Prodajemo stan u blizini Pulske Arene. Stan se nalazi u kući sa samo dva...
Pula
185.000€
3 083 €/m2
Tip
Stan
Površina
60 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cijena
- 185.000€
- Površina
- 60 m2 (3 083 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- 1
- Ukup. katova
- 2
- Udaljenost od mora
- 2000m
- Ažuriran
- 31.10.2026
- ID
- 114930
Opis
Prodajemo stan u blizini Pulske Arene.
Stan se nalazi u kući sa samo dva stana. Na kući je napravljena nova fasada i novi krov.
Stan se sastoji od ulaznog balkona, kupatila, dvije spavaće sobe, kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka.
Iz jedne os spavaćih soba vidi se i more.
U vlasništvu nema parkinga ali se može pronaći u blizini. Vlasnici također imaju pravo i na povlaštenu godišnju kartu za parking.
Za više informacija stojimo vam na raspolaganju:
Kontakt:
Azra Valjevac
+ 385 91 61... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Gojko Đurković
+ 385 95 470... Prikaži broj
Email: gojko@alma-nekretnine.com
Tržišna analiza - Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 248.185 € · -25% (ispod medijane)
Medijana: 3.362 €/m² · -8% (ispod medijane)
Prosječna cijena
256.880 €
Medijana: 248.185 €
Prosječna površina
73,6 m²
Medijana: 74,5 m²
Prosječna cijena / m²
3.574 €/m²
Medijana: 3.362 €/m²
Raspon cijena
155.000 – 524.100 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Pula za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Veli Vrh, Štinjan, Centar i dr..
Veli Vrh ima prosječno 3.188 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valdebek). U uzorku je 26 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 226.677 € i površinom oko 71,7 m².
Štinjan ima prosječno 4.495 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valdebek). U uzorku je 10 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 309.940 € i površinom oko 69,4 m².
Centar ima prosječno 3.484 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valdebek). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 249.771 € i površinom oko 72,9 m².
Šijana ima prosječno 3.935 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valdebek). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 208.600 € i površinom oko 54,0 m².
Veruda ima prosječno 3.452 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valdebek). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 211.667 € i površinom oko 61,3 m².
Valdebek ima prosječno 3.077 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 322.500 € i površinom oko 104,0 m².
Usporedba gradova
Za dvosoban stan u Pula medijana cijene je 248.185 € (prosjek 256.880 €), a medijana po m² 3.362 €/m² (prosjek 3.574 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.414 €/m²), a jeftinije od Osijek (3.100 €/m²).
Za dvosoban stan u Pula trenutno imamo 757 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 256.880 €, prosječna površina 73,6 m², a prosječna cijena po m² oko 3.574 €/m². Raspon cijena kreće se od 155.000 – 524.100 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Pula (ukupno 757 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.
U Pula je 4% oglasa za dvosoban stan (4 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 24.250 €).
Sniženih oglasa
4%
4/100
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
24.250 €
U Pula najviše oglasa (46%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (46%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (1%).
Najčešća kvadratura u Pula je 70 – 100 m² (43% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (43%), 100 – 150 m² (11%).
U Pula najviše je trosoban stan (62% ponude, prosječno 3.450 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (20 oglasa, prosjek 4.100 €/m²), trosoban stan (61 oglasa, prosjek 3.450 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosjek 3.350 €/m²).
Među oglasima za dvosoban stan u Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (42%), Garaža (42%), Terasa (17%).
Česta pitanja o nekretninama u Pula
Ovaj oglas košta 185.000 €, što je ispod prosjeka (28%) i ispod medijane (25%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 256.880 €, a medijana 248.185 €. Tržišni raspon kreće se od 155.000 do 524.100 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.083 €/m², što je ispod prosjeka (14%) i ispod medijane (8%). Prosjek za dvosoban stan u Puli je oko 3.574 €/m², medijana 3.362 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.229 – 5.171 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Puli iznosi 256.880 €, a medijana 248.185 €. Raspon cijena kreće se od 155.000 do 524.100 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Puli iznosi oko 3.574 €/m², medijana je 3.362 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.229 do 5.171 €/m².
Trenutno imamo 757 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 73,6 m² (medijana 74,5 m²), s rasponom od 35,0 do 136,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 757 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 256.880 € (medijana 248.185 €), prosječna površina 73,6 m² (medijana 74,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska