Jednosoban stan Štinjan, Pula 52m² - 262.100 €

Novo 6

U prodaji je stan u prizemlju novogradnje – zgrada A, stan A – u sklopu...

U prodaji je stan u prizemlju novogradnje – zgrada A, stan A – u sklopu... — fotografija 2

U prodaji je stan u prizemlju novogradnje – zgrada A, stan A – u sklopu... — fotografija 3

U prodaji je stan u prizemlju novogradnje – zgrada A, stan A – u sklopu... — fotografija 4

U prodaji je stan u prizemlju novogradnje – zgrada A, stan A – u sklopu... — fotografija 5

U prodaji je stan u prizemlju novogradnje – zgrada A, stan A – u sklopu... — fotografija 6

Tip

Stan

Površina

52 m2

Struktura

1

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1

Cijena: 262.100€

Površina: 52 m2 (5 040 €/m2)

Površina zemljišta: 0

Kat: p

Ukup. katova: 3

Udaljenost od mora: 0m

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 21.10.2026

ID: 117197

Opis

U prodaji je stan u prizemlju novogradnje – zgrada A, stan A – u sklopu atraktivnog stambenog kompleksa smještenog na mirnoj, ali odlično povezanoj lokaciji u Štinjanu, svega nekoliko minuta vožnje od grada i na kratkoj pješačkoj udaljenosti od mora.

Stan A se nalazi u zgradi s ukupno četiri stambene jedinice, što osigurava veću privatnost i mir.
Stan se sastoji od hodnika, kuhinje, dnevnog boravka, spavaće sobe, kupaonice i terase. Uz stan dolaze i vlastito dvorište, spremište te parkirno mjesto. Funkcionalan raspored i kvalitetna gradnja pružaju udobnost i praktičnost.

U blizini se nalaze svi ključni sadržaji: trgovine, škola, vrtić, ljekarna, restorani te javni prijevoz – idealno za obiteljski život, ali i kao investicija.

Za više informacija pogledajte sljedeće informacije:
Azra
+ 385 91 611 5706 ... Prikaži broj
+ 385 98 420 885 ... Prikaži broj
azra@almadominvest.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Štinjan, Pula

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 262.100 € Prosjek: 204.106 € · +28% (iznad prosjeka)
Medijana: 186.000 € · +41% (iznad medijane)

85.000 € Prosjek · Medijana 435.000 €

Cijena / m²: 5.040 €/m² Prosjek: 3.181 €/m² · +58% (iznad prosjeka)
Medijana: 3.000 €/m² · +68% (iznad medijane)

1.845 €/m² Prosjek · Medijana 5.406 €/m²

Prosječna cijena

204.106 €

Medijana: 186.000 €

Prosječna površina

67,1 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.181 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cijena

85.000 – 435.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Štinjan, Pula za jednosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Veli Vrh, Monvidal i dr..

Najjeftinije: 3.485 €/m² Najskuplje: 4.579 €/m²

Centar 3.485 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Centar ima prosječno 3.485 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 201.111 € i površinom oko 62,4 m².

Veli Vrh 3.773 €/m² +8% · 6 ogl.

Veli Vrh ima prosječno 3.773 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 254.913 € i površinom oko 70,7 m².

Monvidal 3.721 €/m² +7% · 6 ogl.

Monvidal ima prosječno 3.721 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 274.563 € i površinom oko 73,8 m².

Nova Veruda 4.579 €/m² +31% · 3 ogl.

Nova Veruda ima prosječno 4.579 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 208.000 € i površinom oko 45,7 m².

Stoja 3.841 €/m² +10% · 3 ogl.

Stoja ima prosječno 3.841 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 311.667 € i površinom oko 86,7 m².

Štinjan 4.126 €/m² +18% · 2 ogl.

Štinjan ima prosječno 4.126 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 224.500 € i površinom oko 54,0 m².

Usporedba gradova

Za jednosoban stan u Pula medijana cijene je 186.000 € (prosjek 204.106 €), a medijana po m² 3.000 €/m² (prosjek 3.181 €/m²) - skuplje od Split (6.266 €/m²) i Zadar (4.300 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	477.500 €	6.266 € +109%	6.919 €	69
Zadar	417.974 €	4.300 € +43%	4.512 €	74
Rijeka	248.500 €	3.430 € +14%	3.607 €	825
Zagreb	267.748 €	3.281 € +9%	3.396 €	94
Osijek	239.900 €	3.164 € +5%	3.123 €	40
Pula trenutni	186.000 €	3.000 €	3.181 €	815

Za jednosoban stan u Štinjan, Pula trenutno imamo 815 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 204.106 €, prosječna površina 67,1 m², a prosječna cijena po m² oko 3.181 €/m². Raspon cijena kreće se od 85.000 – 435.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Štinjan, Pula (ukupno 815 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.

U Štinjan, Pula je 19% oglasa za jednosoban stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 19.226 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

19.226 €

U Štinjan, Pula najviše oglasa (36%) ima cijena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (36%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (9%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 23 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 36 ogl. · 36%

200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Štinjan, Pula je 50 – 70 m² (36% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (8%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 19 ogl. · 19%

50 – 70 m² 36 ogl. · 36%

70 – 100 m² 30 ogl. · 30%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

U Štinjan, Pula najviše je dvoiposoban stan (21% ponude, prosječno 2.694 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (9 oglasa, prosjek 3.607 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosjek 3.169 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosjek 3.544 €/m²), dvoiposoban stan (20 oglasa, prosjek 2.694 €/m²), trosoban stan (16 oglasa, prosjek 3.194 €/m²), troiposoban stan (9 oglasa, prosjek 2.659 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.788 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.399 €/m²).

Jednosoban stan 3.607 €/m² · 9 ogl. · 9%

Jednoiposoban stan 3.169 €/m² · 15 ogl. · 16%

Dvosoban stan 3.544 €/m² · 19 ogl. · 20%

Dvoiposoban stan 2.694 €/m² · 20 ogl. · 21%

Trosoban stan 3.194 €/m² · 16 ogl. · 17%

Troiposoban stan 2.659 €/m² · 9 ogl. · 9%

Četverosoban stan 3.788 €/m² · 6 ogl. · 6%

Petosoban stan 3.399 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za jednosoban stan u Štinjan, Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (19%), Terasa (15%), Garaža (6%).

Parkirno mjesto 19 od 100 ogl. · 19%

Terasa 15 od 100 ogl. · 15%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Štinjan, Pula

Ovaj oglas košta 262.100 €, što je iznad prosjeka (28%) i iznad medijane (41%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 204.106 €, a medijana 186.000 €. Tržišni raspon kreće se od 85.000 do 435.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.040 €/m², što je iznad prosjeka (58%) i iznad medijane (68%). Prosjek za jednosoban stan u Štinjan, Puli je oko 3.181 €/m², medijana 3.000 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.845 – 5.406 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za jednosoban stan u Štinjan, Puli iznosi 204.106 €, a medijana 186.000 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 435.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za jednosoban stan u Štinjan, Puli iznosi oko 3.181 €/m², medijana je 3.000 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.845 do 5.406 €/m².

Trenutno imamo 815 aktivnih oglasa za jednosoban stan u Štinjan, Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 67,1 m² (medijana 63,0 m²), s rasponom od 25,0 do 147,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 815 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan u Štinjan, Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 204.106 € (medijana 186.000 €), prosječna površina 67,1 m² (medijana 63,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.