Prodajemo stan A1 u novoj zgradi koji ima 87 m2 te mu pripdaju dva garažna...
Pula
301.000€
3 459 €/m2
Tip
Stan
Površina
87 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cijena
- 301.000€
- Površina
- 87 m2 (3 459 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- p
- Ukup. katova
- 5
- Udaljenost od mora
- 2500m
- Lift
- Da
- Garaža
- Da
- Ažuriran
- 13.11.2026
- ID
- 115763
Opis
Prodajemo stan A1 u novoj zgradi koji ima 87 m2 te mu pripdaju dva garažna parkirna mjesta koja su u cijeni !
Stan se nalazi u prizemlju i sastoji se od dvije spavaće sobe, kupatila, toaleta, kuhinje, blagovaonice i velikog dnevnog boravka iz kog se izlazi na natkrivenu terasu.
U cijelom stanu je podno grijanje, prozori imaju komarnike, klima uređaj u dnevnom boravku.
Zgrada ima lift i podzemnu garažu.
Stanu pripadaju i dva parkirna mjesta.
Za više informacija stojimo vam na raspolaganju:
INFO: jelena@alma-nekretnine.com
+ 385 98 32 ... Prikaži broj
Tržišna analiza - Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 250.000 € · +20% (iznad medijane)
Medijana: 3.657 €/m² · -5% (ispod medijane)
Prosječna cijena
272.563 €
Medijana: 250.000 €
Prosječna površina
76,2 m²
Medijana: 62,5 m²
Prosječna cijena / m²
3.721 €/m²
Medijana: 3.657 €/m²
Raspon cijena
130.000 – 611.938 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Pula za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Valdebek, Monvidal i dr..
Centar ima prosječno 3.709 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valdebek). U uzorku je 17 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 262.593 € i površinom oko 73,8 m².
Valdebek ima prosječno 3.552 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 261.775 € i površinom oko 73,1 m².
Monvidal ima prosječno 3.620 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valdebek). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 271.054 € i površinom oko 75,1 m².
Veli Vrh ima prosječno 3.773 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valdebek). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 254.913 € i površinom oko 70,7 m².
Štinjan ima prosječno 3.906 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valdebek). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 254.800 € i površinom oko 67,0 m².
Nova Veruda ima prosječno 3.886 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valdebek). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 342.250 € i površinom oko 101,0 m².
Usporedba gradova
Za dvosoban stan u Pula medijana cijene je 250.000 € (prosjek 272.563 €), a medijana po m² 3.657 €/m² (prosjek 3.721 €/m²) - skuplje od Split (6.459 €/m²) i Zadar (4.168 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.474 €/m²) i Zagreb (3.287 €/m²).
Za dvosoban stan u Pula trenutno imamo 755 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 272.563 €, prosječna površina 76,2 m², a prosječna cijena po m² oko 3.721 €/m². Raspon cijena kreće se od 130.000 – 611.938 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Pula (ukupno 755 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.
U Pula je 13% oglasa za dvosoban stan (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 16.611 €).
Sniženih oglasa
13%
13/100
Prosj. sniženje
7%
Prosj. iznos
16.611 €
U Pula najviše oglasa (44%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (44%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (6%).
Najčešća kvadratura u Pula je 50 – 70 m² (41% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (41%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (2%).
U Pula najviše je dvosoban stan (35% ponude, prosječno 3.780 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosjek 4.716 €/m²), dvosoban stan (34 oglasa, prosjek 3.780 €/m²), trosoban stan (34 oglasa, prosjek 3.633 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosjek 3.515 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.474 €/m²).
Među oglasima za dvosoban stan u Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (52%), Terasa (33%), Garaža (13%), Lift (7%).
Česta pitanja o nekretninama u Pula
Ovaj oglas košta 301.000 €, što je iznad prosjeka (10%) i iznad medijane (20%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 272.563 €, a medijana 250.000 €. Tržišni raspon kreće se od 130.000 do 611.938 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.460 €/m², što je ispod prosjeka (7%) i ispod medijane (5%). Prosjek za dvosoban stan u Puli je oko 3.721 €/m², medijana 3.657 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.913 – 7.102 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Puli iznosi 272.563 €, a medijana 250.000 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 611.938 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Puli iznosi oko 3.721 €/m², medijana je 3.657 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.913 do 7.102 €/m².
Trenutno imamo 755 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 76,2 m² (medijana 62,5 m²), s rasponom od 30,0 do 209,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 755 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 272.563 € (medijana 250.000 €), prosječna površina 76,2 m² (medijana 62,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska