Na samo cca 2 km od centra Pule u 1/2027 godine započinje izgradnja višes...
Pula
205.000€
3 796 €/m2
Tip
Stan
Površina
54 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cijena
- 205.000€
- Površina
- 54 m2 (3 796 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- 1
- Udaljenost od mora
- 2500m
- Garaža
- Da
- Ažuriran
- 29.10.2026
- ID
- 118469
Opis
Na samo cca 2 km od centra Pule u 1/2027 godine započinje izgradnja višestambenog kvalitetnog objekta sa po 4 stambene jedinice.
Stan na 1. katu oznake - A - će imati 54,57 m2 a sastojati će se od ulaznog hodnika, dvije spavaće sobe, kupaonice,kuhinje s dnevnim boravkom te balkonom.
Klima uređaj. Troslojna PVC vanjska stolarija.
Mogućnost ugradnje podnog grijanja po želji kupca.
Uz stan će se nalaziti garaža od 16,50 m2 te ostava od cca 3m2.
Mogućnost dodatne kupnje konobe s kupaonicom u prizemlju zgrade koja ima cca 30 m2.
INFO: jelena@alma-nekretnine.com
+ 385 98 32 3... Prikaži broj
Tržišna analiza - Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 226.250 € · -9% (ispod medijane)
Medijana: 3.599 €/m² · +5% (iznad medijane)
Prosječna cijena
241.827 €
Medijana: 226.250 €
Prosječna površina
68,3 m²
Medijana: 60,5 m²
Prosječna cijena / m²
3.626 €/m²
Medijana: 3.599 €/m²
Raspon cijena
130.000 – 400.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Pula za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Veli Vrh, Centar, Kaštanjer i dr..
Veli Vrh ima prosječno 3.257 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 25 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 222.025 € i površinom oko 68,5 m².
Centar ima prosječno 3.413 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 18 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 225.500 € i površinom oko 69,0 m².
Kaštanjer ima prosječno 3.583 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 234.222 € i površinom oko 67,0 m².
Monvidal ima prosječno 3.895 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 259.784 € i površinom oko 66,8 m².
Veruda ima prosječno 3.549 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 253.750 € i površinom oko 70,8 m².
Štinjan ima prosječno 4.143 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 283.333 € i površinom oko 70,3 m².
Usporedba gradova
Za dvosoban stan u Pula medijana cijene je 226.250 € (prosjek 241.827 €), a medijana po m² 3.599 €/m² (prosjek 3.626 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.310 €/m²), a jeftinije od Osijek (3.095 €/m²).
Za dvosoban stan u Pula trenutno imamo 745 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 241.827 €, prosječna površina 68,3 m², a prosječna cijena po m² oko 3.626 €/m². Raspon cijena kreće se od 130.000 – 400.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Pula (ukupno 745 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.
U Pula je 4% oglasa za dvosoban stan (4 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 4% (oko 8.275 €).
Sniženih oglasa
4%
4/100
Prosj. sniženje
4%
Prosj. iznos
8.275 €
U Pula najviše oglasa (38%) ima cijena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (38%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (26%).
Najčešća kvadratura u Pula je 50 – 70 m² (41% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (41%), 70 – 100 m² (35%), 100 – 150 m² (8%).
U Pula najviše je trosoban stan (62% ponude, prosječno 3.452 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.815 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosjek 4.114 €/m²), trosoban stan (61 oglasa, prosjek 3.452 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosjek 3.730 €/m²).
Među oglasima za dvosoban stan u Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (53%), Garaža (36%), Terasa (27%).
Česta pitanja o nekretninama u Pula
Ovaj oglas košta 205.000 €, što je ispod prosjeka (15%) i ispod medijane (9%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 241.827 €, a medijana 226.250 €. Tržišni raspon kreće se od 130.000 do 400.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.796 €/m², što je iznad prosjeka (5%) i iznad medijane (5%). Prosjek za dvosoban stan u Puli je oko 3.626 €/m², medijana 3.599 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.229 – 5.483 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Puli iznosi 241.827 €, a medijana 226.250 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 400.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Puli iznosi oko 3.626 €/m², medijana je 3.599 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.229 do 5.483 €/m².
Trenutno imamo 745 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 68,3 m² (medijana 60,5 m²), s rasponom od 30,0 do 133,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 745 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 241.827 € (medijana 226.250 €), prosječna površina 68,3 m² (medijana 60,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska