U Premanturi, smješten je penthouse koji nudi vrhunsku razinu privatnost...
Premantura
595.000€
4 612 €/m2
Tip
Stan
Površina
129 m2
Struktura
1
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 1
- Cijena
- 595.000€
- Površina
- 129 m2 (4 612 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- 2
- Ukup. katova
- 2
- Udaljenost od mora
- 0m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 08.09.2026
- ID
- 110416
Opis
U Premanturi, smješten je penthouse koji nudi vrhunsku razinu privatnosti, komfora i suvremenog stanovanja. Okružen prirodom i svega nekoliko minuta udaljen od najljepših plaža te Parka prirode Rt Kamenjak, predstavlja idealan izbor za život, odmor ili investiciju visoke vrijednosti.
Penthouse zauzima cijelu drugu etažu moderne zgrade s ukupno šest stambenih jedinica, čime budućim vlasnicima osigurava potpunu privatnost i osjećaj boravka u vlastitoj kući. Ukupna stambena površina iznosi 129,56 m², a nekretnini pripadaju i dva privatna parkirna mjesta.
Posebnost ove nekretnine je zaseban ulaz s vlastitim stubištem koje vodi izravno do stana. Ovaj prostor može se dodatno urediti kao privatno predvorje, garderoba ili reprezentativni ulazni prostor prema željama budućih vlasnika.
Središnji dio stana čini prostrani open-space dnevni prostor koji objedinjuje dnevni boravak, blagovaonicu i kuhinju s predviđenim kuhinjskim otokom. Zahvaljujući velikim staklenim stijenama, interijer je tijekom cijelog dana ispunjen prirodnim svjetlom te je u potpunosti povezan s vanjskim prostorom.
Poseban dojam ostavljaju dvije prostrane terase ukupne površine gotovo 100 m². Natkriveni dio idealan je za objedovanje i boravak na otvorenom tijekom cijele godine, dok otvorena terasa pruža brojne mogućnosti uređenja – od sunčališta i lounge zone do postavljanja jacuzzija, vanjske kuhinje ili ekskluzivnog prostora za druženje s pogledom na more.
Privatni dio
Tržišna analiza - Premantura
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 415.000 € · +43% (iznad medijane)
Medijana: 4.119 €/m² · +12% (iznad medijane)
Prosječna cijena
412.390 €
Medijana: 415.000 €
Prosječna površina
107,0 m²
Medijana: 96,5 m²
Prosječna cijena / m²
4.308 €/m²
Medijana: 4.119 €/m²
Raspon cijena
185.000 – 750.000 €
Usporedba gradova
Za jednosoban stan u Premantura medijana cijene je 415.000 € (prosjek 412.390 €), a medijana po m² 4.119 €/m² (prosjek 4.308 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.286 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.330 €/m²) i Zagreb (3.205 €/m²).
Za jednosoban stan u Premantura trenutno imamo 10 aktivnih oglasa. Na temelju 10 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 412.390 €, prosječna površina 107,0 m², a prosječna cijena po m² oko 4.308 €/m². Raspon cijena kreće se od 185.000 – 750.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 10 sličnih oglasa u Premantura (ukupno 10 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.
U Premantura najviše oglasa (50%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (50%), iznad 500.000 € (20%).
Najčešća kvadratura u Premantura je 70 – 100 m² (30% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (10%).
U Premantura najviše je dvosoban stan (50% ponude, prosječno 4.377 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.454 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.377 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.917 €/m²).
Među oglasima za jednosoban stan u Premantura najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (100%), Garaža (30%), Lift (10%).
Česta pitanja o nekretninama u Premantura
Ovaj oglas košta 595.000 €, što je iznad prosjeka (44%) i iznad medijane (43%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 412.390 €, a medijana 415.000 €. Tržišni raspon kreće se od 185.000 do 750.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.612 €/m², što je iznad prosjeka (7%) i iznad medijane (12%). Prosjek za jednosoban stan u Premantura je oko 4.308 €/m², medijana 4.119 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.467 – 7.083 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za jednosoban stan u Premantura iznosi 412.390 €, a medijana 415.000 €. Raspon cijena kreće se od 185.000 do 750.000 €, na temelju 10 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za jednosoban stan u Premantura iznosi oko 4.308 €/m², medijana je 4.119 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.467 do 7.083 €/m².
Trenutno imamo 10 aktivnih oglasa za jednosoban stan u Premantura. Statistika tržišta izračunata je na temelju 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 107,0 m² (medijana 96,5 m²), s rasponom od 41,0 do 304,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 10 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan u Premantura nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 412.390 € (medijana 415.000 €), prosječna površina 107,0 m² (medijana 96,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska