Prodajemo stan u blizini Pulske Arene. Stan se nalazi u kući sa samo dva...
Pula
185.000€
3 083 €/m2
Tip
Stan
Površina
60 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cijena
- 185.000€
- Površina
- 60 m2 (3 083 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- 1
- Ukup. katova
- 2
- Udaljenost od mora
- 2000m
- Ažuriran
- 16.09.2026
- ID
- 114930
Opis
Prodajemo stan u blizini Pulske Arene.
Stan se nalazi u kući sa samo dva stana. Na kući je napravljena nova fasada i novi krov.
Stan se sastoji od ulaznog balkona, kupatila, dvije spavaće sobe, kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka.
Iz jedne os spavaćih soba vidi se i more.
U vlasništvu nema parkinga ali se može pronaći u blizini. Vlasnici također imaju pravo i na povlaštenu godišnju kartu za parking.
Za više informacija stojimo vam na raspolaganju:
Kontakt:
Azra Valjevac
+ 385 91 61... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Gojko Đurković
+ 385 95 470... Prikaži broj
Email: gojko@alma-nekretnine.com
Tržišna analiza - Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 196.000 € · -6% (ispod medijane)
Medijana: 2.918 €/m² · +6% (iznad medijane)
Prosječna cijena
217.685 €
Medijana: 196.000 €
Prosječna površina
73,3 m²
Medijana: 65,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.121 €/m²
Medijana: 2.918 €/m²
Raspon cijena
97.000 – 545.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Pula za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Valdebek, Veli Vrh i dr..
Centar ima prosječno 3.321 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 227.000 € i površinom oko 80,8 m².
Valdebek ima prosječno 3.885 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 285.386 € i površinom oko 74,6 m².
Veli Vrh ima prosječno 3.807 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 256.896 € i površinom oko 71,2 m².
Monvidal ima prosječno 3.457 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 271.320 € i površinom oko 78,8 m².
Nova Veruda ima prosječno 3.736 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 325.000 € i površinom oko 103,0 m².
Kaštanjer ima prosječno 3.339 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 225.000 € i površinom oko 67,0 m².
Usporedba gradova
Za dvosoban stan u Pula medijana cijene je 196.000 € (prosjek 217.685 €), a medijana po m² 2.918 €/m² (prosjek 3.121 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.347 €/m²).
Za dvosoban stan u Pula trenutno imamo 839 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 217.685 €, prosječna površina 73,3 m², a prosječna cijena po m² oko 3.121 €/m². Raspon cijena kreće se od 97.000 – 545.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Pula (ukupno 839 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.
U Pula je 22% oglasa za dvosoban stan (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 20.741 €).
Sniženih oglasa
22%
22/100
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
20.741 €
U Pula najviše oglasa (38%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (2%).
Najčešća kvadratura u Pula je 50 – 70 m² (36% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (3%).
U Pula najviše je dvoiposoban stan (21% ponude, prosječno 2.694 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.637 €/m²), jednoiposoban stan (14 oglasa, prosjek 3.196 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosjek 3.424 €/m²), dvoiposoban stan (20 oglasa, prosjek 2.694 €/m²), trosoban stan (19 oglasa, prosjek 3.344 €/m²), troiposoban stan (9 oglasa, prosjek 2.659 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosjek 3.291 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 2.670 €/m²).
Među oglasima za dvosoban stan u Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (23%), Terasa (19%), Garaža (5%).
Česta pitanja o nekretninama u Pula
Ovaj oglas košta 185.000 €, što je ispod prosjeka (15%) i ispod medijane (6%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 217.685 €, a medijana 196.000 €. Tržišni raspon kreće se od 97.000 do 545.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.083 €/m², što je u prosjeku i iznad medijane (6%). Prosjek za dvosoban stan u Puli je oko 3.121 €/m², medijana 2.918 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.845 – 5.406 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Puli iznosi 217.685 €, a medijana 196.000 €. Raspon cijena kreće se od 97.000 do 545.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Puli iznosi oko 3.121 €/m², medijana je 2.918 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.845 do 5.406 €/m².
Trenutno imamo 839 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 73,3 m² (medijana 65,0 m²), s rasponom od 27,0 do 209,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 839 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 217.685 € (medijana 196.000 €), prosječna površina 73,3 m² (medijana 65,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska