550.000€
1 809 €/m2
Tip
Stan
Površina
304 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cijena
- 550.000€
- Površina
- 304 m2 (1 809 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- 2
- Ukup. katova
- 3
- Udaljenost od mora
- 100m
- Garaža
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 27.10.2026
- ID
- 105768
Opis
Prodajemo troetažni stan s krovnom terasom na vrhunskoj lokaciji samo 100 m do plaže!
Stan se sastoji od tri kata:
1) ulazni hodnik, kupaonica, kuhinja, blagavaonica s dnevnim boravkom, dva balkona na jednom od kojih se nalazi kamin za roštiljanje. U dnevnom boravku se nalazi kamin za grijanje na drva pa unutarnje stepenice koji vode na kat gore
2) na gornjem katu stana se nalazi još jedan veliki dnevni boravak, 2 . spavaće sobe te prostorno kupatila i još jedan zasebanan toalet, tehnička prostorija, ostava te dvije terase. Jednu terasu je moguće zatvoriti te napraviti od nje spavaću sobu ili saunu. Stepenicama se ide na slijedeći kat.
3) krovna terasa od 92 m2 s više mogučnošću nadogradnje. S krovne terasa se pruža panoramni pogled na more, Medulin, Park prirode kamjenjak te na brojne otoci i svetionik.
Stan je namješten, klimatiziran, centralno podno grijanje u cijelom stanu i topla voda preko toplinske pumpe s upravljanjem preko internet aplikacije.
Uz stan idu 2 spremišta i dva parkirna mjesta u garaži.
Vrhunska lokacija!
Mogućnost pregovora oko konačne kupoprodajne cijene!
INFO: www.almadom.com
azra@almadominvest.com
+ 385 91611 ... Prikaži broj
jelena@alma-nekretnine.com
+ 385 98 323... Prikaži broj
Tržišna analiza - Premantura
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 410.000 € · +34% (iznad medijane)
Medijana: 4.200 €/m² · -57% (ispod medijane)
Prosječna cijena
388.111 €
Medijana: 410.000 €
Prosječna površina
107,3 m²
Medijana: 95,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.250 €/m²
Medijana: 4.200 €/m²
Raspon cijena
185.000 – 595.000 €
Usporedba gradova
Za dvosoban stan u Premantura medijana cijene je 410.000 € (prosjek 388.111 €), a medijana po m² 4.200 €/m² (prosjek 4.250 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.513 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.556 €/m²) i Zagreb (3.225 €/m²).
Za dvosoban stan u Premantura trenutno imamo 9 aktivnih oglasa. Na temelju 9 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 388.111 €, prosječna površina 107,3 m², a prosječna cijena po m² oko 4.250 €/m². Raspon cijena kreće se od 185.000 – 595.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 9 sličnih oglasa u Premantura (ukupno 9 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.
U Premantura najviše oglasa (44%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (44%), iznad 500.000 € (22%).
Najčešća kvadratura u Premantura je 70 – 100 m² (33% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (11%).
U Premantura najviše je dvosoban stan (63% ponude, prosječno 4.219 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.454 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.219 €/m²).
Među oglasima za dvosoban stan u Premantura najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (100%), Garaža (33%), Lift (11%).
Česta pitanja o nekretninama u Premantura
Ovaj oglas košta 550.000 €, što je iznad prosjeka (42%) i iznad medijane (34%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 388.111 €, a medijana 410.000 €. Tržišni raspon kreće se od 185.000 do 595.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.809 €/m², što je ispod prosjeka (57%) i ispod medijane (57%). Prosjek za dvosoban stan u Premantura je oko 4.250 €/m², medijana 4.200 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.809 – 7.083 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Premantura iznosi 388.111 €, a medijana 410.000 €. Raspon cijena kreće se od 185.000 do 595.000 €, na temelju 9 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Premantura iznosi oko 4.250 €/m², medijana je 4.200 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.809 do 7.083 €/m².
Trenutno imamo 9 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Premantura. Statistika tržišta izračunata je na temelju 9 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 107,3 m² (medijana 95,0 m²), s rasponom od 41,0 do 304,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 9 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Premantura nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 388.111 € (medijana 410.000 €), prosječna površina 107,3 m² (medijana 95,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska