Prodajemo stanove u novom stambeno-poslovnom projektu, Pula. Stan A3 se na...
Pula
212.500€
4 009 €/m2
Tip
Stan
Površina
53 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cijena
- 212.500€
- Površina
- 53 m2 (4 009 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- 1
- Ukup. katova
- 3
- Udaljenost od mora
- 0m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 28.10.2026
- ID
- 115064
Opis
Prodajemo stanove u novom stambeno-poslovnom projektu, Pula.
Stan A3 se nalazi na prvom katu zgrade D sa ukupno četiri stambene jedinice.
Stan se sastoji od dnevnog boravka sa kuhinjom i blagovaonom, 2 spavaće sobe, kupaone i terase.
Stanu pripadaju spremište S3, parking P4.
Blizina grada, javnog prijevoza, fitness dvorana, marketa, plaža, škola i vrtića.
Za više informacija i razgledavanje kontaktirajte:
Azra
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 245.000 € · -13% (ispod medijane)
Medijana: 3.707 €/m² · +8% (iznad medijane)
Prosječna cijena
269.491 €
Medijana: 245.000 €
Prosječna površina
74,9 m²
Medijana: 62,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.810 €/m²
Medijana: 3.707 €/m²
Raspon cijena
130.000 – 611.938 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Pula za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Valdebek, Monvidal i dr..
Centar ima prosječno 3.967 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 21 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 279.075 € i površinom oko 79,1 m².
Valdebek ima prosječno 3.702 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 289.786 € i površinom oko 79,9 m².
Monvidal ima prosječno 3.737 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 269.672 € i površinom oko 72,9 m².
Štinjan ima prosječno 3.900 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 280.946 € i površinom oko 72,9 m².
Veli Vrh ima prosječno 3.669 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 270.640 € i površinom oko 77,7 m².
Šijana ima prosječno 3.936 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 216.517 € i površinom oko 55,8 m².
Usporedba gradova
Za dvosoban stan u Pula medijana cijene je 245.000 € (prosjek 269.491 €), a medijana po m² 3.707 €/m² (prosjek 3.810 €/m²) - skuplje od Split (6.459 €/m²) i Zadar (4.444 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.506 €/m²) i Rijeka (3.498 €/m²).
Za dvosoban stan u Pula trenutno imamo 757 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 269.491 €, prosječna površina 74,9 m², a prosječna cijena po m² oko 3.810 €/m². Raspon cijena kreće se od 130.000 – 611.938 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Pula (ukupno 757 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.
U Pula je 16% oglasa za dvosoban stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 23.639 €).
Sniženih oglasa
16%
16/100
Prosj. sniženje
8%
Prosj. iznos
23.639 €
U Pula najviše oglasa (52%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (52%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (6%).
Najčešća kvadratura u Pula je 50 – 70 m² (42% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (42%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (3%).
U Pula najviše je trosoban stan (38% ponude, prosječno 3.788 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.659 €/m²), dvosoban stan (32 oglasa, prosjek 4.064 €/m²), trosoban stan (36 oglasa, prosjek 3.788 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosjek 3.481 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.225 €/m²).
Među oglasima za dvosoban stan u Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (56%), Terasa (46%), Garaža (10%), Lift (5%).
Česta pitanja o nekretninama u Pula
Ovaj oglas košta 212.500 €, što je ispod prosjeka (21%) i ispod medijane (13%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 269.491 €, a medijana 245.000 €. Tržišni raspon kreće se od 130.000 do 611.938 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.009 €/m², što je iznad prosjeka (5%) i iznad medijane (8%). Prosjek za dvosoban stan u Puli je oko 3.810 €/m², medijana 3.707 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.547 – 12.250 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Puli iznosi 269.491 €, a medijana 245.000 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 611.938 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Puli iznosi oko 3.810 €/m², medijana je 3.707 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.547 do 12.250 €/m².
Trenutno imamo 757 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 74,9 m² (medijana 62,0 m²), s rasponom od 30,0 do 209,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 757 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 269.491 € (medijana 245.000 €), prosječna površina 74,9 m² (medijana 62,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska