Istra, Pula, butique hotel 5*, 200m od mora
Centar, Pula
17.000.000€
13 076 €/m2
Tip
Apartman
Površina
1300 m2
Struktura
12
Detalji
- Tip
- Apartman
- Struktura
- 12
- Cijena
- 17.000.000€
- Površina
- 1300 m2 (13 076 €/m2)
- Kat
- Prizemlje
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 200m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 31.10.2026
- ID
- 111271
Opis
Na prestižnoj lokaciji u Puli, u ponudi je ekskluzivna luksuzna vila – boutique hotel ukupne površine 1.300 m2, smještena na pažljivo uređenoj parceli od 1.555 m2.
Hotel se sastoji od 6 DeLuxe apartmana, restorana, terase, vinoteke i parkinga koji se nalazi na zasebnoj parceli od 485m2.
Ovaj hotel s pet zvjezdica prepoznat je brojnim međunarodnim priznanjima koja potvrđuju njegovu iznimnu kvalitetu, profinjen dizajn, arhitektonsku vrijednost i vrhunsku razinu usluge, čime je učvrstio svoj status među najcjenjenijim luksuznim hotelima.
Hotel je pažljivo oblikovan po uzoru na povijesne istarske, austro-ugarske i talijanske vile, uz suptilno uklopljene elemente bizantske arhitekture koji prostoru daju jedinstven karakter i bezvremensku eleganciju.
U gradnji su birani isključivo pomno odabrani materijali iz Italije, Rusije i Makedonije, a konačan rezultat svjedoči o predanosti stvaranju arhitekture iznimne kvalitete, profinjenosti i trajne vrijednosti.
Deluxe apartmani, uređeni svaki u svom stilu, stvaraju kompletnu, kohezivnu sliku koja se prostire kroz cijeli hotel, okruženi impresivnim pogledom na Pulu i njen Lungo mare.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
ID KOD AGENCIJE: H16
Andreja Škorić
Agent s licencom
Trg Vladimira Gortana 4/1, Opatija
Mob: + 38591542... Prikaži broj
Tel: + 38591494... Prikaži broj
E-mail: andrejaskoric@four-nekretnine.hr
https://four-nekretnine.hr/
Edita Medvedić
Agent s licencom
Trpim
Tržišna analiza - Centar, Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 228.000 € · +7356% (iznad medijane)
Medijana: 3.580 €/m² · +265% (iznad medijane)
Prosječna cijena
418.135 €
Medijana: 228.000 €
Prosječna površina
173,5 m²
Medijana: 58,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.498 €/m²
Medijana: 3.580 €/m²
Raspon cijena
140.000 – 2.500.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Centar, Pula za apartman - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Štinjan, Veli Vrh, Šijana i dr..
Štinjan ima prosječno 3.986 €/m² - 122% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 9 oglasa za apartman, s prosječnom cijenom od 200.278 € i površinom oko 50,7 m².
Veli Vrh ima prosječno 3.250 €/m² - 81% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 9 oglasa za apartman, s prosječnom cijenom od 281.111 € i površinom oko 88,2 m².
Šijana ima prosječno 4.430 €/m² - 146% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za apartman, s prosječnom cijenom od 222.500 € i površinom oko 50,5 m².
Centar ima prosječno 1.799 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za apartman, s prosječnom cijenom od 1.806.667 € i površinom oko 991,7 m².
Za apartman u Centar, Pula trenutno imamo 27 aktivnih oglasa. Na temelju 26 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 418.135 €, prosječna površina 173,5 m², a prosječna cijena po m² oko 3.498 €/m². Raspon cijena kreće se od 140.000 – 2.500.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 26 sličnih oglasa u Centar, Pula (ukupno 27 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: apartman, prodaja.
U Centar, Pula je 8% oglasa za apartman (2 od 26 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 21.500 €).
Sniženih oglasa
8%
2/26
Prosj. sniženje
6%
Prosj. iznos
21.500 €
U Centar, Pula najviše oglasa (42%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (12%).
Najčešća kvadratura u Centar, Pula je 30 – 50 m² (31% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (31%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (12%).
U Centar, Pula najviše je trosoban stan (52% ponude, prosječno 3.617 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (9 oglasa, prosjek 3.955 €/m²), trosoban stan (12 oglasa, prosjek 3.617 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.149 €/m²).
Među oglasima za apartman u Centar, Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (69%), Terasa (38%), Garaža (15%).
Česta pitanja o nekretninama u Centar, Pula
Ovaj oglas košta 17.000.000 €, što je iznad prosjeka (3.966%) i iznad medijane (7.356%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 418.135 €, a medijana 228.000 €. Tržišni raspon kreće se od 140.000 do 2.500.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 13.077 €/m², što je iznad prosjeka (274%) i iznad medijane (265%). Prosjek za apartman u Centar, Puli je oko 3.498 €/m², medijana 3.580 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.425 – 5.066 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za apartmane u Centar, Puli iznosi 418.135 €, a medijana 228.000 €. Raspon cijena kreće se od 140.000 do 2.500.000 €, na temelju 26 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za apartmane u Centar, Puli iznosi oko 3.498 €/m², medijana je 3.580 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.425 do 5.066 €/m².
Trenutno imamo 27 aktivnih oglasa za apartmane u Centar, Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 173,5 m² (medijana 58,0 m²), s rasponom od 39,0 do 1.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 27 aktivnih oglasa, tržište za apartmane u Centar, Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 418.135 € (medijana 228.000 €), prosječna površina 173,5 m² (medijana 58,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Four Nekretnine d.o.o.
- Reg. posrednika br.
- 040441798
- Kontakt osoba
- Four Nekretnine
- Telefon 1
- 05161... Prikaži broj
- Telefon 2
- 38591494... Prikaži broj
- Adresa
- Trpimirova 4A
- Centar
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
