Na prodaju je stan površine 62 m² smješten na atraktivnoj lokaciji na Ve...
Pula
230.000€
3 709 €/m2
Tip
Stan
Površina
62 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cijena
- 230.000€
- Površina
- 62 m2 (3 709 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- 15
- Ukup. katova
- 16
- Udaljenost od mora
- 0m
- Lift
- Da
- Ažuriran
- 23.10.2026
- ID
- 114505
Opis
Na prodaju je stan površine 62 m² smješten na atraktivnoj lokaciji na Verudi u Puli. Stan se nalazi na 15. katu stambene zgrade te zahvaljujući svojoj poziciji pruža lijep i otvoren pogled na more i okolnu šumu.
Stan je funkcionalnog rasporeda i sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog boravka, kuhinje, dvije spavaće sobe, kupaonice, lođe te dodatnog balkona. Dvije vanjske površine predstavljaju posebnu prednost stana te pružaju mogućnost uživanja na otvorenom i u pogledu koji se pruža s visokog kata.
Veruda je jedna od poželjnijih lokacija za stanovanje u Puli, poznata po dobroj povezanosti s gradskim sadržajima i blizini mora. U okolici se nalaze trgovine, škole, ugostiteljski sadržaji i sve potrebno za svakodnevni život, dok su plaže i rekreativne zone također lako dostupne.
Stan je odličan izbor za vlastito stanovanje, ali i kao investicija za dugoročni ili turistički najam.
Za više informacija i razgledavanje kontaktirajte:
Azra
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 239.920 € · -4% (u medijani)
Medijana: 3.377 €/m² · +10% (iznad medijane)
Prosječna cijena
256.138 €
Medijana: 239.920 €
Prosječna površina
72,8 m²
Medijana: 69,5 m²
Prosječna cijena / m²
3.593 €/m²
Medijana: 3.377 €/m²
Raspon cijena
125.000 – 545.900 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Pula za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Veli Vrh, Štinjan, Centar i dr..
Veli Vrh ima prosječno 3.185 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 28 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 231.879 € i površinom oko 73,6 m².
Štinjan ima prosječno 4.095 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 324.544 € i površinom oko 81,3 m².
Centar ima prosječno 3.833 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 244.663 € i površinom oko 65,5 m².
Šijana ima prosječno 4.094 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 222.000 € i površinom oko 55,8 m².
Šikići ima prosječno 3.015 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 193.725 € i površinom oko 64,3 m².
Veruda ima prosječno 3.452 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 211.667 € i površinom oko 61,3 m².
Usporedba gradova
Za dvosoban stan u Pula medijana cijene je 239.920 € (prosjek 256.138 €), a medijana po m² 3.377 €/m² (prosjek 3.593 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zagreb (4.507 €/m²), a jeftinije od Osijek (3.095 €/m²).
Za dvosoban stan u Pula trenutno imamo 747 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 256.138 €, prosječna površina 72,8 m², a prosječna cijena po m² oko 3.593 €/m². Raspon cijena kreće se od 125.000 – 545.900 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Pula (ukupno 747 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.
U Pula je 4% oglasa za dvosoban stan (4 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 22.500 €).
Sniženih oglasa
4%
4/100
Prosj. sniženje
8%
Prosj. iznos
22.500 €
U Pula najviše oglasa (42%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (1%).
Najčešća kvadratura u Pula je 50 – 70 m² (40% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (39%), 100 – 150 m² (11%).
U Pula najviše je trosoban stan (64% ponude, prosječno 3.482 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (20 oglasa, prosjek 4.027 €/m²), trosoban stan (62 oglasa, prosjek 3.482 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosjek 3.352 €/m²).
Među oglasima za dvosoban stan u Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Garaža (44%), Parkirno mjesto (43%), Terasa (17%).
Česta pitanja o nekretninama u Pula
Ovaj oglas košta 230.000 €, što je ispod prosjeka (10%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 256.138 €, a medijana 239.920 €. Tržišni raspon kreće se od 125.000 do 545.900 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.710 €/m², što je u prosjeku i iznad medijane (10%). Prosjek za dvosoban stan u Puli je oko 3.593 €/m², medijana 3.377 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.702 – 5.178 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Puli iznosi 256.138 €, a medijana 239.920 €. Raspon cijena kreće se od 125.000 do 545.900 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Puli iznosi oko 3.593 €/m², medijana je 3.377 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.702 do 5.178 €/m².
Trenutno imamo 747 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 72,8 m² (medijana 69,5 m²), s rasponom od 27,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 747 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 256.138 € (medijana 239.920 €), prosječna površina 72,8 m² (medijana 69,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska