Reklama

U ponudi imamo novi, potpuno opremljen i stilski namješten apartman smješ...

Premantura

245.000€

3 062 €/m2

Tip

Stan

Površina

80 m2

Struktura

2

Detalji

Tip
Stan
Struktura
2
Cijena
245.000€
Površina
80 m2 (3 062 €/m2)
Površina zemljišta
0
Kat
p
Udaljenost od mora
0m
Parkirno mjesto
Da
Ažuriran
11.11.2026
ID
119253
Reklama

Opis

U ponudi imamo novi, potpuno opremljen i stilski namješten apartman smješten u popularnom turističkom mjestu Premantura, na samom jugu Istre.

Zgrada se nalazi u mirnom rezidencijalnom dijelu mjesta, udaljena približno 1 km od plaža i centra. Riječ je o novijoj gradnji mediteranske arhitekture i ugodnog izgleda.

Na okućnici zgrade nalazi se zajednički bazen s prostranim sunčalištem i vanjskim tušem, kao i prostor namijenjen odmoru i provođenju slobodnog vremena. Svakom apartmanu pripada jedno parkirno mjesto i vlastito spremište. O zgradi i njezinoj okolini brine se profesionalna tvrtka za upravljanje i održavanje.

Raspored prostorija

✔ ulazni hodnik i predprostor
✔ 2 spavaće sobe
✔ kupaonica
✔ dnevni boravak povezan s blagovaonicom
✔ kuhinja s manjom ostavom
✔ natkrivena terasa

Tlocrt je vrlo praktičan i pruža maksimalnu udobnost. Dio namijenjen odmoru, sa spavaćim sobama i kupaonicom, odvojen je od dnevnog dijela stana, što osigurava veću privatnost i komfor.

Oprema i prednosti

✔ potpuno namješten i opremljen apartman
✔ mediteranski dizajn interijera
✔ Daikin klima-uređaji u svakoj prostoriji (u obje spavaće sobe te u dnevnom boravku s kuhinjom)
✔ natkrivena terasa za ugodan boravak na otvorenom
✔ vlastito spremište
✔ parkirno mjesto
✔ zajednički bazen i sunčalište
✔ profesionalno upravljanje i održavanje zgrade

Lokacija

✔ miran rezidencijalni dio Premanture
✔ centar mjesta: cca 1 km
✔ more i pl

Reklama

Tržišna analiza - Premantura

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 245.000 € Prosjek: 379.778 € · -35% (ispod prosjeka)
Medijana: 399.000 € · -39% (ispod medijane)
185.000 € Prosjek · Medijana 595.000 €
Cijena / m²: 3.063 €/m² Prosjek: 4.154 €/m² · -26% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.071 €/m² · -25% (ispod medijane)
1.809 €/m² Prosjek · Medijana 7.083 €/m²

Prosječna cijena

379.778 €

Medijana: 399.000 €

Prosječna površina

107,3 m²

Medijana: 95,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.154 €/m²

Medijana: 4.071 €/m²

Raspon cijena

185.000 – 595.000 €

Usporedba gradova

Za dvosoban stan u Premantura medijana cijene je 399.000 € (prosjek 379.778 €), a medijana po m² 4.071 €/m² (prosjek 4.154 €/m²) - skuplje od Split (6.478 €/m²) i Zagreb (4.446 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.439 €/m²) i Osijek (3.100 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 495.000 € 6.478 € +59% 7.043 € 64
Zagreb 310.500 € 4.446 € +9% 4.812 € 226
Zadar 384.500 € 4.248 € +4% 4.402 € 80
Premantura trenutni 399.000 € 4.071 € 4.154 € 9
Rijeka 248.500 € 3.439 € -16% 3.697 € 832
Osijek 250.000 € 3.100 € -24% 3.153 € 41

Za dvosoban stan u Premantura trenutno imamo 9 aktivnih oglasa. Na temelju 9 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 379.778 €, prosječna površina 107,3 m², a prosječna cijena po m² oko 4.154 €/m². Raspon cijena kreće se od 185.000 – 595.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 9 sličnih oglasa u Premantura (ukupno 9 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Premantura najviše oglasa (44%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (44%), iznad 500.000 € (22%).

iznad 500.000 € 2 ogl. · 22%

Najčešća kvadratura u Premantura je 70 – 100 m² (33% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (11%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 11%
50 – 70 m² 2 ogl. · 22%
70 – 100 m² 3 ogl. · 33%
100 – 150 m² 2 ogl. · 22%
iznad 150 m² 1 ogl. · 11%

U Premantura najviše je dvosoban stan (63% ponude, prosječno 4.045 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.454 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.045 €/m²).

Jednosoban stan 4.454 €/m² · 3 ogl. · 38%
Dvosoban stan 4.045 €/m² · 5 ogl. · 63%

Među oglasima za dvosoban stan u Premantura najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (100%), Garaža (33%), Lift (11%).

Parkirno mjesto 9 od 9 ogl. · 100%
Garaža 3 od 9 ogl. · 33%
Lift 1 od 9 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Premantura

Ovaj oglas košta 245.000 €, što je ispod prosjeka (35%) i ispod medijane (39%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 379.778 €, a medijana 399.000 €. Tržišni raspon kreće se od 185.000 do 595.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.063 €/m², što je ispod prosjeka (26%) i ispod medijane (25%). Prosjek za dvosoban stan u Premantura je oko 4.154 €/m², medijana 4.071 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.809 – 7.083 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Premantura iznosi 379.778 €, a medijana 399.000 €. Raspon cijena kreće se od 185.000 do 595.000 €, na temelju 9 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Premantura iznosi oko 4.154 €/m², medijana je 4.071 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.809 do 7.083 €/m².

Trenutno imamo 9 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Premantura. Statistika tržišta izračunata je na temelju 9 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 107,3 m² (medijana 95,0 m²), s rasponom od 41,0 do 304,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 9 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Premantura nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 379.778 € (medijana 399.000 €), prosječna površina 107,3 m² (medijana 95,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Agencija
Alma Dom
Kontakt osoba
Alma Dom
Telefon 1
+ 385 52 213... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 52 210... Prikaži broj
Adresa
Istarska 10
Pula, Hrvatska

Kontakt forma

Najviše 1000 karaktera.

245.000 €

Kontakt