Prodaje se stan površine 83 m² u Puli, smješten na 1. katu manje stambe...
Pula
250.000€
3 012 €/m2
Tip
Stan
Površina
83 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cijena
- 250.000€
- Površina
- 83 m2 (3 012 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- 1
- Ukup. katova
- 2
- Udaljenost od mora
- 400m
- Ažuriran
- 25.10.2026
- ID
- 111788
Opis
Prodaje se stan površine 83 m² u Puli, smješten na 1. katu manje stambene zgrade s dvije etaže.
Stan se sastoji od:
kuhinje s blagovaonicom
dnevnog boravka
2 spavaće sobe
kupaonice
terase
Stan je uredan, funkcionalnog rasporeda i ugodan za stanovanje. Prostorije su svijetle, a raspored omogućuje udoban obiteljski život ili dobru investiciju za najam.
Za dodatne informacije, molimo kontaktirajte:
Azra
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 245.000 € · +2% (u medijani)
Medijana: 3.490 €/m² · -14% (ispod medijane)
Prosječna cijena
263.204 €
Medijana: 245.000 €
Prosječna površina
77,8 m²
Medijana: 74,5 m²
Prosječna cijena / m²
3.567 €/m²
Medijana: 3.490 €/m²
Raspon cijena
125.000 – 545.900 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Pula za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Veli Vrh, Štinjan, Centar i dr..
Veli Vrh ima prosječno 3.168 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valdebek). U uzorku je 25 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 217.825 € i površinom oko 69,7 m².
Štinjan ima prosječno 4.204 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valdebek). U uzorku je 14 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 316.929 € i površinom oko 77,6 m².
Centar ima prosječno 3.299 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valdebek). U uzorku je 11 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 268.718 € i površinom oko 106,6 m².
Šikići ima prosječno 3.015 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valdebek). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 193.725 € i površinom oko 64,3 m².
Veruda ima prosječno 3.452 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valdebek). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 211.667 € i površinom oko 61,3 m².
Valdebek ima prosječno 2.927 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 351.175 € i površinom oko 120,0 m².
Usporedba gradova
Za dvosoban stan u Pula medijana cijene je 245.000 € (prosjek 263.204 €), a medijana po m² 3.490 €/m² (prosjek 3.567 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.414 €/m²), a jeftinije od Osijek (3.095 €/m²).
Za dvosoban stan u Pula trenutno imamo 750 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 263.204 €, prosječna površina 77,8 m², a prosječna cijena po m² oko 3.567 €/m². Raspon cijena kreće se od 125.000 – 545.900 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Pula (ukupno 750 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.
U Pula je 4% oglasa za dvosoban stan (4 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 17.900 €).
Sniženih oglasa
4%
4/100
Prosj. sniženje
8%
Prosj. iznos
17.900 €
U Pula najviše oglasa (45%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (45%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (2%).
Najčešća kvadratura u Pula je 70 – 100 m² (44% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (44%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (1%).
U Pula najviše je trosoban stan (62% ponude, prosječno 3.416 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (24 oglasa, prosjek 4.060 €/m²), trosoban stan (60 oglasa, prosjek 3.416 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosjek 3.360 €/m²).
Među oglasima za dvosoban stan u Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Garaža (44%), Parkirno mjesto (28%), Terasa (11%).
Česta pitanja o nekretninama u Pula
Ovaj oglas košta 250.000 €, što je ispod prosjeka (5%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 263.204 €, a medijana 245.000 €. Tržišni raspon kreće se od 125.000 do 545.900 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.012 €/m², što je ispod prosjeka (16%) i ispod medijane (14%). Prosjek za dvosoban stan u Puli je oko 3.567 €/m², medijana 3.490 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 952 – 5.178 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Puli iznosi 263.204 €, a medijana 245.000 €. Raspon cijena kreće se od 125.000 do 545.900 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Puli iznosi oko 3.567 €/m², medijana je 3.490 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 952 do 5.178 €/m².
Trenutno imamo 750 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 77,8 m² (medijana 74,5 m²), s rasponom od 27,0 do 420,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 750 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 263.204 € (medijana 245.000 €), prosječna površina 77,8 m² (medijana 74,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska