Prodajemo renovirani stan u centru Pule! Stan se nalazi na trećem katu Au...
Centar, Pula
295.000€
3 172 €/m2
Tip
Stan
Površina
93 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cijena
- 295.000€
- Površina
- 93 m2 (3 172 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- 3
- Ukup. katova
- 5
- Udaljenost od mora
- 3000m
- Ažuriran
- 05.11.2026
- ID
- 118989
Opis
Prodajemo renovirani stan u centru Pule!
Stan se nalazi na trećem katu Austrougarske zgrade te je kompletno renoviran (struja, voda...) 2023 godine.
Sastoji se od ulaznog hodnika, dvije spavaće sobe, dnevnog boravka, kupatila, ostave, kuhinje i blagovaonice iz koje se izlazi na polu zatvorenu terasu.
Namještaj se prodaje dodatno za 10 000 eur ukoliko budući Kupac želi.
Za više informacija stojimo vam na raspolaganju:
Info: Azra Valjevac + 385 91 611 ... Prikaži broj
Email: azra@almadominvest.com
www.almadom.com
Kontakt: Gojko Đurković+ 385 95 470... Prikaži broj
Email: gojko@alma-nekretnine.com
Tržišna analiza - Centar, Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 250.000 € · +18% (iznad medijane)
Medijana: 3.700 €/m² · -14% (ispod medijane)
Prosječna cijena
275.586 €
Medijana: 250.000 €
Prosječna površina
80,1 m²
Medijana: 64,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.772 €/m²
Medijana: 3.700 €/m²
Raspon cijena
130.000 – 590.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Centar, Pula za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Valdebek, Monvidal i dr..
Centar ima prosječno 3.752 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 24 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 290.233 € i površinom oko 94,7 m².
Valdebek ima prosječno 3.798 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 300.363 € i površinom oko 81,1 m².
Monvidal ima prosječno 3.737 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 269.672 € i površinom oko 72,9 m².
Šijana ima prosječno 3.829 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 222.014 € i površinom oko 59,3 m².
Veli Vrh ima prosječno 3.669 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 270.640 € i površinom oko 77,7 m².
Veruda ima prosječno 3.380 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 238.286 € i površinom oko 73,9 m².
Usporedba gradova
Za dvosoban stan u Pula medijana cijene je 250.000 € (prosjek 275.586 €), a medijana po m² 3.700 €/m² (prosjek 3.772 €/m²) - skuplje od Split (6.459 €/m²) i Zadar (4.248 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.536 €/m²) i Zagreb (3.503 €/m²).
Za dvosoban stan u Centar, Pula trenutno imamo 756 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 275.586 €, prosječna površina 80,1 m², a prosječna cijena po m² oko 3.772 €/m². Raspon cijena kreće se od 130.000 – 590.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Centar, Pula (ukupno 756 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.
U Centar, Pula je 20% oglasa za dvosoban stan (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 43.589 €).
Sniženih oglasa
20%
20/100
Prosj. sniženje
12%
Prosj. iznos
43.589 €
U Centar, Pula najviše oglasa (48%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (48%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (6%).
Najčešća kvadratura u Centar, Pula je 50 – 70 m² (35% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (4%).
U Centar, Pula najviše je trosoban stan (39% ponude, prosječno 3.698 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 4.492 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosjek 4.463 €/m²), trosoban stan (37 oglasa, prosjek 3.698 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosjek 3.296 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.225 €/m²).
Među oglasima za dvosoban stan u Centar, Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (50%), Parkirno mjesto (49%), Garaža (12%), Lift (5%).
Česta pitanja o nekretninama u Centar, Pula
Ovaj oglas košta 295.000 €, što je iznad prosjeka (7%) i iznad medijane (18%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 275.586 €, a medijana 250.000 €. Tržišni raspon kreće se od 130.000 do 590.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.172 €/m², što je ispod prosjeka (16%) i ispod medijane (14%). Prosjek za dvosoban stan u Centar, Puli je oko 3.772 €/m², medijana 3.700 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.439 – 12.250 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Centar, Puli iznosi 275.586 €, a medijana 250.000 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 590.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Centar, Puli iznosi oko 3.772 €/m², medijana je 3.700 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.439 do 12.250 €/m².
Trenutno imamo 756 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Centar, Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 80,1 m² (medijana 64,0 m²), s rasponom od 30,0 do 410,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 756 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Centar, Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 275.586 € (medijana 250.000 €), prosječna površina 80,1 m² (medijana 64,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska
Slične nekretnine
300.000 € 3.333 €/m²
Istra, Pula, Centar, stan 90.30m2 - 4 studio apartmana
Centar, Pula
- 5 soba
- 90 m²
289.000 € 4.014 €/m²
Na prodaju je dvosobni nenamješteni stan površine 72,83 m², smješten na...
Centar, Pula
- 2 soba
- 72 m²
268.000 € 3.436 €/m²
Prodajemo stan u centru Pule sa parkirnim mjestom! Pula. Blizina Bistroa A...
Centar, Pula
- 3 soba
- 78 m²
267.000 € 3.814 €/m²
ISTRA, PULA, okolica - atraktivan stan udaljen svega 150 m od mora
Centar, Pula
- 3 soba
- 70 m²
260.000 € 4.262 €/m²
Istra, Pula širi centar, uređen trosobni stan, 61m2, parking
Centar, Pula
- 3 soba
- 61 m²
330.000 € 4.400 €/m²
PULA – dvosoban stan s panoramskim pogledom na more i grad
Centar, Pula
- 3 soba
- 75 m²
260.000 € 2.737 €/m²
Jedinstvena prilika na tržištu! Stan i dva apartmana!
Centar, Pula
- 4 soba
- 95 m²