Ovaj prekrasan stan u Puli, smješten samo 600 metara od centra i 1000 meta...
Pula
198.200€
3 603 €/m2
Tip
Stan
Površina
55 m2
Struktura
1
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 1
- Cijena
- 198.200€
- Površina
- 55 m2 (3 603 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- 1
- Ukup. katova
- 3
- Udaljenost od mora
- 1000m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 05.10.2026
- ID
- 116115
Opis
Ovaj prekrasan stan u Puli, smješten samo 600 metara od centra i 1000 metara od mora, idealan je za život ili odmor.
Površina od 55 m² obuhvaća spavaću sobu, dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom te terasom, pružajući optimalan raspored za udoban život.
Godina izgradnje 2026. jamči modernu gradnju i energetsku učinkovitost.
Stan se nalazi na prvom katu, opremljen je protuprovalnim vratima.
Odlična lokacija, blizina Pula City Mall-a.
Primaju se rezervacije.
Tvrtka u sustavu PDV-a prodaje te je kupac oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina.
INFO:
azra@almadominvest.com
+ 385 91 611... Prikaži broj
jelena@alma-nekretnine.com
+ 385 98 32 3... Prikaži broj
Tržišna analiza - Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 186.000 € · +7% (iznad medijane)
Medijana: 2.967 €/m² · +21% (iznad medijane)
Prosječna cijena
207.312 €
Medijana: 186.000 €
Prosječna površina
71,0 m²
Medijana: 65,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.131 €/m²
Medijana: 2.967 €/m²
Raspon cijena
85.000 – 550.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Pula za jednosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Veli Vrh, Monvidal i dr..
Centar ima prosječno 3.110 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 230.091 € i površinom oko 98,1 m².
Veli Vrh ima prosječno 3.773 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 254.913 € i površinom oko 70,7 m².
Monvidal ima prosječno 3.576 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 261.000 € i površinom oko 73,2 m².
Štinjan ima prosječno 4.225 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 300.000 € i površinom oko 71,0 m².
Nova Veruda ima prosječno 4.531 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 197.500 € i površinom oko 44,0 m².
Valdebek ima prosječno 3.618 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 260.500 € i površinom oko 72,0 m².
Usporedba gradova
Za jednosoban stan u Pula medijana cijene je 186.000 € (prosjek 207.312 €), a medijana po m² 2.967 €/m² (prosjek 3.131 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.286 €/m²).
Za jednosoban stan u Pula trenutno imamo 805 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 207.312 €, prosječna površina 71,0 m², a prosječna cijena po m² oko 3.131 €/m². Raspon cijena kreće se od 85.000 – 550.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Pula (ukupno 805 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.
U Pula je 20% oglasa za jednosoban stan (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 19.215 €).
Sniženih oglasa
20%
20/100
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
19.215 €
U Pula najviše oglasa (36%) ima cijena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (36%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (1%).
Najčešća kvadratura u Pula je 50 – 70 m² (35% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (1%).
U Pula najviše je dvoiposoban stan (21% ponude, prosječno 2.694 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (9 oglasa, prosjek 3.607 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosjek 3.169 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosjek 3.449 €/m²), dvoiposoban stan (20 oglasa, prosjek 2.694 €/m²), trosoban stan (16 oglasa, prosjek 3.285 €/m²), troiposoban stan (9 oglasa, prosjek 2.659 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosjek 3.326 €/m²).
Među oglasima za jednosoban stan u Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (16%), Terasa (16%), Garaža (8%).
Česta pitanja o nekretninama u Pula
Ovaj oglas košta 198.200 €, što je u prosjeku i iznad medijane (7%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 207.312 €, a medijana 186.000 €. Tržišni raspon kreće se od 85.000 do 550.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.604 €/m², što je iznad prosjeka (15%) i iznad medijane (21%). Prosjek za jednosoban stan u Puli je oko 3.131 €/m², medijana 2.967 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.341 – 5.406 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za jednosoban stan u Puli iznosi 207.312 €, a medijana 186.000 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 550.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za jednosoban stan u Puli iznosi oko 3.131 €/m², medijana je 2.967 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.341 do 5.406 €/m².
Trenutno imamo 805 aktivnih oglasa za jednosoban stan u Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 71,0 m² (medijana 65,0 m²), s rasponom od 25,0 do 410,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 805 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan u Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 207.312 € (medijana 186.000 €), prosječna površina 71,0 m² (medijana 65,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska