PRIMOŠTEN – Dvosoban stan u prizemlju, terasa i pogled na more
Primošten
268.000€
4 060 €/m2
Tip
Stan
Površina
66 m2
Struktura
3
Grijanje
Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 268.000€
- Površina
- 66 m2 (4 060 €/m2)
- Površina zemljišta
- 15
- Kat
- Prizemlje
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 1200m
- Garaža
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 18.10.2026
- ID
- 111803
Opis
PRIMOŠTEN – Dvosoban stan u prizemlju, terasa i pogled na more
Iz DUX ponude izdvajamo stan S2 u kvalitetnoj novogradnji u Primoštenu, smješten u prizemlju manje zgrade sa svega 7 stanova. Riječ je o funkcionalnom dvosobnom stanu s kvalitetnom opremom, ugodnom terasom od 12,36 m², otvorenim pogledom na more i pripadajućim vanjskim parkirnim mjestom.
Objekt je organiziran kroz podrumsku etažu s garažama i spremištima te četiri stambene etaže, dok je cijela posljednja etaža rezervirana za penthouse. Dodatnu prednost projektu daje činjenica da svi stanovi imaju otvoren pogled prema moru.
Svi detalji zgrade bit će izvedeni u skladu s 3D vizualizacijama. Budućim kupcima dostupna je i mogućnost uređenja interijera prema prikazanim vizualizacijama ili individualnog dogovora s investitorom oko opreme, namještaja i završnih detalja, uz pomoć dizajnera interijera.
Planirani završetak radova očekuje se u proljeće 2027. godine, a prodavatelj je tvrtka u sustavu PDV-a tako da je kupac oslobođen plaćanja poreza na promet nekretninama.
Stan S2 nalazi se u prizemlju građevine te ima unutarnju stambenu površinu od 54,40 m² i ukupnu neto obračunsku površinu od 66,94 m². Stan je vrlo dobro organiziran, s naglaskom na otvoreni dnevni prostor koji se prirodno povezuje s terasom i pogledom prema moru.
Ulaskom u stan dolazi se direktno u dnevni dio, koji objedinjuje dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu otvorenog tipa. Iz dnevnog prostora izlazi se
Tržišna analiza - Primošten
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 362.000 € · -26% (ispod medijane)
Medijana: 4.549 €/m² · -11% (ispod medijane)
Prosječna cijena
452.207 €
Medijana: 362.000 €
Prosječna površina
95,0 m²
Medijana: 84,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.575 €/m²
Medijana: 4.549 €/m²
Raspon cijena
207.801 – 963.900 €
Usporedba gradova
Za trosoban stan u Primošten medijana cijene je 362.000 € (prosjek 452.207 €), a medijana po m² 4.549 €/m² (prosjek 4.575 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.660 €/m²) i Zagreb (3.506 €/m²).
Za trosoban stan u Primošten trenutno imamo 83 aktivnih oglasa. Na temelju 83 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 452.207 €, prosječna površina 95,0 m², a prosječna cijena po m² oko 4.575 €/m². Raspon cijena kreće se od 207.801 – 963.900 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 83 sličnih oglasa u Primošten (ukupno 83 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Primošten je 23% oglasa za trosoban stan (19 od 83 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 17.657 €).
Sniženih oglasa
23%
19/83
Prosj. sniženje
6%
Prosj. iznos
17.657 €
U Primošten najviše oglasa (36%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (31%).
Najčešća kvadratura u Primošten je 70 – 100 m² (49% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (49%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (5%).
U Primošten najviše je trosoban stan (82% ponude, prosječno 4.660 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (10 oglasa, prosjek 3.832 €/m²), trosoban stan (68 oglasa, prosjek 4.660 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.901 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan u Primošten najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (80%), Terasa (77%), Garaža (39%).
Česta pitanja o nekretninama u Primošten
Ovaj oglas košta 268.000 €, što je ispod prosjeka (41%) i ispod medijane (26%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 452.207 €, a medijana 362.000 €. Tržišni raspon kreće se od 207.801 do 963.900 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.061 €/m², što je ispod prosjeka (11%) i ispod medijane (11%). Prosjek za trosoban stan u Primoštenu je oko 4.575 €/m², medijana 4.549 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3.000 – 6.637 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Primoštenu iznosi 452.207 €, a medijana 362.000 €. Raspon cijena kreće se od 207.801 do 963.900 €, na temelju 83 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Primoštenu iznosi oko 4.575 €/m², medijana je 4.549 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.000 do 6.637 €/m².
Trenutno imamo 83 aktivnih oglasa za trosoban stan u Primoštenu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 83 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 95,0 m² (medijana 84,0 m²), s rasponom od 59,0 do 170,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 83 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Primoštenu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 452.207 € (medijana 362.000 €), prosječna površina 95,0 m² (medijana 84,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
268.000 € 4.061 €/m²
PRIMOŠTEN- STAN U PRIZEMLJU- POGLED NA MORE- JACUZZI- S2
Primošten
- 3 soba
- 66 m²
269.000 € 4.138 €/m²
PRIMOŠTEN, DOLAC – NOVOGRADNJA! Penthouse s prekrasnim pogledom na more! PRI
Primošten
- 2 soba
- 65 m²
270.000 € 3.600 €/m²
PRIMOŠTEN, LUKSUZNA NOVOGRADNJA S VRTOM I ZAJEDNIČKIM BAZENOM (STAN 1S+DB)
Primošten
- 2 soba
- 75 m²
271.000 € 4.169 €/m²
PRIMOŠTEN, DOLAC – Penthouse s fenomenalnim pogledom na more!
Primošten
- 2 soba
- 65 m²
265.000 € 3.841 €/m²
PRIMOŠTEN- PREKRASNI STANOVI U NOVOGRADNJI- POGLED NA MORE
Primošten
- 2 soba
- 69 m²
272.000 € 3.126 €/m²
PRIMOŠTEN, DOLAC – Stan u prizemlju s vrtom i savršenim pogledom
Primošten
- 3 soba
- 87 m²
260.000 € 3.881 €/m²
Kopija od PRIMOŠTEN, LUKSUZNA NOVOGRADNJA S VRTOM I ZAJEDNIČKIM BAZENOM (STAN
Primošten
- 2 soba
- 67 m²
260.000 € 3.881 €/m²
PRIMOŠTEN, LUKSUZNA NOVOGRADNJA S VRTOM I ZAJEDNIČKIM BAZENOM (STAN 1S+DB)
Primošten
- 2 soba
- 67 m²
260.000 € 4.000 €/m²
PRIMOŠTEN, LUKSUZNA NOVOGRADNJA S VRTOM I ZAJEDNIČKIM BAZENOM (STAN 1S+DB)
Primošten
- 2 soba
- 65 m²