Istra, Pula, Monteserpo - Komunal, 1skl, terasa - roh bau
Monteserpo - Komunal, Pula
200.000€
2 597 €/m2
Tip
Stan
Površina
77 m2
Struktura
1
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 1
- Cijena
- 200.000€
- Površina
- 77 m2 (2 597 €/m2)
- Terasa
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 31.10.2026
- ID
- 118701
Opis
STAN S TERASOM I PARKIRNIM MJESTOM – PULA
U Puli se prodaje stan ukupne površine 77,49 m2, smješten u prizemlju stambene zgrade. Odlikuje ga funkcionalan raspored prostorija i terasa koja pruža dodatni prostor za boravak na otvorenom.
Sastoji se od ulaznog hodnika, kupaonice, spavaće sobe, kuhinje s dnevnim boravkom, spremišta i dvije terase. Trenutačno se nalazi u roh-bau fazi, što budućem vlasniku pruža mogućnost da završne radove i uređenje interijera prilagodi vlastitim željama, potrebama i stilu.
Stanu pripada i jedno vanjsko parkirno mjesto, a ugrađena je PVC stolarija.
Nekretnina je zanimljiva kupcima koji traže prostran stan u Puli i žele ga urediti prema vlastitim zamislima, bilo za osobno stanovanje ili kao investiciju.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
ID KOD AGENCIJE: S5453
Jovan Tomić
Asistent u posredovanju
Fontička ulica 3, Pula
Mob: + 3859830... Prikaži broj
Tel: + 38599444... Prikaži broj
E-mail: jovantomic@four-nekretnine.hr
www.four-nekretnine.hr
Eleonora Dobrović
Voditelj regije Istra, Agent s licencom
Fontička ulica 3, Pula
Mob: + 38599296... Prikaži broj
Tel: + 38599444... Prikaži broj
E-mail: eleonoradobrovic@four-nekretnine.hr
www.four-nekretnine.hr
Tržišna analiza - Monteserpo - Komunal, Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 248.185 € · -19% (ispod medijane)
Medijana: 3.362 €/m² · -23% (ispod medijane)
Prosječna cijena
256.880 €
Medijana: 248.185 €
Prosječna površina
73,6 m²
Medijana: 74,5 m²
Prosječna cijena / m²
3.574 €/m²
Medijana: 3.362 €/m²
Raspon cijena
155.000 – 524.100 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Monteserpo - Komunal, Pula za jednosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Veli Vrh, Štinjan, Centar i dr..
Veli Vrh ima prosječno 3.188 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valdebek). U uzorku je 26 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 226.677 € i površinom oko 71,7 m².
Štinjan ima prosječno 4.495 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valdebek). U uzorku je 10 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 309.940 € i površinom oko 69,4 m².
Centar ima prosječno 3.484 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valdebek). U uzorku je 7 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 249.771 € i površinom oko 72,9 m².
Šijana ima prosječno 3.935 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valdebek). U uzorku je 5 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 208.600 € i površinom oko 54,0 m².
Veruda ima prosječno 3.452 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valdebek). U uzorku je 3 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 211.667 € i površinom oko 61,3 m².
Valdebek ima prosječno 3.077 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 322.500 € i površinom oko 104,0 m².
Usporedba gradova
Za jednosoban stan u Pula medijana cijene je 248.185 € (prosjek 256.880 €), a medijana po m² 3.362 €/m² (prosjek 3.574 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.414 €/m²), a jeftinije od Osijek (3.100 €/m²).
Za jednosoban stan u Monteserpo - Komunal, Pula trenutno imamo 757 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 256.880 €, prosječna površina 73,6 m², a prosječna cijena po m² oko 3.574 €/m². Raspon cijena kreće se od 155.000 – 524.100 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Monteserpo - Komunal, Pula (ukupno 757 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.
U Monteserpo - Komunal, Pula je 4% oglasa za jednosoban stan (4 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 24.250 €).
Sniženih oglasa
4%
4/100
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
24.250 €
U Monteserpo - Komunal, Pula najviše oglasa (46%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (46%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (1%).
Najčešća kvadratura u Monteserpo - Komunal, Pula je 70 – 100 m² (43% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (43%), 100 – 150 m² (11%).
U Monteserpo - Komunal, Pula najviše je trosoban stan (62% ponude, prosječno 3.450 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (20 oglasa, prosjek 4.100 €/m²), trosoban stan (61 oglasa, prosjek 3.450 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosjek 3.350 €/m²).
Među oglasima za jednosoban stan u Monteserpo - Komunal, Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (42%), Garaža (42%), Terasa (17%).
Česta pitanja o nekretninama u Monteserpo - Komunal, Pula
Ovaj oglas košta 200.000 €, što je ispod prosjeka (22%) i ispod medijane (19%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 256.880 €, a medijana 248.185 €. Tržišni raspon kreće se od 155.000 do 524.100 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.597 €/m², što je ispod prosjeka (27%) i ispod medijane (23%). Prosjek za jednosoban stan u Monteserpo - Komunal, Puli je oko 3.574 €/m², medijana 3.362 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.229 – 5.171 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za jednosoban stan u Monteserpo - Komunal, Puli iznosi 256.880 €, a medijana 248.185 €. Raspon cijena kreće se od 155.000 do 524.100 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za jednosoban stan u Monteserpo - Komunal, Puli iznosi oko 3.574 €/m², medijana je 3.362 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.229 do 5.171 €/m².
Trenutno imamo 757 aktivnih oglasa za jednosoban stan u Monteserpo - Komunal, Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 73,6 m² (medijana 74,5 m²), s rasponom od 35,0 do 136,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 757 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan u Monteserpo - Komunal, Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 256.880 € (medijana 248.185 €), prosječna površina 73,6 m² (medijana 74,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Four Nekretnine d.o.o.
- Reg. posrednika br.
- 040441798
- Kontakt osoba
- Four Nekretnine
- Telefon 1
- 05161... Prikaži broj
- Telefon 2
- 38591494... Prikaži broj
- Adresa
- Trpimirova 4A
- Centar
- Rijeka, Hrvatska