Reklama

U Premanturi, smješten je penthouse koji nudi vrhunsku razinu privatnost...

Premantura

595.000€

4 612 €/m2

Tip

Stan

Površina

129 m2

Struktura

1

Detalji

Tip
Stan
Struktura
1
Cijena
595.000€
Površina
129 m2 (4 612 €/m2)
Površina zemljišta
0
Kat
2
Ukup. katova
2
Udaljenost od mora
0m
Parkirno mjesto
Da
Ažuriran
21.10.2026
ID
110416
Reklama

Opis

U Premanturi, smješten je penthouse koji nudi vrhunsku razinu privatnosti, komfora i suvremenog stanovanja. Okružen prirodom i svega nekoliko minuta udaljen od najljepših plaža te Parka prirode Rt Kamenjak, predstavlja idealan izbor za život, odmor ili investiciju visoke vrijednosti.

Penthouse zauzima cijelu drugu etažu moderne zgrade s ukupno šest stambenih jedinica, čime budućim vlasnicima osigurava potpunu privatnost i osjećaj boravka u vlastitoj kući. Ukupna stambena površina iznosi 129,56 m², a nekretnini pripadaju i dva privatna parkirna mjesta.

Posebnost ove nekretnine je zaseban ulaz s vlastitim stubištem koje vodi izravno do stana. Ovaj prostor može se dodatno urediti kao privatno predvorje, garderoba ili reprezentativni ulazni prostor prema željama budućih vlasnika.

Središnji dio stana čini prostrani open-space dnevni prostor koji objedinjuje dnevni boravak, blagovaonicu i kuhinju s predviđenim kuhinjskim otokom. Zahvaljujući velikim staklenim stijenama, interijer je tijekom cijelog dana ispunjen prirodnim svjetlom te je u potpunosti povezan s vanjskim prostorom.

Poseban dojam ostavljaju dvije prostrane terase ukupne površine gotovo 100 m². Natkriveni dio idealan je za objedovanje i boravak na otvorenom tijekom cijele godine, dok otvorena terasa pruža brojne mogućnosti uređenja – od sunčališta i lounge zone do postavljanja jacuzzija, vanjske kuhinje ili ekskluzivnog prostora za druženje s pogledom na more.

Privatni dio

Reklama

Tržišna analiza - Premantura

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 595.000 € Prosjek: 388.111 € · +53% (iznad prosjeka)
Medijana: 410.000 € · +45% (iznad medijane)
185.000 € Prosjek · Medijana 595.000 €
Cijena / m²: 4.612 €/m² Prosjek: 4.250 €/m² · +9% (iznad prosjeka)
Medijana: 4.200 €/m² · +10% (iznad medijane)
1.809 €/m² Prosjek · Medijana 7.083 €/m²

Prosječna cijena

388.111 €

Medijana: 410.000 €

Prosječna površina

107,3 m²

Medijana: 95,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.250 €/m²

Medijana: 4.200 €/m²

Raspon cijena

185.000 – 595.000 €

Usporedba gradova

Za jednosoban stan u Premantura medijana cijene je 410.000 € (prosjek 388.111 €), a medijana po m² 4.200 €/m² (prosjek 4.250 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zagreb (4.732 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.660 €/m²) i Osijek (3.095 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 473.000 € 6.359 € +51% 7.063 € 67
Zagreb 316.000 € 4.732 € +13% 4.880 € 223
Zadar 444.943 € 4.444 € +6% 4.604 € 76
Premantura trenutni 410.000 € 4.200 € 4.250 € 9
Rijeka 248.500 € 3.660 € -13% 3.738 € 816
Osijek 243.000 € 3.095 € -26% 3.099 € 41

Za jednosoban stan u Premantura trenutno imamo 9 aktivnih oglasa. Na temelju 9 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 388.111 €, prosječna površina 107,3 m², a prosječna cijena po m² oko 4.250 €/m². Raspon cijena kreće se od 185.000 – 595.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 9 sličnih oglasa u Premantura (ukupno 9 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.

U Premantura najviše oglasa (44%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (44%), iznad 500.000 € (22%).

iznad 500.000 € 2 ogl. · 22%

Najčešća kvadratura u Premantura je 70 – 100 m² (33% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (11%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 11%
50 – 70 m² 2 ogl. · 22%
70 – 100 m² 3 ogl. · 33%
100 – 150 m² 2 ogl. · 22%
iznad 150 m² 1 ogl. · 11%

U Premantura najviše je dvosoban stan (63% ponude, prosječno 4.219 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.454 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.219 €/m²).

Jednosoban stan 4.454 €/m² · 3 ogl. · 38%
Dvosoban stan 4.219 €/m² · 5 ogl. · 63%

Među oglasima za jednosoban stan u Premantura najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (100%), Garaža (33%), Lift (11%).

Parkirno mjesto 9 od 9 ogl. · 100%
Garaža 3 od 9 ogl. · 33%
Lift 1 od 9 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Premantura

Ovaj oglas košta 595.000 €, što je iznad prosjeka (53%) i iznad medijane (45%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 388.111 €, a medijana 410.000 €. Tržišni raspon kreće se od 185.000 do 595.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.612 €/m², što je iznad prosjeka (9%) i iznad medijane (10%). Prosjek za jednosoban stan u Premantura je oko 4.250 €/m², medijana 4.200 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.809 – 7.083 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za jednosoban stan u Premantura iznosi 388.111 €, a medijana 410.000 €. Raspon cijena kreće se od 185.000 do 595.000 €, na temelju 9 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za jednosoban stan u Premantura iznosi oko 4.250 €/m², medijana je 4.200 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.809 do 7.083 €/m².

Trenutno imamo 9 aktivnih oglasa za jednosoban stan u Premantura. Statistika tržišta izračunata je na temelju 9 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 107,3 m² (medijana 95,0 m²), s rasponom od 41,0 do 304,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 9 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan u Premantura nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 388.111 € (medijana 410.000 €), prosječna površina 107,3 m² (medijana 95,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Agencija
Alma Dom
Kontakt osoba
Alma Dom
Telefon 1
+ 385 52 213... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 52 210... Prikaži broj
Adresa
Istarska 10
Pula, Hrvatska

Kontakt forma

595.000 €

Kontakt