Novo u ponudi! U prodaji je stan u novom stambenom projektu na odličnoj l...
Pula
198.000€
3 600 €/m2
Tip
Stan
Površina
55 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cijena
- 198.000€
- Površina
- 55 m2 (3 600 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- 4
- Ukup. katova
- 5
- Udaljenost od mora
- 1000m
- Lift
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 07.11.2026
- ID
- 119135
Opis
Novo u ponudi!
U prodaji je stan u novom stambenom projektu na odličnoj lokaciji.
Stan se nalazi na 4. katu zgrade te se sastoji od hodnika, 2 spavaće sobe, kupaonice, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom te lođie.
Uz stan dolaze parkirno mjesto uz nadoplatu od 18.000 €, a postoji i mogućnost kupnje ostave.
Planirani završetak izgradnje je kraj 2027. godine.
Primamo rezervacije.
Za dodatne informacije, molimo kontaktirajte:
Azra
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 221.550 € · -11% (ispod medijane)
Medijana: 3.612 €/m² · 0% (u medijani)
Prosječna cijena
233.418 €
Medijana: 221.550 €
Prosječna površina
67,3 m²
Medijana: 60,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.553 €/m²
Medijana: 3.612 €/m²
Raspon cijena
130.000 – 515.300 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Pula za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Štinjan, Šikići, Centar i dr..
Štinjan ima prosječno 3.893 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 22 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 229.502 € i površinom oko 59,6 m².
Šikići ima prosječno 3.141 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 179.053 € i površinom oko 57,3 m².
Centar ima prosječno 3.184 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 14 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 232.714 € i površinom oko 77,2 m².
Monvidal ima prosječno 3.848 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 10 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 261.228 € i površinom oko 68,2 m².
Šijana ima prosječno 3.195 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 218.211 € i površinom oko 68,4 m².
Veli Vrh ima prosječno 3.653 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 275.497 € i površinom oko 80,0 m².
Usporedba gradova
Za dvosoban stan u Pula medijana cijene je 221.550 € (prosjek 233.418 €), a medijana po m² 3.612 €/m² (prosjek 3.553 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zagreb (4.629 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.430 €/m²) i Osijek (3.100 €/m²).
Za dvosoban stan u Pula trenutno imamo 756 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 233.418 €, prosječna površina 67,3 m², a prosječna cijena po m² oko 3.553 €/m². Raspon cijena kreće se od 130.000 – 515.300 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Pula (ukupno 756 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.
U Pula je 16% oglasa za dvosoban stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 21.019 €).
Sniženih oglasa
16%
16/100
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
21.019 €
U Pula najviše oglasa (47%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (35%), 200.000 – 300.000 € (47%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (1%).
Najčešća kvadratura u Pula je 50 – 70 m² (50% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (50%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (1%).
U Pula najviše je trosoban stan (55% ponude, prosječno 3.501 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.656 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosjek 3.801 €/m²), trosoban stan (53 oglasa, prosjek 3.501 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosjek 3.527 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 2.911 €/m²).
Među oglasima za dvosoban stan u Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (58%), Terasa (58%), Garaža (13%).
Česta pitanja o nekretninama u Pula
Ovaj oglas košta 198.000 €, što je ispod prosjeka (15%) i ispod medijane (11%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 233.418 €, a medijana 221.550 €. Tržišni raspon kreće se od 130.000 do 515.300 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.600 €/m², što je u prosjeku i u medijani. Prosjek za dvosoban stan u Puli je oko 3.553 €/m², medijana 3.612 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.913 – 4.675 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Puli iznosi 233.418 €, a medijana 221.550 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 515.300 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Puli iznosi oko 3.553 €/m², medijana je 3.612 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.913 do 4.675 €/m².
Trenutno imamo 756 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 67,3 m² (medijana 60,0 m²), s rasponom od 30,0 do 160,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 756 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 233.418 € (medijana 221.550 €), prosječna površina 67,3 m² (medijana 60,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska