Prodaja stanova u novom projektu u izgradnji, Pula! Nova stambena jedinica...
Pula
174.480€
3 712 €/m2
Tip
Stan
Površina
47 m2
Struktura
1
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 1
- Cijena
- 174.480€
- Površina
- 47 m2 (3 712 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- 2
- Ukup. katova
- 4
- Udaljenost od mora
- 1000m
- Lift
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 02.10.2026
- ID
- 115983
Opis
Prodaja stanova u novom projektu u izgradnji, Pula!
Nova stambena jedinica u izgradnji, nalazi se u neposrednoj blizini centra grada.
Zgrada od 4 etaže (podrum+3 kata), imati će lift, garažna mjesta u podrumu, te vanjska parkirna mjesta oko samog objekta.
Stan II-4, nalazi se na 2. katu zgrade, ukupne kvadrature 47.73 (netto 46.53 m2), a sastoji se od: hodnika, kuhinje, dnevnog boravka i blagovaonice, ostave, 1 spavaće sobe, kupaonice i terase. Grijanje/hlađenje stana će biti osigurano uz klima uređaje Mitsubishi i podno grijanje.
Uz stan se dodatno kupuje parkirno mjesto, a postoji i mogućnost kupnje spremišta u podrumu zgrade.
Završetak radova na izgradnji ovog projekta se očekuje 6. mjesec, 2025.godine.
Napomena: Kupac ne plaća porez na promet nekretnina.
Za više informacija, molimo kontaktirajte:
Azra
+ 385 91 611... Prikaži broj
+ 385 98 42... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 194.500 € · -10% (ispod medijane)
Medijana: 2.842 €/m² · +31% (iznad medijane)
Prosječna cijena
217.767 €
Medijana: 194.500 €
Prosječna površina
75,3 m²
Medijana: 65,5 m²
Prosječna cijena / m²
3.166 €/m²
Medijana: 2.842 €/m²
Raspon cijena
85.000 – 550.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Pula za jednosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Šijana, Veruda i dr..
Centar ima prosječno 3.827 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dijela grada (Monte Magno). U uzorku je 14 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 285.250 € i površinom oko 105,8 m².
Šijana ima prosječno 3.807 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Monte Magno). U uzorku je 6 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 233.200 € i površinom oko 64,7 m².
Veruda ima prosječno 2.808 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Monte Magno). U uzorku je 4 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 239.750 € i površinom oko 84,3 m².
Stoja ima prosječno 4.350 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dijela grada (Monte Magno). U uzorku je 2 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 324.500 € i površinom oko 74,5 m².
Valdebek ima prosječno 4.152 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dijela grada (Monte Magno). U uzorku je 2 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 338.100 € i površinom oko 90,0 m².
Monte Magno ima prosječno 2.763 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 250.000 € i površinom oko 90,5 m².
Usporedba gradova
Za jednosoban stan u Pula medijana cijene je 194.500 € (prosjek 217.767 €), a medijana po m² 2.842 €/m² (prosjek 3.166 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.199 €/m²).
Za jednosoban stan u Pula trenutno imamo 794 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 217.767 €, prosječna površina 75,3 m², a prosječna cijena po m² oko 3.166 €/m². Raspon cijena kreće se od 85.000 – 550.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Pula (ukupno 794 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.
U Pula je 19% oglasa za jednosoban stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 22.895 €).
Sniženih oglasa
19%
19/100
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
22.895 €
U Pula najviše oglasa (37%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (2%).
Najčešća kvadratura u Pula je 50 – 70 m² (36% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (3%).
U Pula najviše je dvoiposoban stan (21% ponude, prosječno 2.694 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosjek 3.660 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosjek 3.169 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosjek 4.235 €/m²), dvoiposoban stan (20 oglasa, prosjek 2.694 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosjek 3.246 €/m²), troiposoban stan (9 oglasa, prosjek 2.659 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosjek 3.120 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 2.712 €/m²).
Među oglasima za jednosoban stan u Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (23%), Terasa (19%), Garaža (2%).
Česta pitanja o nekretninama u Pula
Ovaj oglas košta 174.480 €, što je ispod prosjeka (20%) i ispod medijane (10%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 217.767 €, a medijana 194.500 €. Tržišni raspon kreće se od 85.000 do 550.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.712 €/m², što je iznad prosjeka (17%) i iznad medijane (31%). Prosjek za jednosoban stan u Puli je oko 3.166 €/m², medijana 2.842 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.341 – 12.875 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za jednosoban stan u Puli iznosi 217.767 €, a medijana 194.500 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 550.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za jednosoban stan u Puli iznosi oko 3.166 €/m², medijana je 2.842 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.341 do 12.875 €/m².
Trenutno imamo 794 aktivnih oglasa za jednosoban stan u Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 75,3 m² (medijana 65,5 m²), s rasponom od 25,0 do 410,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 794 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan u Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 217.767 € (medijana 194.500 €), prosječna površina 75,3 m² (medijana 65,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska