Hrvtaska, Split, Primošten - Luksuzni penthouse stan s krovnom terasom od 61 m
Primošten
590.000€
5 514 €/m2
Tip
Stan
Površina
107 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 590.000€
- Površina
- 107 m2 (5 514 €/m2)
- Kat
- 2
- Ažuriran
- 23.10.2026
- ID
- 114416
Opis
Luksuzni penthouse stan s krovnom terasom od 61 m2, jacuzzijem i pogledom na more – novogradnja u Primoštenu
Opis
Iznad krovova Primoštena smjestio se ovaj ekskluzivni penthouse stan u novogradnji, namijenjen kupcima koji žele spojiti moderan dizajn, prostrane vanjske površine i mediteranski način života s pogledom na more.
Penthouse stan se nalazi na najvišoj etaži zgrade i ima ukupnu neto korisnu površinu od približno 119,12 m2. Zatvorena stambena površina iznosi oko 89,01 m2.
Otvoreno koncipiran dnevni boravak s blagovaonicom i kuhinjom predstavlja središnji dio stana te se nastavlja na približno 15,07 m2 velik natkriveni balkon s pogledom na more. Prostrane vanjske površine stvaraju prirodan prijelaz između unutarnjeg i vanjskog prostora te dodatno naglašavaju mediteranski karakter nekretnine.
- Penthouse stan ima dvije spavaće sobe. Glavna spavaća soba ima vlastitu kupaonicu. Dodatna kupaonica te zaseban spremišni prostor za perilicu rublja i ostale potrebe pružaju dodatnu funkcionalnost i udobnost.
- Privatna krovna terasa s jacuzzijem
Pravi vrhunac ove nekretnine nalazi se etažu više: vanjskim stubištem dolazi se do impresivne krovne terase površine približno 61,44 m2.
Ovdje je uređen privatni vanjski prostor koji pruža poseban osjećaj odmora i luksuza. Jacuzzi je idealan za opuštanje i uživanje u dalmatinskim ljetnim večerima u privatnoj atmosferi.
Dio krovne terase natkriven je pergolom, tako da
Tržišna analiza - Primošten
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 362.000 € · +63% (iznad medijane)
Medijana: 4.549 €/m² · +21% (iznad medijane)
Prosječna cijena
452.207 €
Medijana: 362.000 €
Prosječna površina
95,0 m²
Medijana: 84,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.575 €/m²
Medijana: 4.549 €/m²
Raspon cijena
207.801 – 963.900 €
Usporedba gradova
Za trosoban stan u Primošten medijana cijene je 362.000 € (prosjek 452.207 €), a medijana po m² 4.549 €/m² (prosjek 4.575 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.660 €/m²) i Zagreb (3.506 €/m²).
Za trosoban stan u Primošten trenutno imamo 83 aktivnih oglasa. Na temelju 83 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 452.207 €, prosječna površina 95,0 m², a prosječna cijena po m² oko 4.575 €/m². Raspon cijena kreće se od 207.801 – 963.900 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 83 sličnih oglasa u Primošten (ukupno 83 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Primošten je 23% oglasa za trosoban stan (19 od 83 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 17.657 €).
Sniženih oglasa
23%
19/83
Prosj. sniženje
6%
Prosj. iznos
17.657 €
U Primošten najviše oglasa (36%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (31%).
Najčešća kvadratura u Primošten je 70 – 100 m² (49% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (49%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (5%).
U Primošten najviše je trosoban stan (82% ponude, prosječno 4.660 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (10 oglasa, prosjek 3.832 €/m²), trosoban stan (68 oglasa, prosjek 4.660 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.901 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan u Primošten najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (80%), Terasa (77%), Garaža (39%).
Česta pitanja o nekretninama u Primošten
Ovaj oglas košta 590.000 €, što je iznad prosjeka (30%) i iznad medijane (63%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 452.207 €, a medijana 362.000 €. Tržišni raspon kreće se od 207.801 do 963.900 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.514 €/m², što je iznad prosjeka (21%) i iznad medijane (21%). Prosjek za trosoban stan u Primoštenu je oko 4.575 €/m², medijana 4.549 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3.000 – 6.637 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Primoštenu iznosi 452.207 €, a medijana 362.000 €. Raspon cijena kreće se od 207.801 do 963.900 €, na temelju 83 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Primoštenu iznosi oko 4.575 €/m², medijana je 4.549 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.000 do 6.637 €/m².
Trenutno imamo 83 aktivnih oglasa za trosoban stan u Primoštenu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 83 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 95,0 m² (medijana 84,0 m²), s rasponom od 59,0 do 170,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 83 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Primoštenu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 452.207 € (medijana 362.000 €), prosječna površina 95,0 m² (medijana 84,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
CRO LIVING
- Kontakt osoba
- Marija Božić
- Telefon 1
- + 385 91 617 ... Prikaži broj
- Adresa
- Jurišićeva ul. 19/1
- Zagreb, Hrvatska