Prodajemo stan u fazi gradnje u okolici Pule. Stan se nalazi na samo 5km...
Škatari, Pula
185.000€
3 363 €/m2
Tip
Stan
Površina
55 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cijena
- 185.000€
- Površina
- 55 m2 (3 363 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- 2
- Ukup. katova
- 3
- Udaljenost od mora
- 7000m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 09.10.2026
- ID
- 116421
Opis
Prodajemo stan u fazi gradnje u okolici Pule.
Stan se nalazi na samo 5km od centra Pule u zgradi koja se trenutačno gradi.
Stan D sastoji se od dvije spavaće sobe, kupatila, kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka iz kog se izlazi na terasu (6.5m2)
Stan će imati podno grijanje na dizalice topline, klima uređaj.
Parkirno mjesto uključeno je u cijenu.
Za više informacija stojimo vam na raspolaganju:
Info: Azra Valjevac + 385 91 611 ... Prikaži broj
Email: azra@almadominvest.com
www.almadom.com
Kontakt: Gojko Đurković+ 385 95 470... Prikaži broj
Email: gojko@alma-nekretnine.com
Tržišna analiza - Škatari, Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 196.000 € · -6% (ispod medijane)
Medijana: 2.980 €/m² · +13% (iznad medijane)
Prosječna cijena
220.648 €
Medijana: 196.000 €
Prosječna površina
73,2 m²
Medijana: 64,5 m²
Prosječna cijena / m²
3.144 €/m²
Medijana: 2.980 €/m²
Raspon cijena
85.000 – 545.529 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Škatari, Pula za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Valdebek, Nova Veruda i dr..
Centar ima prosječno 3.555 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 279.272 € i površinom oko 84,9 m².
Valdebek ima prosječno 3.610 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 304.557 € i površinom oko 85,1 m².
Nova Veruda ima prosječno 3.890 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 313.333 € i površinom oko 99,0 m².
Monvidal ima prosječno 3.787 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 255.000 € i površinom oko 70,0 m².
Veruda ima prosječno 3.766 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 304.500 € i površinom oko 80,5 m².
Stoja ima prosječno 3.746 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 392.000 € i površinom oko 112,0 m².
Usporedba gradova
Za dvosoban stan u Pula medijana cijene je 196.000 € (prosjek 220.648 €), a medijana po m² 2.980 €/m² (prosjek 3.144 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.347 €/m²).
Za dvosoban stan u Škatari, Pula trenutno imamo 798 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 220.648 €, prosječna površina 73,2 m², a prosječna cijena po m² oko 3.144 €/m². Raspon cijena kreće se od 85.000 – 545.529 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Škatari, Pula (ukupno 798 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.
U Škatari, Pula je 15% oglasa za dvosoban stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 18.634 €).
Sniženih oglasa
15%
15/100
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
18.634 €
U Škatari, Pula najviše oglasa (38%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (4%).
Najčešća kvadratura u Škatari, Pula je 50 – 70 m² (41% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (41%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (2%).
U Škatari, Pula najviše je trosoban stan (22% ponude, prosječno 3.428 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosjek 3.660 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosjek 3.169 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosjek 3.208 €/m²), dvoiposoban stan (20 oglasa, prosjek 2.694 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosjek 3.428 €/m²), troiposoban stan (9 oglasa, prosjek 2.659 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.545 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.225 €/m²).
Među oglasima za dvosoban stan u Škatari, Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (25%), Parkirno mjesto (14%), Garaža (1%).
Česta pitanja o nekretninama u Škatari, Pula
Ovaj oglas košta 185.000 €, što je ispod prosjeka (16%) i ispod medijane (6%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 220.648 €, a medijana 196.000 €. Tržišni raspon kreće se od 85.000 do 545.529 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.364 €/m², što je iznad prosjeka (7%) i iznad medijane (13%). Prosjek za dvosoban stan u Škatari, Puli je oko 3.144 €/m², medijana 2.980 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.845 – 5.406 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Škatari, Puli iznosi 220.648 €, a medijana 196.000 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 545.529 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Škatari, Puli iznosi oko 3.144 €/m², medijana je 2.980 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.845 do 5.406 €/m².
Trenutno imamo 798 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Škatari, Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 73,2 m² (medijana 64,5 m²), s rasponom od 25,0 do 209,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 798 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Škatari, Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 220.648 € (medijana 196.000 €), prosječna površina 73,2 m² (medijana 64,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska