Prodaje se stan površine 150 m², smješten u mirnom dijelu Šijane u Pul...
Pula
275.000€
1 833 €/m2
Tip
Stan
Površina
150 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cijena
- 275.000€
- Površina
- 150 m2 (1 833 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- 1
- Ukup. katova
- 2
- Udaljenost od mora
- 2000m
- Ažuriran
- 11.11.2026
- ID
- 115574
Opis
Prodaje se stan površine 150 m², smješten u mirnom dijelu Šijane u Puli. Stan ima funkcionalan raspored prostorija, a idealana je za obiteljski život ili turistički najam.
Sastoji se od prostranog dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom, dvije spavaće sobe, dvije kupaonice i velike terase na katu (50 m2), s koje se pruža otvoren pogled na okolinu. Terasa je savršena za opuštanje i druženje – dovoljno velika za postavljanje jacuzzija, roštilja ili vanjskog paviljona.
Nekretnina je opremljena s dvije klima jedinice, odmah useljiva i ne zahtijeva dodatna ulaganja.
Lokacijski, stan se nalazi u neposrednoj blizini svih potrebnih sadržaja – trgovina, škole, vrtića, javnog prijevoza – dok su more udaljeno samo 2 km, autoput 1 km, a poznata kulturna znamenitost pulski Amfiteatar nalazi se na samo nekoliko minuta vožnje.
Za dodatne informacije, molimo kontaktirajte:
Azra
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 262.450 € · +5% (iznad medijane)
Medijana: 3.659 €/m² · -50% (ispod medijane)
Prosječna cijena
291.775 €
Medijana: 262.450 €
Prosječna površina
81,3 m²
Medijana: 71,5 m²
Prosječna cijena / m²
3.894 €/m²
Medijana: 3.659 €/m²
Raspon cijena
130.000 – 698.345 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Pula za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Monvidal, Veruda i dr..
Centar ima prosječno 3.361 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 260.091 € i površinom oko 100,7 m².
Monvidal ima prosječno 3.786 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 269.675 € i površinom oko 71,0 m².
Veruda ima prosječno 3.485 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 313.500 € i površinom oko 89,5 m².
Štinjan ima prosječno 3.866 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 285.937 € i površinom oko 77,0 m².
Stoja ima prosječno 4.347 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 255.000 € i površinom oko 56,5 m².
Nova Veruda ima prosječno 4.281 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 289.500 € i površinom oko 69,5 m².
Usporedba gradova
Za dvosoban stan u Pula medijana cijene je 262.450 € (prosjek 291.775 €), a medijana po m² 3.659 €/m² (prosjek 3.894 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.110 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.439 €/m²) i Osijek (3.100 €/m²).
Za dvosoban stan u Pula trenutno imamo 752 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 291.775 €, prosječna površina 81,3 m², a prosječna cijena po m² oko 3.894 €/m². Raspon cijena kreće se od 130.000 – 698.345 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Pula (ukupno 752 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.
U Pula je 10% oglasa za dvosoban stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 51.025 €).
Sniženih oglasa
10%
10/100
Prosj. sniženje
12%
Prosj. iznos
51.025 €
U Pula najviše oglasa (47%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (47%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (7%).
Najčešća kvadratura u Pula je 50 – 70 m² (38% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (4%).
U Pula najviše je dvosoban stan (45% ponude, prosječno 3.894 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (14 oglasa, prosjek 5.300 €/m²), dvosoban stan (43 oglasa, prosjek 3.894 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosjek 3.541 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosjek 3.410 €/m²).
Među oglasima za dvosoban stan u Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (61%), Lift (26%), Garaža (14%), Terasa (13%).
Česta pitanja o nekretninama u Pula
Ovaj oglas košta 275.000 €, što je ispod prosjeka (6%) i iznad medijane (5%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 291.775 €, a medijana 262.450 €. Tržišni raspon kreće se od 130.000 do 698.345 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.833 €/m², što je ispod prosjeka (53%) i ispod medijane (50%). Prosjek za dvosoban stan u Puli je oko 3.894 €/m², medijana 3.659 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.439 – 7.440 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Puli iznosi 291.775 €, a medijana 262.450 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 698.345 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Puli iznosi oko 3.894 €/m², medijana je 3.659 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.439 do 7.440 €/m².
Trenutno imamo 752 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 81,3 m² (medijana 71,5 m²), s rasponom od 30,0 do 410,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 752 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 291.775 € (medijana 262.450 €), prosječna površina 81,3 m² (medijana 71,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska