Istra, Pula, stan, 77 m2, 2 kupatila, parking, novogradnja
Monvidal, Pula
342.375€
4 446 €/m2
Tip
Stan
Površina
77 m2
Struktura
4
Grijanje
Etažno plinsko centralno
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 4
- Cijena
- 342.375€
- Površina
- 77 m2 (4 446 €/m2)
- Kat
- 3
- Grijanje
- Etažno plinsko centralno
- Udaljenost od mora
- 2500m
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 14.10.2026
- ID
- 116607
Opis
Na prodaju se nudi moderno uređen i potpuno namješten stan u novogradnji, smješten na 3. katu stambene zgrade s liftom.
Stan ukupne stambene površine 77 m² odlikuje se funkcionalnim rasporedom prostorija, obiljem prirodnog svjetla i južnom orijentacijom koja osigurava ugodan i svijetao životni prostor tijekom cijelog dana.
Stan se sastoji od prostranog dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom u jedinstvenu, skladnu cjelinu, tri spavaće sobe, dvije kupaonice, od kojih je jedna opremljena kadom, a druga tuš kabinom, te praktične ostave koja pruža dodatni prostor za pohranu. Francuski balkoni dodatno pridonose prozračnosti prostora i omogućuju obilje dnevnog svjetla.
Stan se prodaje potpuno namješten, što budućim vlasnicima omogućuje useljenje bez dodatnih ulaganja u opremanje. Uz stan se kupuje i parkirno mjesto u vlasništvu, čija reducirana površina iznosi 3 m². Ukupna obračunska površina stana s pripadajućim parkirnim mjestom iznosi 80 m².
Lokacija stana iznimno je praktična za svakodnevni život, s brojnim sadržajima u neposrednoj blizini, uključujući supermarkete, trgovine, ljekarnu, poštu, banku, tržnicu i javni prijevoz.
Zahvaljujući novogradnji, funkcionalnom rasporedu, trima spavaćim sobama, dvjema kupaonicama, južnoj orijentaciji i pripadajućem parkirnom mjestu, ova nekretnina predstavlja odličan izbor za obiteljski život, ali i kao investicija za dugoročni ili turistički najam.
Poštovani klijenti, pru
Tržišna analiza - Monvidal, Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 185.875 € · +84% (iznad medijane)
Medijana: 3.000 €/m² · +48% (iznad medijane)
Prosječna cijena
199.663 €
Medijana: 185.875 €
Prosječna površina
67,1 m²
Medijana: 62,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.107 €/m²
Medijana: 3.000 €/m²
Raspon cijena
85.000 – 480.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Monvidal, Pula za četverosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Štinjan, Centar, Šijana i dr..
Štinjan ima prosječno 3.919 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 12 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 220.583 € i površinom oko 56,6 m².
Centar ima prosječno 3.339 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 11 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 234.318 € i površinom oko 72,6 m².
Šijana ima prosječno 3.147 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 220.571 € i površinom oko 70,4 m².
Veruda ima prosječno 3.641 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 2 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 174.375 € i površinom oko 51,0 m².
Usporedba gradova
Za četverosoban stan u Pula medijana cijene je 185.875 € (prosjek 199.663 €), a medijana po m² 3.000 €/m² (prosjek 3.107 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.081 €/m²).
Za četverosoban stan u Monvidal, Pula trenutno imamo 810 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 199.663 €, prosječna površina 67,1 m², a prosječna cijena po m² oko 3.107 €/m². Raspon cijena kreće se od 85.000 – 480.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Monvidal, Pula (ukupno 810 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.
U Monvidal, Pula je 17% oglasa za četverosoban stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 17.427 €).
Sniženih oglasa
17%
17/100
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
17.427 €
U Monvidal, Pula najviše oglasa (38%) ima cijena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (38%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (5%).
Najčešća kvadratura u Monvidal, Pula je 50 – 70 m² (46% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (46%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (1%).
U Monvidal, Pula najviše je trosoban stan (32% ponude, prosječno 3.259 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (9 oglasa, prosjek 3.772 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosjek 3.169 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosjek 3.204 €/m²), dvoiposoban stan (20 oglasa, prosjek 2.694 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosjek 3.259 €/m²), troiposoban stan (9 oglasa, prosjek 2.659 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.218 €/m²).
Među oglasima za četverosoban stan u Monvidal, Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (25%), Terasa (16%), Garaža (6%).
Česta pitanja o nekretninama u Monvidal, Pula
Ovaj oglas košta 342.375 €, što je iznad prosjeka (71%) i iznad medijane (84%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 199.663 €, a medijana 185.875 €. Tržišni raspon kreće se od 85.000 do 480.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.446 €/m², što je iznad prosjeka (43%) i iznad medijane (48%). Prosjek za četverosoban stan u Monvidal, Puli je oko 3.107 €/m², medijana 3.000 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.845 – 5.406 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Monvidal, Puli iznosi 199.663 €, a medijana 185.875 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 480.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Monvidal, Puli iznosi oko 3.107 €/m², medijana je 3.000 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.845 do 5.406 €/m².
Trenutno imamo 810 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Monvidal, Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 67,1 m² (medijana 62,0 m²), s rasponom od 25,0 do 160,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 810 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Monvidal, Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 199.663 € (medijana 185.875 €), prosječna površina 67,1 m² (medijana 62,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
299.000 € 3.398 €/m²
ISTRA, PULA - Obiteljski stan 3S+DB u zgradi s liftom
Monvidal, Pula
- 4 soba
- 88 m²
393.800 € 3.613 €/m²
Istra, Pula, 4-sobni stan, 109,78 m2, garaža, novogradnja
Monvidal, Pula
- 4 soba
- 109 m²
260.000 € 4.561 €/m²
ISTRA, PULA - Stan 58 m2, prizemlje, vrt, parking - NOVOGRADNJA!!
Monvidal, Pula
- 3 soba
- 57 m²
250.000 € 3.012 €/m²
ISTRA, PULA - Prostrani obiteljski stan na traženoj lokaciji!
Monvidal, Pula
- 4 soba
- 83 m²
216.600 € 3.610 €/m²
Istra, Pula, 3-sobni stan, 60,38 m2, garaža, novogradnja
Monvidal, Pula
- 3 soba
- 60 m²
198.400 € 3.607 €/m²
Istra, Pula, 2-sobni stan, 55,32 m2, garaža, novogradnja
Monvidal, Pula
- 2 soba
- 55 m²
197.200 € 3.652 €/m²
Istra, Pula, 2-sobni stan, 54,97 m2, garaža, novogradnja
Monvidal, Pula
- 2 soba
- 54 m²
175.000 € 3.723 €/m²
ISTRA, PULA - MONVIDAL, STAN NA ATRAKTIVNOJ LOKACIJI
Monvidal, Pula
- 2 soba
- 47 m²