Prodaje se stan površine 150 m², smješten u mirnom dijelu Šijane u Pul...
Pula
275.000€
1 833 €/m2
Tip
Stan
Površina
150 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cijena
- 275.000€
- Površina
- 150 m2 (1 833 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- 1
- Ukup. katova
- 2
- Udaljenost od mora
- 2000m
- Ažuriran
- 27.09.2026
- ID
- 115574
Opis
Prodaje se stan površine 150 m², smješten u mirnom dijelu Šijane u Puli. Stan ima funkcionalan raspored prostorija, a idealana je za obiteljski život ili turistički najam.
Sastoji se od prostranog dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom, dvije spavaće sobe, dvije kupaonice i velike terase na katu (50 m2), s koje se pruža otvoren pogled na okolinu. Terasa je savršena za opuštanje i druženje – dovoljno velika za postavljanje jacuzzija, roštilja ili vanjskog paviljona.
Nekretnina je opremljena s dvije klima jedinice, odmah useljiva i ne zahtijeva dodatna ulaganja.
Lokacijski, stan se nalazi u neposrednoj blizini svih potrebnih sadržaja – trgovina, škole, vrtića, javnog prijevoza – dok su more udaljeno samo 2 km, autoput 1 km, a poznata kulturna znamenitost pulski Amfiteatar nalazi se na samo nekoliko minuta vožnje.
Za dodatne informacije, molimo kontaktirajte:
Azra
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 197.100 € · +40% (iznad medijane)
Medijana: 2.980 €/m² · -38% (ispod medijane)
Prosječna cijena
214.640 €
Medijana: 197.100 €
Prosječna površina
71,7 m²
Medijana: 64,5 m²
Prosječna cijena / m²
3.145 €/m²
Medijana: 2.980 €/m²
Raspon cijena
85.000 – 545.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Pula za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Valdebek, Monvidal i dr..
Centar ima prosječno 3.240 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 221.083 € i površinom oko 78,3 m².
Valdebek ima prosječno 3.680 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 287.783 € i površinom oko 78,2 m².
Monvidal ima prosječno 3.499 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 251.200 € i površinom oko 72,2 m².
Nova Veruda ima prosječno 3.896 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 305.000 € i površinom oko 91,3 m².
Štinjan ima prosječno 4.225 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 300.000 € i površinom oko 71,0 m².
Stoja ima prosječno 3.746 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 392.000 € i površinom oko 112,0 m².
Usporedba gradova
Za dvosoban stan u Pula medijana cijene je 197.100 € (prosjek 214.640 €), a medijana po m² 2.980 €/m² (prosjek 3.145 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.199 €/m²).
Za dvosoban stan u Pula trenutno imamo 790 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 214.640 €, prosječna površina 71,7 m², a prosječna cijena po m² oko 3.145 €/m². Raspon cijena kreće se od 85.000 – 545.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Pula (ukupno 790 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.
U Pula je 18% oglasa za dvosoban stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 20.306 €).
Sniženih oglasa
18%
18/100
Prosj. sniženje
10%
Prosj. iznos
20.306 €
U Pula najviše oglasa (39%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (2%).
Najčešća kvadratura u Pula je 50 – 70 m² (40% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (2%).
U Pula najviše je dvoiposoban stan (21% ponude, prosječno 2.694 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (9 oglasa, prosjek 3.742 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosjek 3.169 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosjek 3.233 €/m²), dvoiposoban stan (20 oglasa, prosjek 2.694 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosjek 3.485 €/m²), troiposoban stan (9 oglasa, prosjek 2.659 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.535 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 2.284 €/m²).
Među oglasima za dvosoban stan u Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (22%), Parkirno mjesto (14%), Garaža (7%).
Česta pitanja o nekretninama u Pula
Ovaj oglas košta 275.000 €, što je iznad prosjeka (28%) i iznad medijane (40%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 214.640 €, a medijana 197.100 €. Tržišni raspon kreće se od 85.000 do 545.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.833 €/m², što je ispod prosjeka (42%) i ispod medijane (38%). Prosjek za dvosoban stan u Puli je oko 3.145 €/m², medijana 2.980 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.845 – 5.406 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Puli iznosi 214.640 €, a medijana 197.100 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 545.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Puli iznosi oko 3.145 €/m², medijana je 2.980 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.845 do 5.406 €/m².
Trenutno imamo 790 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 71,7 m² (medijana 64,5 m²), s rasponom od 25,0 do 209,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 790 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 214.640 € (medijana 197.100 €), prosječna površina 71,7 m² (medijana 64,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska