Trosoban stan Monvidal, Pula 72m² - 285.000 €

Novo 6

PULA – MONVIDAL | PROSTRAN I SVIJETAO 2S+DB, 72 M²

PULA – MONVIDAL | PROSTRAN I SVIJETAO 2S+DB, 72 M² — fotografija 2

PULA – MONVIDAL | PROSTRAN I SVIJETAO 2S+DB, 72 M² — fotografija 3

PULA – MONVIDAL | PROSTRAN I SVIJETAO 2S+DB, 72 M² — fotografija 4

PULA – MONVIDAL | PROSTRAN I SVIJETAO 2S+DB, 72 M² — fotografija 5

PULA – MONVIDAL | PROSTRAN I SVIJETAO 2S+DB, 72 M² — fotografija 6

Tip

Stan

Površina

72 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 285.000€

Površina: 72 m2 (3 958 €/m2)

Kat: 2

Grijanje: Klima uređaj

Ažuriran: 09.11.2026

ID: 115413

Opis

Prodaje se lijep, svijetao i prostran stan površine 72,39 m², smješten na 2. katu stambene zgrade - Monvidal, Pula.

Stan je odličnog i funkcionalnog rasporeda, ugodan za svakodnevni život i ispunjen prirodnim svjetlom.

Stan se sastoji od:
dnevnog boravka kuhinje dvije spavaće sobe kupaonice zasebnog WC-a hodnika ostave lođe ostave u podrumu
Nalazi se u mirnom i ugodnom kvartu, u blizini trgovačkih centara i svih važnih sadržaja. Do samog centra Pule potrebno je svega 6 minuta vožnje automobilom, što ovu lokaciju čini vrlo praktičnom za svakodnevni život.

U okolini zgrade uvijek ima mogućnosti za parkiranje.

Za više informacija, kontaktirajte nas s povjerenjem!

Toni Selar
Asistent u posredovanju
toni.selar@atlas-realestate.com
+ 385 91 7904 953... Prikaži broj

ID KOD AGENCIJE: S402

Toni Selar
Asistent u posredovanju
Mob: + 385 91 790 4953... Prikaži broj
Tel: + 385 51 550 841... Prikaži broj
E-mail: toni.selar@atlas-realestate.com
www.atlas-realestate.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Monvidal, Pula

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 285.000 € Prosjek: 290.519 € · -2% (u prosjeku)
Medijana: 259.000 € · +10% (iznad medijane)

130.000 € Prosjek · Medijana 698.345 €

Cijena / m²: 3.958 €/m² Prosjek: 3.884 €/m² · +2% (u prosjeku)
Medijana: 3.657 €/m² · +8% (iznad medijane)

1.439 €/m² Prosjek · Medijana 12.250 €/m²

Prosječna cijena

290.519 €

Medijana: 259.000 €

Prosječna površina

82,7 m²

Medijana: 69,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.884 €/m²

Medijana: 3.657 €/m²

Raspon cijena

130.000 – 698.345 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Monvidal, Pula za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Štinjan, Monvidal i dr..

Najjeftinije: 3.193 €/m² Najskuplje: 4.173 €/m²

Centar 3.893 €/m² +22% · 21 ogl.

Centar ima prosječno 3.893 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 21 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 311.409 € i površinom oko 100,3 m².

Štinjan 3.896 €/m² +22% · 6 ogl.

Štinjan ima prosječno 3.896 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 287.333 € i površinom oko 75,3 m².

Monvidal 3.809 €/m² +19% · 5 ogl.

Monvidal ima prosječno 3.809 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 253.200 € i površinom oko 67,0 m².

Valdebek 3.725 €/m² +17% · 5 ogl.

Valdebek ima prosječno 3.725 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 275.840 € i površinom oko 76,6 m².

Veruda 3.193 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Veruda ima prosječno 3.193 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 210.800 € i površinom oko 71,2 m².

Šijana 4.173 €/m² +31% · 4 ogl.

Šijana ima prosječno 4.173 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 231.050 € i površinom oko 57,5 m².

Usporedba gradova

Za trosoban stan u Pula medijana cijene je 259.000 € (prosjek 290.519 €), a medijana po m² 3.657 €/m² (prosjek 3.884 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.008 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.223 €/m²) i Osijek (3.100 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	485.000 €	6.380 € +74%	7.084 €	65
Zadar	417.974 €	4.008 € +10%	4.171 €	81
Pula trenutni	259.000 €	3.657 €	3.884 €	765
Rijeka	287.500 €	3.553 € -3%	3.461 €	828
Zagreb	267.748 €	3.223 € -12%	3.380 €	227
Osijek	250.000 €	3.100 € -15%	3.153 €	41

Za trosoban stan u Monvidal, Pula trenutno imamo 765 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 290.519 €, prosječna površina 82,7 m², a prosječna cijena po m² oko 3.884 €/m². Raspon cijena kreće se od 130.000 – 698.345 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Monvidal, Pula (ukupno 765 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Monvidal, Pula je 15% oglasa za trosoban stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 50.922 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Prosj. sniženje

12%

Prosj. iznos

50.922 €

U Monvidal, Pula najviše oglasa (50%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (50%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (7%).

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 50 ogl. · 50%

300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 25%

iznad 500.000 € 7 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Monvidal, Pula je 50 – 70 m² (40% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (5%).

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 40 ogl. · 40%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

U Monvidal, Pula najviše je trosoban stan (36% ponude, prosječno 3.796 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (9 oglasa, prosjek 5.143 €/m²), dvosoban stan (32 oglasa, prosjek 4.283 €/m²), trosoban stan (34 oglasa, prosjek 3.796 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosjek 3.179 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.102 €/m²).

Jednosoban stan 5.143 €/m² · 9 ogl. · 9%

Dvosoban stan 4.283 €/m² · 32 ogl. · 34%

Trosoban stan 3.796 €/m² · 34 ogl. · 36%

Četverosoban stan 3.179 €/m² · 15 ogl. · 16%

Petosoban stan 3.102 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za trosoban stan u Monvidal, Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (49%), Terasa (38%), Garaža (14%), Lift (12%).

Parkirno mjesto 49 od 100 ogl. · 49%

Terasa 38 od 100 ogl. · 38%

Garaža 14 od 100 ogl. · 14%

Lift 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Monvidal, Pula

Ovaj oglas košta 285.000 €, što je u prosjeku i iznad medijane (10%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 290.519 €, a medijana 259.000 €. Tržišni raspon kreće se od 130.000 do 698.345 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.958 €/m², što je u prosjeku i iznad medijane (8%). Prosjek za trosoban stan u Monvidal, Puli je oko 3.884 €/m², medijana 3.657 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.439 – 12.250 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Monvidal, Puli iznosi 290.519 €, a medijana 259.000 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 698.345 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Monvidal, Puli iznosi oko 3.884 €/m², medijana je 3.657 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.439 do 12.250 €/m².

Trenutno imamo 765 aktivnih oglasa za trosoban stan u Monvidal, Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 82,7 m² (medijana 69,0 m²), s rasponom od 31,0 do 410,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 765 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Monvidal, Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 290.519 € (medijana 259.000 €), prosječna površina 82,7 m² (medijana 69,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.