Novo u ponudi! U prodaji je stan u novom stambenom projektu na odličnoj l...
Pula
187.000€
3 400 €/m2
Tip
Stan
Površina
55 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cijena
- 187.000€
- Površina
- 55 m2 (3 400 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- 2
- Ukup. katova
- 5
- Udaljenost od mora
- 1000m
- Lift
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 07.11.2026
- ID
- 115688
Opis
Novo u ponudi!
U prodaji je stan u novom stambenom projektu na odličnoj lokaciji.
Stan se nalazi na 2. katu zgrade te se sastoji od hodnika, 2 spavaće sobe, kupaonice, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom te lođe.
Uz stan dolaze parkirno mjesto uz nadoplatu od 18.000 €, a postoji i mogućnost kupnje ostave.
Planirani završetak izgradnje je kraj 2027. godine.
Primamo rezervacije.
Za dodatne informacije, molimo kontaktirajte:
Azra
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 228.250 € · -18% (ispod medijane)
Medijana: 3.329 €/m² · +2% (u medijani)
Prosječna cijena
242.608 €
Medijana: 228.250 €
Prosječna površina
74,6 m²
Medijana: 61,5 m²
Prosječna cijena / m²
3.403 €/m²
Medijana: 3.329 €/m²
Raspon cijena
149.000 – 590.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Pula za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Štinjan, Šikići i dr..
Centar ima prosječno 3.149 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 26 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 288.038 € i površinom oko 99,0 m².
Štinjan ima prosječno 3.852 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 21 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 228.383 € i površinom oko 59,7 m².
Šikići ima prosječno 3.174 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 17 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 183.865 € i površinom oko 58,2 m².
Veli Vrh ima prosječno 3.173 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 14 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 251.786 € i površinom oko 80,0 m².
Kaštanjer ima prosječno 3.466 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 245.375 € i površinom oko 73,5 m².
Monvidal ima prosječno 3.967 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 237.000 € i površinom oko 59,8 m².
Usporedba gradova
Za dvosoban stan u Pula medijana cijene je 228.250 € (prosjek 242.608 €), a medijana po m² 3.329 €/m² (prosjek 3.403 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.065 €/m²), a jeftinije od Osijek (3.119 €/m²).
Za dvosoban stan u Pula trenutno imamo 755 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 242.608 €, prosječna površina 74,6 m², a prosječna cijena po m² oko 3.403 €/m². Raspon cijena kreće se od 149.000 – 590.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Pula (ukupno 755 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.
U Pula je 8% oglasa za dvosoban stan (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 18.069 €).
Sniženih oglasa
8%
8/100
Prosj. sniženje
7%
Prosj. iznos
18.069 €
U Pula najviše oglasa (49%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (34%), 200.000 – 300.000 € (49%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (1%).
Najčešća kvadratura u Pula je 50 – 70 m² (51% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (51%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (4%).
U Pula najviše je trosoban stan (66% ponude, prosječno 3.461 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.511 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosjek 3.570 €/m²), trosoban stan (65 oglasa, prosjek 3.461 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosjek 3.209 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 2.693 €/m²).
Među oglasima za dvosoban stan u Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (68%), Terasa (54%), Garaža (1%).
Česta pitanja o nekretninama u Pula
Ovaj oglas košta 187.000 €, što je ispod prosjeka (23%) i ispod medijane (18%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 242.608 €, a medijana 228.250 €. Tržišni raspon kreće se od 149.000 do 590.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.400 €/m², što je u prosjeku i u medijani. Prosjek za dvosoban stan u Puli je oko 3.403 €/m², medijana 3.329 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.150 – 4.769 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Puli iznosi 242.608 €, a medijana 228.250 €. Raspon cijena kreće se od 149.000 do 590.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Puli iznosi oko 3.403 €/m², medijana je 3.329 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.150 do 4.769 €/m².
Trenutno imamo 755 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 74,6 m² (medijana 61,5 m²), s rasponom od 40,0 do 266,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 755 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 242.608 € (medijana 228.250 €), prosječna površina 74,6 m² (medijana 61,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska