Prodaje se prekrasan stan smješten u samom centru Pule, idealan za stanova...
Pula
203.940€
3 090 €/m2
Tip
Stan
Površina
66 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cijena
- 203.940€
- Površina
- 66 m2 (3 090 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- 3
- Ukup. katova
- 4
- Udaljenost od mora
- 200m
- Ažuriran
- 13.11.2026
- ID
- 115600
Opis
Prodaje se prekrasan stan smješten u samom centru Pule, idealan za stanovanje ili investiciju.
Površina: 66 m²
Raspored prostorija:
Prostrani dnevni boravak
Funkcionalna kuhinja s malom ostavom
Glavno kupatilo
Klima uređaj (inverter)
Električne roletne
Stan također ima odvojenu sobu s vlastitim kupatilom i poseban ulaz s hodnika, što ga čini savršenim za višečlanu obitelj ili kao kombinaciju stanovanja i najma.
Dodatno:
Još jedna zasebna ostava pruža dodatni prostor za pohranu.
Stan se nalazi u urednoj zgradi, a blizina svih važnih sadržaja čini ga izuzetno atraktivnim.
Lokacija: Pula – centar
Za više informacija i razgledavanje, kontaktirajte:
Azra Valjevac
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 260.000 € · -22% (ispod medijane)
Medijana: 3.500 €/m² · -12% (ispod medijane)
Prosječna cijena
268.104 €
Medijana: 260.000 €
Prosječna površina
76,9 m²
Medijana: 75,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.629 €/m²
Medijana: 3.500 €/m²
Raspon cijena
125.000 – 599.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Pula za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Veli Vrh, Štinjan, Centar i dr..
Veli Vrh ima prosječno 3.355 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valdebek). U uzorku je 24 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 251.685 € i površinom oko 75,6 m².
Štinjan ima prosječno 4.495 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valdebek). U uzorku je 10 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 309.940 € i površinom oko 69,4 m².
Centar ima prosječno 3.668 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valdebek). U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 237.600 € i površinom oko 66,8 m².
Šijana ima prosječno 4.094 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valdebek). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 222.000 € i površinom oko 55,8 m².
Veruda ima prosječno 3.497 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valdebek). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 225.000 € i površinom oko 64,5 m².
Valdebek ima prosječno 3.077 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 322.500 € i površinom oko 104,0 m².
Usporedba gradova
Za dvosoban stan u Pula medijana cijene je 260.000 € (prosjek 268.104 €), a medijana po m² 3.500 €/m² (prosjek 3.629 €/m²) - skuplje od Split (6.540 €/m²) i Zadar (4.248 €/m²), a jeftinije od Osijek (3.100 €/m²).
Za dvosoban stan u Pula trenutno imamo 752 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 268.104 €, prosječna površina 76,9 m², a prosječna cijena po m² oko 3.629 €/m². Raspon cijena kreće se od 125.000 – 599.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Pula (ukupno 752 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.
U Pula je 4% oglasa za dvosoban stan (4 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 28.750 €).
Sniženih oglasa
4%
4/100
Prosj. sniženje
10%
Prosj. iznos
28.750 €
U Pula najviše oglasa (47%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (47%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (2%).
Najčešća kvadratura u Pula je 70 – 100 m² (41% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (41%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (2%).
U Pula najviše je trosoban stan (61% ponude, prosječno 3.538 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.208 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosjek 4.223 €/m²), trosoban stan (60 oglasa, prosjek 3.538 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosjek 3.424 €/m²).
Među oglasima za dvosoban stan u Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (40%), Garaža (39%), Terasa (17%).
Česta pitanja o nekretninama u Pula
Ovaj oglas košta 203.940 €, što je ispod prosjeka (24%) i ispod medijane (22%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 268.104 €, a medijana 260.000 €. Tržišni raspon kreće se od 125.000 do 599.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.090 €/m², što je ispod prosjeka (15%) i ispod medijane (12%). Prosjek za dvosoban stan u Puli je oko 3.629 €/m², medijana 3.500 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.648 – 5.171 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Puli iznosi 268.104 €, a medijana 260.000 €. Raspon cijena kreće se od 125.000 do 599.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Puli iznosi oko 3.629 €/m², medijana je 3.500 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.648 do 5.171 €/m².
Trenutno imamo 752 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 76,9 m² (medijana 75,0 m²), s rasponom od 35,0 do 242,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 752 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 268.104 € (medijana 260.000 €), prosječna površina 76,9 m² (medijana 75,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska