Reklama

U ponudi imamo novi, potpuno opremljen i stilski namješten apartman smješ...

Premantura

299.900€

3 748 €/m2

Tip

Stan

Površina

80 m2

Struktura

2

Detalji

Tip
Stan
Struktura
2
Cijena
299.900€
Površina
80 m2 (3 748 €/m2)
Površina zemljišta
0
Kat
p
Udaljenost od mora
0m
Parkirno mjesto
Da
Ažuriran
08.09.2026
ID
110423
Reklama

Opis

U ponudi imamo novi, potpuno opremljen i stilski namješten apartman smješten u popularnom turističkom mjestu Premantura, na samom jugu Istre.

Zgrada se nalazi u mirnom rezidencijalnom dijelu mjesta, udaljena približno 1 km od plaža i centra. Riječ je o novijoj gradnji mediteranske arhitekture i ugodnog izgleda.

Na okućnici zgrade nalazi se zajednički bazen s prostranim sunčalištem i vanjskim tušem, kao i prostor namijenjen odmoru i provođenju slobodnog vremena. Svakom apartmanu pripada jedno parkirno mjesto i vlastito spremište. O zgradi i njezinoj okolini brine se profesionalna tvrtka za upravljanje i održavanje.

Raspored prostorija

✔ ulazni hodnik i predprostor
✔ 2 spavaće sobe
✔ kupaonica
✔ dnevni boravak povezan s blagovaonicom
✔ kuhinja s manjom ostavom
✔ natkrivena terasa

Tlocrt je vrlo praktičan i pruža maksimalnu udobnost. Dio namijenjen odmoru, sa spavaćim sobama i kupaonicom, odvojen je od dnevnog dijela stana, što osigurava veću privatnost i komfor.

Oprema i prednosti

✔ potpuno namješten i opremljen apartman
✔ mediteranski dizajn interijera
✔ Daikin klima-uređaji u svakoj prostoriji (u obje spavaće sobe te u dnevnom boravku s kuhinjom)
✔ natkrivena terasa za ugodan boravak na otvorenom
✔ vlastito spremište
✔ parkirno mjesto
✔ zajednički bazen i sunčalište
✔ profesionalno upravljanje i održavanje zgrade

Lokacija

✔ miran rezidencijalni dio Premanture
✔ centar mjesta: cca 1 km
✔ more i pl

Reklama

Tržišna analiza - Premantura

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 299.900 € Prosjek: 412.390 € · -27% (ispod prosjeka)
Medijana: 415.000 € · -28% (ispod medijane)
185.000 € Prosjek · Medijana 750.000 €
Cijena / m²: 3.749 €/m² Prosjek: 4.308 €/m² · -13% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.119 €/m² · -9% (ispod medijane)
2.467 €/m² Prosjek · Medijana 7.083 €/m²

Prosječna cijena

412.390 €

Medijana: 415.000 €

Prosječna površina

107,0 m²

Medijana: 96,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.308 €/m²

Medijana: 4.119 €/m²

Raspon cijena

185.000 – 750.000 €

Usporedba gradova

Za dvosoban stan u Premantura medijana cijene je 415.000 € (prosjek 412.390 €), a medijana po m² 4.119 €/m² (prosjek 4.308 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.286 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.330 €/m²) i Zagreb (3.205 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 480.000 € 6.359 € +54% 7.031 € 71
Zadar 417.974 € 4.286 € +4% 4.344 € 72
Premantura trenutni 415.000 € 4.119 € 4.308 € 10
Rijeka 247.500 € 3.330 € -19% 3.388 € 772
Zagreb 275.791 € 3.205 € -22% 3.120 € 86
Osijek 239.680 € 2.929 € -29% 2.883 € 24

Za dvosoban stan u Premantura trenutno imamo 10 aktivnih oglasa. Na temelju 10 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 412.390 €, prosječna površina 107,0 m², a prosječna cijena po m² oko 4.308 €/m². Raspon cijena kreće se od 185.000 – 750.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 10 sličnih oglasa u Premantura (ukupno 10 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Premantura najviše oglasa (50%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (50%), iznad 500.000 € (20%).

iznad 500.000 € 2 ogl. · 20%

Najčešća kvadratura u Premantura je 70 – 100 m² (30% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (10%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 10%
50 – 70 m² 2 ogl. · 20%
70 – 100 m² 3 ogl. · 30%
100 – 150 m² 3 ogl. · 30%
iznad 150 m² 1 ogl. · 10%

U Premantura najviše je dvosoban stan (50% ponude, prosječno 4.377 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.454 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.377 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.917 €/m²).

Jednosoban stan 4.454 €/m² · 3 ogl. · 30%
Dvosoban stan 4.377 €/m² · 5 ogl. · 50%
Trosoban stan 3.917 €/m² · 2 ogl. · 20%

Među oglasima za dvosoban stan u Premantura najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (100%), Garaža (30%), Lift (10%).

Parkirno mjesto 10 od 10 ogl. · 100%
Garaža 3 od 10 ogl. · 30%
Lift 1 od 10 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Premantura

Ovaj oglas košta 299.900 €, što je ispod prosjeka (27%) i ispod medijane (28%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 412.390 €, a medijana 415.000 €. Tržišni raspon kreće se od 185.000 do 750.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.749 €/m², što je ispod prosjeka (13%) i ispod medijane (9%). Prosjek za dvosoban stan u Premantura je oko 4.308 €/m², medijana 4.119 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.467 – 7.083 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Premantura iznosi 412.390 €, a medijana 415.000 €. Raspon cijena kreće se od 185.000 do 750.000 €, na temelju 10 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Premantura iznosi oko 4.308 €/m², medijana je 4.119 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.467 do 7.083 €/m².

Trenutno imamo 10 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Premantura. Statistika tržišta izračunata je na temelju 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 107,0 m² (medijana 96,5 m²), s rasponom od 41,0 do 304,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 10 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Premantura nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 412.390 € (medijana 415.000 €), prosječna površina 107,0 m² (medijana 96,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Agencija
Alma Dom
Kontakt osoba
Alma Dom
Telefon 1
+ 385 52 213... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 52 210... Prikaži broj
Adresa
Istarska 10
Pula, Hrvatska

Kontakt forma

299.900 €

Kontakt