Prodajemo stan na odličnoj lokaciji. Stan se nalazi na sedmom katu zgrad...
Pula
210.000€
3 500 €/m2
Tip
Stan
Površina
60 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cijena
- 210.000€
- Površina
- 60 m2 (3 500 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- 7
- Ukup. katova
- 10
- Udaljenost od mora
- 4000m
- Lift
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 10.11.2026
- ID
- 119184
Opis
Prodajemo stan na odličnoj lokaciji.
Stan se nalazi na sedmom katu zgrade sa ukupno devet katova.
Sastoji se od dvije spavaće sobe (jedna je mala napravljena od ostave), kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka iz kog se izlazi na terasu.
Stan je renoviran prije dvije godine, stavljena je nova PVC stolarija, nove instalacije vode i struje.
Do stana je doveden gradski plin a stan je nekada imao i centralno grijanje te se ono može opet napraviti. Trenutačno je grijanje i hlađenje putem klima uređaja.
Ispred zgrade ima dovoljno mjesta za parking.
U blizini zgrade su trgovine, parkovi, vrtić, škola...
Za više informacija stojimo vam na raspolaganju:
Azra
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Kontakt: Gojko Đurković+ 385 95 470... Prikaži broj
Email: gojko@alma-nekretnine.com
Tržišna analiza - Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 260.000 € · -19% (ispod medijane)
Medijana: 3.614 €/m² · -3% (u medijani)
Prosječna cijena
292.807 €
Medijana: 260.000 €
Prosječna površina
85,1 m²
Medijana: 71,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.805 €/m²
Medijana: 3.614 €/m²
Raspon cijena
130.000 – 698.345 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Pula za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Štinjan, Valdebek i dr..
Centar ima prosječno 3.515 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 20 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 328.575 € i površinom oko 117,0 m².
Štinjan ima prosječno 4.028 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 319.625 € i površinom oko 80,0 m².
Valdebek ima prosječno 3.725 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 275.840 € i površinom oko 76,6 m².
Šijana ima prosječno 4.173 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 231.050 € i površinom oko 57,5 m².
Monvidal ima prosječno 3.620 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 251.500 € i površinom oko 69,5 m².
Veli Vrh ima prosječno 3.494 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 261.500 € i površinom oko 76,8 m².
Usporedba gradova
Za dvosoban stan u Pula medijana cijene je 260.000 € (prosjek 292.807 €), a medijana po m² 3.614 €/m² (prosjek 3.805 €/m²) - skuplje od Split (6.540 €/m²) i Zadar (4.035 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.386 €/m²) i Zagreb (3.281 €/m²).
Za dvosoban stan u Pula trenutno imamo 765 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 292.807 €, prosječna površina 85,1 m², a prosječna cijena po m² oko 3.805 €/m². Raspon cijena kreće se od 130.000 – 698.345 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Pula (ukupno 765 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.
U Pula je 16% oglasa za dvosoban stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 43.922 €).
Sniženih oglasa
16%
16/100
Prosj. sniženje
10%
Prosj. iznos
43.922 €
U Pula najviše oglasa (50%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (50%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (4%).
Najčešća kvadratura u Pula je 50 – 70 m² (37% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (7%).
U Pula najviše je trosoban stan (36% ponude, prosječno 3.582 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (9 oglasa, prosjek 5.143 €/m²), dvosoban stan (32 oglasa, prosjek 4.271 €/m²), trosoban stan (34 oglasa, prosjek 3.582 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosjek 3.276 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 2.380 €/m²).
Među oglasima za dvosoban stan u Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (44%), Terasa (27%), Garaža (13%), Lift (12%).
Česta pitanja o nekretninama u Pula
Ovaj oglas košta 210.000 €, što je ispod prosjeka (28%) i ispod medijane (19%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 292.807 €, a medijana 260.000 €. Tržišni raspon kreće se od 130.000 do 698.345 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.500 €/m², što je ispod prosjeka (8%) i u medijani. Prosjek za dvosoban stan u Puli je oko 3.805 €/m², medijana 3.614 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.439 – 12.250 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Puli iznosi 292.807 €, a medijana 260.000 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 698.345 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Puli iznosi oko 3.805 €/m², medijana je 3.614 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.439 do 12.250 €/m².
Trenutno imamo 765 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 85,1 m² (medijana 71,0 m²), s rasponom od 31,0 do 410,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 765 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 292.807 € (medijana 260.000 €), prosječna površina 85,1 m² (medijana 71,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska