ISTRA, PULA - Obiteljski stan 3S+DB u zgradi s liftom
Monvidal, Pula
299.000€
3 397 €/m2
Tip
Stan
Površina
88 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 4
- Cijena
- 299.000€
- Površina
- 88 m2 (3 397 €/m2)
- Kat
- 4
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 03.09.2026
- ID
- 112105
Opis
ISTRA, PULA - Obiteljski stan 3S+DB u zgradi s liftom
Prostran obiteljski stan s tri spavaće sobe, liftom i izvrsnim rasporedom :idealan za ugodan obiteljski život!
U ponudi je prostran i iznimno funkcionalan četverosoban stan ukupne površine 88 m², osmišljen kako bi pružio maksimalnu udobnost i kvalitetu života cijeloj obitelji.
Ono što ovu nekretninu izdvaja jest izvrstan raspored prostorija, pri čemu je svaki kvadratni metar iskorišten na najbolji mogući način.
Stan se sastoji od tri komforne spavaće sobe, prostranog dnevnog boravka, odvojene kuhinje s blagovaonicom, kupaonice te čak dvije ostave unutar stana, koje pružaju dodatni prostor za organizaciju i svakodnevno odlaganje.
Smješten je u urednoj stambenoj zgradi koja posjeduje lift, što dodatno doprinosi kvaliteti stanovanja i čini ga pogodnim za obitelji s djecom, ali i starije osobe.
Velika prednost ove nekretnine je i njezina izvrsna lokacija.
U neposrednoj blizini, svega nekoliko minuta hoda, nalaze se svi sadržaji potrebni za ugodan svakodnevni život ,trgovine, škola i vrtić, pošta, banka, ljekarna, javni prijevoz te brojni drugi sadržaji, zbog čega automobil u mnogim situacijama postaje potpuno nepotreban.
Stan posjeduje urednu vlasničku dokumentaciju, što omogućuje kupnju putem stambenog kredita i pruža sigurnost budućim vlasnicima.
Ako tražite nekretninu koja će vašoj obitelji pružiti prostranost, funkcionalnost i izvrsnu povezanost sa svim sadržajima, ovaj
Tržišna analiza - Monvidal, Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 208.500 € · +43% (iznad medijane)
Medijana: 3.000 €/m² · +13% (iznad medijane)
Prosječna cijena
231.570 €
Medijana: 208.500 €
Prosječna površina
73,4 m²
Medijana: 65,5 m²
Prosječna cijena / m²
3.310 €/m²
Medijana: 3.000 €/m²
Raspon cijena
125.000 – 545.529 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Monvidal, Pula za četverosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Veli Vrh, Valdebek i dr..
Centar ima prosječno 4.450 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valdebek). U uzorku je 14 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 302.542 € i površinom oko 74,4 m².
Veli Vrh ima prosječno 3.773 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valdebek). U uzorku je 6 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 254.913 € i površinom oko 70,7 m².
Valdebek ima prosječno 3.601 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 297.650 € i površinom oko 83,5 m².
Šijana ima prosječno 4.257 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valdebek). U uzorku je 4 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 206.050 € i površinom oko 48,5 m².
Štinjan ima prosječno 4.225 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valdebek). U uzorku je 3 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 300.000 € i površinom oko 71,0 m².
Monvidal ima prosječno 3.657 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valdebek). U uzorku je 3 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 269.667 € i površinom oko 76,0 m².
Usporedba gradova
Za četverosoban stan u Pula medijana cijene je 208.500 € (prosjek 231.570 €), a medijana po m² 3.000 €/m² (prosjek 3.310 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.286 €/m²).
Za četverosoban stan u Monvidal, Pula trenutno imamo 787 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 231.570 €, prosječna površina 73,4 m², a prosječna cijena po m² oko 3.310 €/m². Raspon cijena kreće se od 125.000 – 545.529 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Monvidal, Pula (ukupno 787 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.
U Monvidal, Pula je 20% oglasa za četverosoban stan (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 23.585 €).
Sniženih oglasa
20%
20/100
Prosj. sniženje
10%
Prosj. iznos
23.585 €
U Monvidal, Pula najviše oglasa (42%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (32%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (5%).
Najčešća kvadratura u Monvidal, Pula je 50 – 70 m² (38% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (1%).
U Monvidal, Pula najviše je trosoban stan (26% ponude, prosječno 3.569 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.668 €/m²), jednoiposoban stan (14 oglasa, prosjek 3.204 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosjek 4.073 €/m²), dvoiposoban stan (19 oglasa, prosjek 2.733 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosjek 3.569 €/m²), troiposoban stan (9 oglasa, prosjek 2.659 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.199 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.873 €/m²).
Među oglasima za četverosoban stan u Monvidal, Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (31%), Parkirno mjesto (18%), Garaža (5%).
Česta pitanja o nekretninama u Monvidal, Pula
Ovaj oglas košta 299.000 €, što je iznad prosjeka (29%) i iznad medijane (43%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 231.570 €, a medijana 208.500 €. Tržišni raspon kreće se od 125.000 do 545.529 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.398 €/m², što je u prosjeku i iznad medijane (13%). Prosjek za četverosoban stan u Monvidal, Pula je oko 3.310 €/m², medijana 3.000 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.845 – 12.875 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Monvidal, Pula iznosi 231.570 €, a medijana 208.500 €. Raspon cijena kreće se od 125.000 do 545.529 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Monvidal, Pula iznosi oko 3.310 €/m², medijana je 3.000 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.845 do 12.875 €/m².
Trenutno imamo 787 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Monvidal, Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 73,4 m² (medijana 65,5 m²), s rasponom od 27,0 do 209,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 787 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Monvidal, Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 231.570 € (medijana 208.500 €), prosječna površina 73,4 m² (medijana 65,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
260.000 € 4.561 €/m²
ISTRA, PULA - Stan 58 m2, prizemlje, vrt, parking - NOVOGRADNJA!!
Monvidal, Pula
- 3 soba
- 57 m²
250.000 € 3.012 €/m²
ISTRA, PULA - Prostrani obiteljski stan na traženoj lokaciji!
Monvidal, Pula
- 4 soba
- 83 m²
180.000 € 4.390 €/m²
Pula, Monvidal, renoviran stan na mirnoj lokaciji blizu centra
Monvidal, Pula
- 2 soba
- 41 m²
175.000 € 3.723 €/m²
ISTRA, PULA - MONVIDAL, STAN NA ATRAKTIVNOJ LOKACIJI
Monvidal, Pula
- 2 soba
- 47 m²
