Trosoban stan Monvidal, Pula 72m² - 285.000 €

Novo 6

PULA – MONVIDAL | PROSTRAN I SVIJETAO 2S+DB, 72 M²

PULA – MONVIDAL | PROSTRAN I SVIJETAO 2S+DB, 72 M² — fotografija 2

PULA – MONVIDAL | PROSTRAN I SVIJETAO 2S+DB, 72 M² — fotografija 3

PULA – MONVIDAL | PROSTRAN I SVIJETAO 2S+DB, 72 M² — fotografija 4

PULA – MONVIDAL | PROSTRAN I SVIJETAO 2S+DB, 72 M² — fotografija 5

PULA – MONVIDAL | PROSTRAN I SVIJETAO 2S+DB, 72 M² — fotografija 6

Tip

Stan

Površina

72 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 285.000€

Površina: 72 m2 (3 958 €/m2)

Kat: 2

Grijanje: Klima uređaj

Ažuriran: 23.09.2026

ID: 115413

Opis

Prodaje se lijep, svijetao i prostran stan površine 72,39 m², smješten na 2. katu stambene zgrade - Monvidal, Pula.

Stan je odličnog i funkcionalnog rasporeda, ugodan za svakodnevni život i ispunjen prirodnim svjetlom.

Stan se sastoji od:
dnevnog boravka kuhinje dvije spavaće sobe kupaonice zasebnog WC-a hodnika ostave lođe ostave u podrumu
Nalazi se u mirnom i ugodnom kvartu, u blizini trgovačkih centara i svih važnih sadržaja. Do samog centra Pule potrebno je svega 6 minuta vožnje automobilom, što ovu lokaciju čini vrlo praktičnom za svakodnevni život.

U okolini zgrade uvijek ima mogućnosti za parkiranje.

Za više informacija, kontaktirajte nas s povjerenjem!

Valeria Jurković
Asistentica u posredovanju
GSM: + 385 99 432 5377... Prikaži broj
valeria@atlas-realestate.com

ID KOD AGENCIJE: 402

Valeria Jurković
Asistentica u posredovanju
Mob: + 385 99 432 5377... Prikaži broj
Tel: + 385 51 550 841... Prikaži broj
E-mail: valeria@atlas-realestate.com
www.atlas-realestate.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Monvidal, Pula

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 285.000 € Prosjek: 226.150 € · +26% (iznad prosjeka)
Medijana: 208.500 € · +37% (iznad medijane)

125.000 € Prosjek · Medijana 515.300 €

Cijena / m²: 3.958 €/m² Prosjek: 3.346 €/m² · +18% (iznad prosjeka)
Medijana: 3.136 €/m² · +26% (iznad medijane)

1.547 €/m² Prosjek · Medijana 12.875 €/m²

Prosječna cijena

226.150 €

Medijana: 208.500 €

Prosječna površina

71,2 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.346 €/m²

Medijana: 3.136 €/m²

Raspon cijena

125.000 – 515.300 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Monvidal, Pula za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Veli Vrh, Valdebek i dr..

Najjeftinije: 3.482 €/m² Najskuplje: 4.131 €/m²

Centar 4.033 €/m² +16% · 13 ogl.

Centar ima prosječno 4.033 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Monvidal). U uzorku je 13 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 258.885 € i površinom oko 75,2 m².

Veli Vrh 3.773 €/m² +8% · 6 ogl.

Veli Vrh ima prosječno 3.773 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Monvidal). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 254.913 € i površinom oko 70,7 m².

Valdebek 3.680 €/m² +6% · 6 ogl.

Valdebek ima prosječno 3.680 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Monvidal). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 287.783 € i površinom oko 78,2 m².

Monvidal 3.482 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Monvidal ima prosječno 3.482 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 259.167 € i površinom oko 74,8 m².

Šijana 4.014 €/m² +15% · 5 ogl.

Šijana ima prosječno 4.014 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Monvidal). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 203.820 € i površinom oko 51,2 m².

Štinjan 4.131 €/m² +19% · 4 ogl.

Štinjan ima prosječno 4.131 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Monvidal). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 337.500 € i površinom oko 82,5 m².

Usporedba gradova

Za trosoban stan u Pula medijana cijene je 208.500 € (prosjek 226.150 €), a medijana po m² 3.136 €/m² (prosjek 3.346 €/m²) - skuplje od Split (6.266 €/m²) i Zadar (4.286 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.938 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	456.500 €	6.266 € +100%	6.881 €	67
Zadar	449.500 €	4.286 € +37%	4.468 €	68
Rijeka	248.500 €	3.622 € +15%	3.761 €	799
Zagreb	268.323 €	3.223 € +3%	3.057 €	87
Pula trenutni	208.500 €	3.136 €	3.346 €	796
Osijek	239.680 €	2.938 € -6%	2.957 €	26

Za trosoban stan u Monvidal, Pula trenutno imamo 796 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 226.150 €, prosječna površina 71,2 m², a prosječna cijena po m² oko 3.346 €/m². Raspon cijena kreće se od 125.000 – 515.300 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Monvidal, Pula (ukupno 796 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Monvidal, Pula je 25% oglasa za trosoban stan (25 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 23.392 €).

Sniženih oglasa

25%

25/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

23.392 €

U Monvidal, Pula najviše oglasa (42%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (2%).

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 30 ogl. · 30%

200.000 – 300.000 € 42 ogl. · 42%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Monvidal, Pula je 50 – 70 m² (36% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (12%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 18 ogl. · 18%

50 – 70 m² 36 ogl. · 36%

70 – 100 m² 31 ogl. · 31%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

U Monvidal, Pula najviše je trosoban stan (26% ponude, prosječno 3.554 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.599 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosjek 3.256 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosjek 4.068 €/m²), dvoiposoban stan (15 oglasa, prosjek 2.692 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosjek 3.554 €/m²), troiposoban stan (8 oglasa, prosjek 2.700 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosjek 3.411 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 2.436 €/m²).

Jednosoban stan 3.599 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 3.256 €/m² · 13 ogl. · 14%

Dvosoban stan 4.068 €/m² · 17 ogl. · 18%

Dvoiposoban stan 2.692 €/m² · 15 ogl. · 16%

Trosoban stan 3.554 €/m² · 24 ogl. · 26%

Troiposoban stan 2.700 €/m² · 8 ogl. · 9%

Četverosoban stan 3.411 €/m² · 10 ogl. · 11%

Petosoban stan 2.436 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za trosoban stan u Monvidal, Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (29%), Parkirno mjesto (24%), Garaža (9%).

Terasa 29 od 100 ogl. · 29%

Parkirno mjesto 24 od 100 ogl. · 24%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Monvidal, Pula

Ovaj oglas košta 285.000 €, što je iznad prosjeka (26%) i iznad medijane (37%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 226.150 €, a medijana 208.500 €. Tržišni raspon kreće se od 125.000 do 515.300 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.958 €/m², što je iznad prosjeka (18%) i iznad medijane (26%). Prosjek za trosoban stan u Monvidal, Puli je oko 3.346 €/m², medijana 3.136 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.547 – 12.875 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Monvidal, Puli iznosi 226.150 €, a medijana 208.500 €. Raspon cijena kreće se od 125.000 do 515.300 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Monvidal, Puli iznosi oko 3.346 €/m², medijana je 3.136 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.547 do 12.875 €/m².

Trenutno imamo 796 aktivnih oglasa za trosoban stan u Monvidal, Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 71,2 m² (medijana 64,0 m²), s rasponom od 27,0 do 147,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 796 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Monvidal, Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 226.150 € (medijana 208.500 €), prosječna površina 71,2 m² (medijana 64,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.