Novo u ponudi! U prodaji je stan u novom stambenom projektu na odličnoj l...
Pula
187.000€
3 400 €/m2
Tip
Stan
Površina
55 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cijena
- 187.000€
- Površina
- 55 m2 (3 400 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- 2
- Ukup. katova
- 5
- Udaljenost od mora
- 1000m
- Lift
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 22.10.2026
- ID
- 108478
Opis
Novo u ponudi!
U prodaji je stan u novom stambenom projektu na odličnoj lokaciji.
Stan se nalazi na 2. katu zgrade te se sastoji od hodnika, 2 spavaće sobe, kupaonice, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom te lođe.
Uz stan dolaze parkirno mjesto uz nadoplatu od 18.000 €, a postoji i mogućnost kupnje ostave.
Planirani završetak izgradnje je kraj 2027. godine.
Primamo rezervacije.
Za dodatne informacije, molimo kontaktirajte:
Azra
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 235.406 € · -21% (ispod medijane)
Medijana: 3.710 €/m² · -8% (ispod medijane)
Prosječna cijena
270.264 €
Medijana: 235.406 €
Prosječna površina
72,9 m²
Medijana: 61,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.880 €/m²
Medijana: 3.710 €/m²
Raspon cijena
125.000 – 698.345 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Pula za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Valdebek, Monvidal i dr..
Centar ima prosječno 3.707 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valdebek). U uzorku je 16 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 253.380 € i površinom oko 71,4 m².
Valdebek ima prosječno 3.465 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 256.153 € i površinom oko 73,3 m².
Monvidal ima prosječno 3.737 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valdebek). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 269.672 € i površinom oko 72,9 m².
Veli Vrh ima prosječno 3.773 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valdebek). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 254.913 € i površinom oko 70,7 m².
Nova Veruda ima prosječno 4.096 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valdebek). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 276.800 € i površinom oko 79,6 m².
Štinjan ima prosječno 3.979 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valdebek). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 219.325 € i površinom oko 55,0 m².
Usporedba gradova
Za dvosoban stan u Pula medijana cijene je 235.406 € (prosjek 270.264 €), a medijana po m² 3.710 €/m² (prosjek 3.880 €/m²) - skuplje od Split (6.348 €/m²) i Zadar (4.347 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.439 €/m²) i Osijek (3.100 €/m²).
Za dvosoban stan u Pula trenutno imamo 748 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 270.264 €, prosječna površina 72,9 m², a prosječna cijena po m² oko 3.880 €/m². Raspon cijena kreće se od 125.000 – 698.345 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Pula (ukupno 748 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.
U Pula je 15% oglasa za dvosoban stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 14.668 €).
Sniženih oglasa
15%
15/100
Prosj. sniženje
6%
Prosj. iznos
14.668 €
U Pula najviše oglasa (47%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (47%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (7%).
Najčešća kvadratura u Pula je 50 – 70 m² (46% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (46%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (3%).
U Pula najviše je dvosoban stan (43% ponude, prosječno 3.787 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (9 oglasa, prosjek 5.340 €/m²), dvosoban stan (41 oglasa, prosjek 3.787 €/m²), trosoban stan (31 oglasa, prosjek 3.798 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosjek 3.637 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.474 €/m²).
Među oglasima za dvosoban stan u Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (53%), Terasa (30%), Lift (13%), Garaža (12%).
Česta pitanja o nekretninama u Pula
Ovaj oglas košta 187.000 €, što je ispod prosjeka (31%) i ispod medijane (21%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 270.264 €, a medijana 235.406 €. Tržišni raspon kreće se od 125.000 do 698.345 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.400 €/m², što je ispod prosjeka (12%) i ispod medijane (8%). Prosjek za dvosoban stan u Puli je oko 3.880 €/m², medijana 3.710 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.913 – 7.363 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Puli iznosi 270.264 €, a medijana 235.406 €. Raspon cijena kreće se od 125.000 do 698.345 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Puli iznosi oko 3.880 €/m², medijana je 3.710 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.913 do 7.363 €/m².
Trenutno imamo 748 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 72,9 m² (medijana 61,0 m²), s rasponom od 27,0 do 209,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 748 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 270.264 € (medijana 235.406 €), prosječna površina 72,9 m² (medijana 61,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska